Local industriel 5000 pi2, 1739 Janelle, excellente visibilité

Local industriel léger / vente en gros, 5000 pi2 (50'x100') avec mezzanine de +/- 480pi2 (12'x40')

Excellente visibilité : Au 1739 rue Janelle, voisin de Guillevin International (Actuellement Fastenal). Artère très achalandée.

À 2-3 minutes des autoroutes 20 et 55.

Disponible printemps / été 2024. (Locataire actuel recherche un local plus grand pour printemps/été)

Hauteur libre intérieur de 20pi

À l'avant
-Porte d'entrée vitrée
À l'arrière:
-Porte d'entrée en acier
-Porte de garage au sol, 14'x14'
-Quai de chargement

Mezzanine +/- 480pi2 (12'x40'),
Au rez-de-chaussée : deux grands bureaux en dessous
Au 2 ième étage : espace ouverte et 1 bureau fermé

Entrée électrique 100 Ampères - 600 volts
Éclairage au Led dans l'entrepôt (2023)

Stationnements disponibles

1 chambre de bain au rez-de-chaussée

Zonage industriel léger et vente en gros. (quelques autres exceptions permises)
Valider zonage pour votre utilisation auprès de la Ville.

Bail à long terme recherché
Références demandées et enquête de solvabilité nécessaire.

Pour info : Louis 819-479-3806