Quadruplex, secteur Mingan
Description
Le 1050-1058 boul. Jolliet est un immeuble de quatre (4) unités. Il contient une (1) maison de quatre chambres, un (1) logement de 3 ½ pièces et deux (2) logement de 4 ½ pièces.
Ce quadruplex est en plein cœur du secteur Mingan à Baie-Comeau. Il est situé face à la Cathédrale, de la piste cyclable, du transport en commun ainsi qu’à proximité de l’école secondaire Serge Bouchard, du Cegep de Baie-Comeau, du centre hospitalier Le Royer et de tous les autres services et loisirs offerts sur le plateau.
Cet immeuble contient une bonne qualité de locataires, un taux nul de vacances et aucun retard de paiement ou de mauvaise créance. Il inclut également deux (2) unités 4 ½ en location tout inclus loués au CISSS à l’année et un troisième logement 3 ½ tout inclus loué mensuellement.
Les logements sont rénovés et tous très propres et fonctionnels. Ils possèdent tous une entrée indépendante et leur stationnement. Il y a une entrée laveuse et sécheuse dans chaque unité et le chauffage est électrique. Il y a une entrée électrique indépendante pour les deux (2) unités 4 1/2 pièces.
Des travaux d’entretien et de réparations ont été faits au fil du temps. L’immeuble et ses logements sont tous en excellentes conditions. Les logements ont tous été rénovés, les balcons et terrasses ont tous étés refaits et l’aménagement du terrain a été amélioré.
Le propriétaire actuel possède l’un des plus importants parcs immobiliers de Baie-Comeau. Celui-ci étant en excellent état autant en qualité d’infrastructures, de locataires qu’en termes de gestion et d’entretien.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur. Conditions de financements possibles avec un solde du vendeur.
Les meubles des appartements numéro 1050B, 1058 et 1058B sont inclus dans le prix demandé. Les meubles de la maison et les effets personnels de tous les locataires sont exclus.
PRIX DEMANDÉ 450 000$
REVENUS ANNUELS 48 264$
TOTAL DES DÉPENSES = 17 678$
- TAXES MUNICIPALE 4 733$
- TAXES SCOLAIRES 198$
- ÉLECTRICITÉ 4 598$
- ASSURANCE 2 688$
- DÉNEIGEMENT 2 000$
- INTERNET 3 461$
Pour information, 418 445-1140
- Ad Type: Offering
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2023-07-06