$800,000 - Acreage / Hobby Farm / Ranch for sale in Ste-Claire

À vendre Domaine agricole, forestier, de 34,32 hectares avec résidence, érablière et dépendances

Situé face à la route Bégin, ce domaine exceptionnel offre une visibilité remarquable et un environnement paisible, sans ferme à proximité et donc aucune odeur désagréable. Excellent territoire de chasse.  L'ensemble des lots est en zone agricole provinciale. 

Points forts

• Superficie totale : 34,32 hectares (343 184 m²)


• Deux chemins forestiers carrossables traversant la propriété


• Deux puits artésiens (600 et 800 gallons/heure)


• Fosse septique et champ dépuration

Érablière de 1100 entailles et plantation d'épinettes blanches, à maturité,  datant de 1986.  Plan d'aménagement forestier à jour.
 
Résidence principale

• Maison unifamiliale en brique (1977), sous-sol complet avec sortie extérieure et chambre froide


• 4 chambres, 2 salles de bain


• Cuisine et salle de bain avec armoires en chêne massif, comptoirs en stratifié, îlot central


• Toiture en aluminium (2013), plomberie en cuivre et ABS


• Chauffage central à air pulsé (électrique et bois), aspirateur central


• Entrée électrique 225 ampères + panneaux supplémentaires


• Ciment du plancher isolé, murs isolés et recouverts de cèdre. Hauteur: 8 pieds

Plantations et érablière

• Érablière avec cabane à sucre.  La plantation occupe 70% du domaine.


• Deux champs de framboises, un champ de rhubarbe


• 20 plants de bleuets, nombreux plants de cassis, gadelles et pommiers
   

Dépendances

• Shed à bois (1986) : structure en bois sur blocs de béton, revêtement en tôle


• Atelier isolé (2006) : béton armé,murs et plancher isolés, revêtement intérieur et extérieur en tôle galvanisée, chauffage électrique, entrée électrique à breaker..


• Garage d'acier (2006) : structure autoportante en acier galvanisé, porte électrique de 12 pieds, électricité 220A


• Hangar rénové (2006) : 1 ½ étage, structure bois et maçonnerie,murs en tôle, toiture en bardeaux de cèdre


• Quarantaine (ancienne étable) : rénovée et isolée en 1995, structure bois recouverte de tôle galvanisée.  Toiture en bardeaux de cèdre.


• Cabane à sucre (1940) : Dalle de béton, recouverte de bois et tôle


• Gazebo octogonal (1994) : en cèdre sur 9 pilotis de béton armé


• Fosse à lisier : béton armé de 10 pouces, ronde, 80 pieds de diamètre, 12 pieds de profondeur
   

Machinerie et équipements inclus

• Tracteurs : Case David Brown 1410 (avec cabine,pelle et chaînes), Inter B275, Inter B414, Case 444


• Accessoires : Trailer, treuil, souffleur à neige, alternateur, débroussailleuse à tracteur, trailer à billots,fendeuse à bois.


• Véhicules : 4 roues Suzuki


• Outils : 2 scies à chaîne Husqvarna, débroussailleuses à essence (lame et fil), tondeuse


• Équipement d'érablière : sleigh, tonne, champion, réservoir, pannes en stainless


• Divers : scie à fer, soudeuse, tapis à vache, congélateur, etc.

Posséder une préautorisation de prêt, avant la visite.
 
Idéal pour un projet agricole, acéricole ou pour les amoureux de la nature.

Localisation stratégique : Grande route Bégin, accès facile et excellente visibilité.  Près d'une piste cyclable.
Opportunité rare : Domaine complet avec résidence, dépendances et machinerie incluse.

Inclusions:  Lave vaisselle, Cuisinière avec hotte, Réfrigérateur, tous les stores. Aspirateur central, Laveuse du sous-sol.

Exclusions:  Luminaires des chambres, tous les rideaux ainsi que les pôles.

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Automatic translation

For sale Agricultural and forest estate of 34.32 hectares with residence, maple grove and outbuildings

Located opposite Bégin Road, this exceptional estate offers remarkable visibility and a peaceful environment, with no farm nearby and therefore no unpleasant odor. Excellent hunting ground. All the lots are in provincial agricultural areas.

Strengths

• Total area: 34.32 hectares (343,184 m²)


• Two passable forest roads crossing the property


• Two artesian wells (600 and 800 gallons/hour)


• Septic tank and depuration field

Maple grove with 1100 cuts and white spruce plantation, at maturity, dating from 1986. Up-to-date forest management plan.

Main residence

• Brick single-family home (1977), full basement with exterior exit and cold room


• 4 bedrooms, 2 bathrooms


• Kitchen and bathroom with solid oak cabinets, laminate counters, center island


• Aluminum roof (2013), copper and ABS plumbing


• Forced air central heating (electric and wood), central vacuum


• 225 amp electrical input + additional panels


• Insulated floor cement, insulated walls covered with cedar. Height: 8 feet

Plantations and maple grove

• Maple grove with sugar shack. The plantation occupies 70% of the estate.


• Two fields of raspberries, one field of rhubarb

20 blueberry plants, numerous blackcurrant plants, gadelles and apple trees

Dependencies

• Wood shed (1986): wooden structure on concrete blocks, sheet metal cladding


• Insulated workshop (2006): reinforced concrete, insulated walls and floors, insulated walls and floors, internal and external galvanized sheet cladding, electric heating, electrical input to be broken..


• Steel garage (2006): galvanized steel freestanding structure, 12-foot electric door, 220A electricity


• Renovated shed (2006): 1 ½ floor, wood and masonry structure, sheet metal walls, cedar shingle roof


• Quarantine (former stable): renovated and insulated in 1995, wooden structure covered with galvanized sheet. Cedar shingle roof
.

• Sugar shack (1940): Concrete slab, covered with wood and sheet metal


• Octagonal gazebo (1994): cedar on 9 reinforced concrete stilts


• Slurry pit: 10-inch reinforced concrete, round, 80 feet in diameter, 12 feet deep
  

Machinery and equipment included

• Tractors: Case David Brown 1410 (with cab, shovel and chains), Inter B275, Inter B414, Case 444


• Accessories: Trailer, winch, snow blower, alternator, tractor brush cutter, log trailer, wood splitter.


• Vehicles: 4 wheels Suzuki


• Tools: 2 Husqvarna chainsaws, gas-powered brush cutters (blade and wire), trimmer


• Sugar bush equipment: sleigh, ton, champion, champion, tank, stainless steel purlins

Various: iron saw, welder, cow carpet, freezer, etc.

Have a loan pre-authorization, prior to the visit.

Ideal for an agricultural or maple project or for nature lovers.

Strategic location: Grande route Bégin, easy access and excellent visibility. Close to a bike path.
Rare opportunity: Complete estate with residence, outbuildings and machinery included.

Inclusions: Dishwasher, Stove with hood, Refrigerator, all blinds. Central vacuum, Basement washer

.

Exclusions: Bedroom lights, all curtains and poles.

$ 800000 In stock 2026-06-27 https://ohmy.ca/chaudiere-appalaches-quebec/real-estate/condos-for-sale/800-000-acreage-hobby-farm-ranch-for-sale-in-ste-claire_1947330.html

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