Vente condo indivis - Plateau Mont-Royal (MTL)
Description
Acheteur / Investisseurs / Contracteur
Offre: Vente condo indivis - Plateau Mont-Royal (Montréal)
Plex partiellement rénové (Sera indivisé à la mi-mars)
3 étages, 1150pc bruts/étage, 4 unités
Maconnerie, escalier extérieur, portes et fenêtres en façade seront rénovés, reconstruits ou changés. Les paliers avants et arrières endommagés seront également rénovés. Portes-patios déjà sur place et prêtent à être posées.
3 unités disponibles mais une seule à vendre (au choix de l'acquéreur)
- 3 ième étage: 2 x 3 1/2 (575pc bruts)
* Condo rénové clé en main: Prix 315,000$ (Valeur marchande VM: 340K$ à 350K$) - Emménagement le 1er juillet.
* Condo à reconstruire (strippé): Prix 265K$; requiert de 30K$ à 35K$ de rénos. (VM "rénovée": 340K$ à 350K$)
Déclaration d'indivision: Toit à usage privatif des deux condos du 3ième (vu sur le Mont-Royal à partir du toit)
- 2 ième étage: 6 1/2 (1150pc bruts)
* Condo à rénover: Prix 490,000$; (2 options)
(a) Rénos min requises: 35K$ à 40K$ (VM: 560K$ à 580K$)
(b) Rénos complètes: 90K$ à 100K$ (VM: 640K$ à 660K$)
Note: - Si besoin, entrepreneur général disponible.
- Condos indivis donc 20% de mise de fonds minimum
- Si acheteur a besoin d'une hypothèque, elle doit être prise à la succursale Desjardins des Transports.
--- Sans courtiers ---
- Size (sqft): 5.75
- Ad Type: Offering
real estate | condos for sale
2023-04-15