575 000$ - Fermette à vendre à Pointe-Lebel
Description
Fermette avec terrain de 24 âcres avec revenu $8100. par année du logement Voici ce que l'ensemble comprend; Situé dans un secteur en plein essor! Région avec une expériences de chasse et de pêche avec nombreux lacs poissonneux, paysages et plages sans pareils au Québec.
Maison de campagne entièrement en brique, avec garage chauffé annexé. Cuisine, salle à manger, salon aire ouverte, 2 salles de bain, 3 chambres. Balayeuse centrale, poêle à combustion lente, système d'alarme relié, fosse septique entretenue chaque année, champs d'épuration, système de traitement d'eau.
Sous sol de 8 pi entièrement aménagé avec: salle de séjour, salle d'eau, salle de lavage avec garde-robe en cèdre, chambre froide, espace de lecture, salle de bain avec douche, espace de rangement sous le patio donnant accès au grand hall du sous-sol.
- Rénovations majeures effectuées :
- Toiture refaite en 2017, terrasse refaite et agrandie en 2019,
- Cuisine réaménagée,
- Salle de bain refaite 2019 (toilette, douche et céramique),
- Chauffe-eau récent,
- Peinture refaite,
- Clôtures réparées.
- Terrain de pour la maison 200' x 168' plus la fermette derrière.
Plusieurs meubles de la maison pourraient être disponibles!
Grand logement de 3 1/2 pièces avec revenu de $8100. annuel
Bâtiment de la fermette:
Le bâtiment mesure 30 x 70 pi, sur 2 étages.
- Au rez-de-chaussée : sellerie avec salle de bain, laveuse sécheuse; écurie 5 boxes, isolée chauffée sur plancher de béton avec 2 drains, muni de 3 sorties, sortie arrière donnant sur entrepôt avec porte de garage, 2e sortie sur garage isolé chauffé avec drain, au bout du bâtiment entrepôt muni de grande porte, le tout est communicant par l'intérieur du bâtiment.
- 2e étage: logement de 3 ½ pièces meublé chauffé éclairé, entrée indépendante et sortie donnant à l'intérieur du bâtiment, espaces de rangement sur le reste de la superficie.
- À l'extérieur: Paddock sur sable 100 x 200, paddock rond , entrepôt , 2 bâtiments fermés sur 4 côtés munis de portes semi-isolés, peuvent servir d'abri ou d'entrepôts, 2 mangeoires avec toit, abreuvoir chauffant adjacent aux champs, pâturages clôturés en bois et électrifié.
- Fosse septique, champ d'épuration.
Bien entretenu! Beaucoup de sentiers pédestres. Belle possibilité de revenu avec pension de chevaux et la location du logement.
Possibilité d'acquérir de l'équipements; tracteur 80 forces, souffleur à neige, tarière, mixeur à ciment, épandeur à chaux, rotoculteur.
Situé à 2 kilomètres d'une grande école primaire, terrain de jeux et patinoire à proximité, piste cyclable, à 5 min du camping de la mer avec plage aménagée pour pique-nique, BBQ communautaire le tout gratuit! Piscine privée sur terrain de camping, plusieurs ranchs dans le secteur. Plusieurs centres de ski alpin et de ski de fond, canot, kayak, paradis de la motoneige. Proximité de la mer! De toute beauté!
https://tourismecote-nord.com/
Prise de possession idéal à partir de juin 2023.
---
Automatic translation
Farmhouse with 24 acres of land with income $8,100. per year of housing Here's what the set includes; Located in a booming area! Region with hunting and fishing experiences with numerous fishy lakes, landscapes and beaches unparalleled in Quebec.
Country house entirely in brick, with attached heated garage. Kitchen, dining room, open concept living room, 2 bathrooms, 3 bedrooms. Central vacuum, slow combustion stove, connected alarm system, septic tank maintained every year, sewage fields, water treatment system
.Fully furnished 8 ft. basement with: living room, powder room, laundry room with cedar closet, cold room, reading area, bathroom with shower, storage space under the patio giving access to the large basement hall.
- Major renovations carried out:
- Roof redone in 2017, terrace redone and expanded in 2019,
- Redesigned kitchen,
- Bathroom redone 2019 (toilet, shower and ceramic),
- Recent water heater,
- Paint redone,
- Repaired fences.
- Land for the 200' x 168' house plus the farmhouse at the back.
Several pieces of furniture in the house could be available!
Large 3 1/2 room apartment with an income of $8,100. annual Farmhouse
Building:
The building measures 30 x 70 ft, on 2 floors
- On the ground floor: saddlery with bathroom, washer and dryer; 5-box stable, heated on a concrete floor with 2 drains, equipped with 3 exits, rear exit overlooking the warehouse with garage door, 2nd exit to a heated insulated garage with drain, at the end of the warehouse building equipped with a large door, everything is interconnected from inside the building.
- 2nd floor: furnished 3 ½ room apartment with heating and lighting, separate entrance and exit to the interior of the building, storage spaces on the rest of the area.
- Outside: 100 x 200 sand paddock, round paddock, warehouse, 2 buildings closed on 4 sides equipped with semi-insulated doors, can be used as shelters or warehouses, 2 feeders with a roof, heated trough adjacent to the fields, fenced wooden and electrified pastures.
- Septic tank, septic field.
Well maintained! Lots of hiking trails. Great income opportunity with horse boarding and housing rental.
Possibility to acquire equipment; 80-force tractor, snow blower, auger, cement mixer, lime spreader, rototiller.
Located 2 kilometers from a large elementary school, playground and skating rink nearby, bike path, 5 minutes from the sea campsite with beach equipped for picnics, community BBQ, all free! Private pool on the campsite, several ranches in the area. Several alpine and cross-country ski centers, canoe, kayak, snowmobile paradise. Proximity to the sea! Beautiful!
https://tourismecote-nord.com/
Ideal possession from June 2023.
- Ad Type: Offering
real estate | land for sale
2023-06-21