Terrain au bord du fleuve St-Laurent à Village des Aulnaies
Description
Terrain sur le bord du fleuve Saint-Laurent à vendre. Il est situé sur le chemin des Berges à Village des Aulnaies. Il a une superficie de 2 hectares ou 5 acres et possède une largeur de 135.75 m ou 445 pi qui borde le Fleuve.
La longueur du terrain du côté est entre le Fleuve et le chemin des Berges mesure 175.5 m ou 572 p et celle du côté ouest est d’une longueur de 208.65 m ou 684 pi. La superficie totale de 20,124 m2 ou 216,610 pi2
Tout l’arpentage a été réalisé pour déterminer les limites du terrain, pour établir la zone inondable de grand courant (récurrence 0-20 ans), pour établir la zone inondable de faible courant (récurrence 20-100 ans) ainsi que la ligne de 200 m avec l’emprise de la route 20. De plus pour toutes les bornes ou piquets d’arpentage installées par l’arpenteur pour chacun de motifs ci-haut mentionné, ont été remplacé par des piquets de cèdre (45 au total). Cela permet d’identifier facilement toutes les limites pertinentes de ce domaine.
Environ 80,000$ ont été investi sur le terrain depuis 2003. Cela inclut en plus de l’arpentage et la pose de piquets de cèdre, la plantation d’arbres, la construction de deux chemins dont une section, non entretenue, se rend au Fleuve avec droit acquis pour son entretien. Un dossier est aussi ouvert avec Hydro Québec pour faire un branchement éventuel de résidence.
De plus, la piste cyclable Véloroute des Aulnaies de la Route Verte #1 entre St-Roch-des-Aulnaies et Rivière-Ouelle passe devant le terrain sur le chemin des Berges. Les oies blanches, les canards, les sarcelles transitent aussi par le chemin des Berges.
Le terrain est tout sauf un terrain vague; c’est un terrain aménagé prêt à construire qui se trouve à 10 minutes de La Pocatière.
- Ad Type: Offering
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2023-01-22