485 000$ - Condo à vendre à Rosemont / La Petite Patrie
Description
Magnifique unité lumineux de 781 pieds carrés à hauts plafonds de 9 pieds, avec 2 chambres à coucher, située au 2e étage.
Construction de 2020 (Vivenda) avec un accès à une terrasse commune sur le toit avec une vue incroyable du centre-ville et du Mont-Royal et un rangement privé. Les frais de condo inclus l'eau chaude. Projet Le Roses-Philips II.
Inclusions
Stores sur mesure et rideaux, électroménagers (frigo, poêle, lave-vaisselle et laveuse-sécheuse), luminaires et garde-robe PAX dans le walk-in.
Exclusions
Support à télévision mural.
Copropriété
Immeuble bien géré (fonds de prévoyance bien garni) et entretenu, calme et de construction récente (2020). Animaux acceptés.
Plus
- 2 supports à vélos;
- Un espace de rangement au sous-sol chauffé;
- Possibilité de location de stationnement intérieur chauffé.
Quartier
Excellente localisation dans un quartier recherché, à une minute de marche de plusieurs arrêts d'autobus et à moins de 10 minutes de marche du métro Rosemont.
À 200 mètres du magnifique parc Père Marquette. Également près de plusieurs stations de BIXI et d'artères routières, à l'exemple des autoroutes Métropolitaine (40), des Laurentides (15), Ville-Marie (20) ainsi que du pont Jacques-Cartier.
Stationnement également très facile (sans vignette) directement sur la rue de Lanaudière et autres rues avoisinantes.
Situé à proximité de :
- Station de métro Rosemont (ligne orange);
- Arrêts d'autobus (197, 25, 45, 445, 370 et 359);
- Stations BIXI;
- Axes routiers;
- Artères commerciales (plaza Saint-Hubert, promenade Masson, rue Saint-Denis, rue Beaubien, etc.);
- Parc du Père-Marquette (espaces verts, terrains de basket-ball, soccer, volley-ball, parcs à chiens, terrain de jeux pour enfants, jeux d'eau et patinoire);
- Parc Sir-Wilfrid-Laurier (espaces verts, terrains de balle, soccer, badminton, parcs à chiens, piscine extérieure et pataugeoire, circuit d'entraînement extérieur, terrain de jeux pour enfants et patinoire).
Pistes cyclables de plusieurs kilomètres (Réseau-Vert, Christophe-Colomb, etc.); - Épiceries (Métro, IGA et Marché Tradition);
- Pharmacies (Jean Coutu et Proxim);
- Banques (RBC, BMO et Banque Nationale) et guichets (Desjardins et Laurentienne);
- Restaurants et bars;
- Cafés et boulangeries;
- Crèmeries;
- Gymnases et crossfit;
- Dépanneurs;
- Cliniques médicales, de dentisterie et d'optométrie.
---
Bright and beautiful 781 square feet condo with 9 feet high ceilings and 2 bedrooms located on the 2nd floor. 2020 construction (Vivenda) with access to a common roof terrace with an incredible view of downtown and Mount Royal. With private storage. Condo fees include hot water. Roses-Philips II project.
Inclusions
Custom blinds and curtains, appliances (fridge, stove, dishwasher, and washer-dryer), light fixtures, and PAX wardrobe in the walk-in closet.
Exclusions
TV wall mount
Condominium
Well-managed and maintained in a quiet building (hefty contingency fund). Recent construction (2020). Animals are accepted.
Extras
- 2 bike racks;
- Storage space in the heated basement;
- Possibility of renting heated indoor parking.
Neighborhood
Excellent location in a sought-after area, a one-minute walk from several bus stops and less than a 10-minute walk from the Rosemont metro station. 200 meters from the magnificent Père Marquette park. Also close to several BIXI stations and highways, such as the Metropolitan (40), Laurentides (15), Ville-Marie (20), and the Jacques-Cartier bridge.
Very easy parking (without a permit) directly on rue de Lanaudière and other surrounding streets.
Located near:
- Rosemont metro station (orange line);
- Bus stops (197, 25, 45, 445, 370, and 359);
- BIXI stations;
- Main highways;
- Commercial streets (Saint-Hubert Plaza, Masson Promenade, Saint-Denis Street, Beaubien Street, etc.);
- Parc du Père-Marquette (green spaces, basketball courts, soccer, volleyball, dog parks, children's playground, water games, and skating rink);
- Parc Sir-Wilfrid-Laurier (green spaces, ball fields, soccer, badminton, dog parks, outdoor swimming pool and paddling pool, outdoor training circuit, children's playground, and skating rink).
- Bike paths of several kilometers (Réseau-Vert, Christophe-Colomb, etc.);
Grocery stores (Metro, IGA, and Marché Tradition); - Pharmacies (Jean-Coutu and Proxim);
- Banks (RBC, BMO and National Bank) and ATMs (Desjardins and Laurentian);
- Restaurants and bars;
- Cafes and bakeries;
- Ice cream shops;
- Gyms and Crossfit;
- Convenience stores;
- Medical, dental, and optometry clinics.
- Ad Type: Offering
real estate | land for sale
2023-03-06