Superbe DUPLEX à vendre à Verdun
Description
Très beau duplex super bien entretenu!
** 2 logements de 3 chambres à coucher à l'étage**
Situé dans un emplacement de choix à Verdun! Secteur tranquille!
VENTE AVEC GARANTIE LÉGALE!
CARACTÉRISTIQUES:
Au 1165 - Propriétaires occupants:
- Logement de 3 chambres à coucher à l'étage
- Planchers de bois
- 1 salle de bain et une salle d'eau
- Chute à linge dans le garde-robe dans la lingerie au 1er étage
- Chauffage à air pulsé avec air climatisé centrale
- Plancher de la salle familiale au sous-sol surélevé de 4 à 6 pouces pour plus de confort pour les pieds
- Walk-in en cèdre au sous-sol
- Gazon synthétique avec espace spéciale réservée pour le chien avec barrière pour ses besoins
- Système d'alarme relié
- Stationnement pour une voiture mais beaucoup de places sur la rue
- Grand cabanon
- Spa avec espace privée
- Présentement, le salon est utilisé comme 2e très grande salle à manger et une chambre utilisé comme salon
Au 1167 avec bail à respecter:
- Logement de 3 chambres à coucher
- Planchers de bois
- Chauffage avec plinthes électriques
- Porte et balcon avant d'une chambre à coucher (Présentement utilisé comme salon)
- Porte Patio avec balcon et rangement au balcon
RÉNOVATIONS: (Facture à l'appuie pour la plupart)
- 2022 Réparation du panneau électrique avec lettre de conformité
- 2022 Cour arrière refaite (Remonter terrain pour pente positive, gazon synthétique, etc...
- 2022 3 toilettes changées
- 2021 Ramonage de la cheminée
- 2020 Céramique de la cuisine du 1167
- 2020 Porte-patio et fenêtres arrières
- 2019 Lit escamotable avec bureau & étagère au mur
- 2018 Stationnement asphalté
- 2017 Nouvelle brique un mur complet
- 2017 Installation drain intérieur, réparation de fissures et membrane hydrofuge sur fondation
- 2016 Nouveau réservoir à l'huile
- 2016 Fenêtres avant et côté
- 2013 Toiture
- 2013 Réparation de la cheminée
- 2010 Nouvelle fournaise et nouveau climatiseur central
- 2010 Fournaise et air climatisé
- 2008 Plancher flottant dans la salle familiale
À distance de marche des garderies, écoles, bibliothèque publique, banques, pharmacies, épiceries, plusieurs stations Bixi et accès facile aux transports en commun
À PROXIMITÉ:
- 2 hôpitaux, parc Angrignon, Carrefour Angrignon et place Lasalle, restaurants, cafés, et à proximité de la célèbre rue Wellington, etc..
- Plage Verdun
- Autoroutes 10-15 et 20,
- Magnifique sentier pédestre, piste cyclable, natatorium
- Bibliothèque Jacqueline-de-Repentigny
- Parc Wilson, Parc Beurling et Parc du Quai-de-la-Tortue
- ÉCOLE PRIMAIRE DU SECTEUR + Riverview Elementary School + École Notre-Dame-de-la-Garde + École alternative Verdun-Lasalle
- TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS: Transport en commun tout près (108, 107, 58, 112)
- Accès facile aux autoroutes 15, 20, 720 et 10.
- Près des arrêts d'autobus 58-107-108-112
Visites possible du 1165:
- Lundi-Mardi-Mercredi à partir de 18h00
- Jeudi, Vendredi à partir de midi
- Samedi, dimanche n'importe quand.
** Visite du 1167 sur offre acceptée seulement **
- Ad Type: Offering
real estate | land for sale
2023-06-28