Immeuble commercial à vendre
Description
Immeuble commercial composé de quatre unités : trois unités commerciales et un appartement résidentiel. Possibilité de transformer l’immeuble en deux appartements résidentiels et deux locaux commerciaux. Toutes les unités sont présentement louées (avec bail). Un grand garage est également annexé à l’immeuble. Sous-sol en béton pour encore plus de rangement.
Unités :
- Unité A : un local de 228 pieds carrés, entrée indépendante. Salle de bain partagée.
- Unité 335 : trois bureaux fermés et une grande réception (environ 850 pieds carrés) entrée indépendante. Salle de bain partagée.
- Unité D : un bureau fermé et une grande réception, entrée indépendante et salle de bain indépendante. Environ 435 pieds carrés. Possibilité de faire un 2 ½.
- Unité B : appartement de 3 ½ pièces. Environ 650 pieds carrés.
Changements 2021-2022 :
- Peinture fraîche dans le 3 ½ et dans les deux unités commerciales. (75% de l’immeuble)
- Plancher neuf dans le 3 ½ et dans trois pièces des locaux commerciaux. (60% de l’immeuble)
- Salle de bain des commerciaux entièrement rafraîchie au goût du jour.
- Plafond suspendu complété dans le 3 ½ et rafraîchi dans un local commercial.
Évaluation municipale : 123 600$ (octobre 2022).
Évaluation agréée : 168 000$ (novembre 2021).
Revenus locatifs potentiels : 24 300$/an.
- Ad Type: Offering
real estate | houses for sale
2023-01-13