MAISON GASPÉSIENNE ANCESTRALE À VENDRE
Description
Magnifique maison gaspésienne ancestrale (1900) située à sainte madeleine de la rivière madeleine, entre mer et montagne, ancienne maison de pêcheur, plage de sable sur plusieurs kilomètres en face et le sentier international des Appalaches en arrière.
4 chambres, 1 salle de bain douche et baignoire séparée, salle à manger et salon ouvert sur cuisine équipée, terrasse, grand terrain et stationnement.
Rez-de-chaussée, salon et salle à manger, grandes fenêtres avec vue panoramique. Foyer au bois récent. Grande salle de bain avec baignoire podium et douche séparée, laveuse, sécheuse, plomberie récente. Cuisine moderne, cuisinière, réfrigérateur, hotte, grande fenestration, fonctionnelle, agréable
1er étage, 4 chambres meublées, vue sur mer et sur montagne.
Sous-sol de 6 pieds et plus de hauteur, fondation en pierre et isolé à l’uréthane.
Inclusions : Frigo, poêle, sofa, chaise berçante, laveuse, sécheuse, ensemble patio, bbq au propane, table et chaises de salle à manger, chambres meublés (matelas neufs), télévision, ustensiles, vaisselle, rideaux.
Travaux récents : rafraîchissement, peinture, mise à terre, fondation, renforcement planchés, fenêtres neuves en majorité.
Le charme authentique des maisons gaspésiennes. Maison confortable et chaleureuse, cachet historique préservé.
Les activités à proximité s'étendent sur toute l'année, festival de la chanson de Petite-Vallée, sentiers de motoneige, pêche en haute mer, pêche aux saumons de renommée mondiale, SEPAQ et ZEC, Anse pleureuse, saut du diable et bien plus encore…
Situation : 1h de st-Anne des monts, 15 minutes Grande Vallée
En saison automnale, le portage est féerique.
1h 15 de parc Forillon
1h30 de Gaspé, 2h de Percé
Par Murdochville, accès à la baie des chaleurs en 2h40
Vue panoramique à couper le souffle depuis la maison, observer la nature, les baleines en saison, le phare et son site historique de Rivière Madeleine. Emplacement pour des feux extérieurs et profiter des nuits étoilées.
Le village offre une bibliothèque, une friperie, des restaurants (Shack à Guédille, la Capitainerie, Casse-croûte) un dépanneur, une épicerie, station d’essence, brocante savonnerie et un voisinage accueillant.
Possibilité de haut revenu locatif immédiat
Taux hypotecaire fixe à 2.64 %, transférable pour 4 prochaines années.
Rapport d’inspection 2021 disponible.
Dimensions du bâtiment
34x56 pi (10.36x17.07 m)
Évaluation municipale
66 000 $
Année de construction
1900
Type de chauffage:
Électricité
Cuisine:
Cuisinière électrique
Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
Foyer
Laveuse
Sécheuse
Salle de bain:
Bain sur pattes
Douche indépendante
Sous-sol:
Vide sanitaire
Environnement:
Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
Accès à un cours d'eau
Vue panoramique
Vue sur un cours d'eau
Vue sur l'océan
Accès à la plage
Patio
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 5" x 7' 9" (3,78 m x 2,36 m)
Bois flottant
Salle de bain
7' 1" x 13' (2,16 m x 3,96 m)
Couvre-sols souples
Salle à manger
12' 7" x 20' 9" (3,84 m x 6,32 m)
Bois flottant
Salon
20' 9" x 12' 3" (6,32 m x 3,73 m)
Bois flottant
Chambre 1
1er étage
7' 3" x 11' 10" (2,21 m x 3,61 m)
Chambre 2
8' 10" x 8' 11" (2,69 m x 2,72 m)
Chambre 3
9' 9" x 8' 11" (2,97 m x 2,72 m)
Chambre 4
7' 3" x 11' 6" (2,21 m x 3,51 m)
Taille du terrain
10,658.63 pi² (990.22 m²)
- Ad Type: Offering
real estate | condos for sale
2023-03-08