Duplex Semi-Commercial Bl Rosemont La Petite Patrie
Description
A VENDRE Fructueux Duplex semi-commercial rénové, en bonne condition et bien entretenu, de 2 étages parement de briques, comprenant une rôtisserie au rez-de-chaussée avec aire de réception-salle a manger,salle d'eau, cuisine, chambre froide, le sous-sol lui est rattaché incluant salle d'eau, bureau . Rapporte 34,442$ l'An + 12,582$ en récupération de dépenses bail pour 3 autres années + 2 options de 5 ans . A l'étage un 5 pièces/2 chambres, planchers bois, entrée, cuisine et salle de bain avec planchers chauffants, sera libre a l'acheteur au contrat notarié ou il peut le louer valeur locative $1750.+- mois ( selon rapport d'évaluation 2022 ) incluant une large terrace arrière exclusive de 475 pi2 attenante a sa cuisine. La cour arrière asphaltée 100% pour 3 places de stationnements. L'avant est aménagé en pavé uni, plantation, large escalier sécuritaire a pallier. Diane Bisson Courtier Immobilier Commercial
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