zack
The Pearl of Carthage: Prime 2,188 m² Wooded Plot for Luxury Dev
Description
The Pearl of Carthage: Prime 2,188 m² Wooded Plot for Luxury Development
A Majestic 2,188 m² Estate for Sale in Carthage Hannibal
A Golden Opportunity — Direct Sale from Owner (Blue Title Deed)
Discover a true pearl in the most prestigious district of Tunisia. "Dar Abderrahmen" is a magnificent property spanning 2,188 square meters on the historic Route de la Malga, offering a unique blend of Carthaginian charm, natural abundance, and strategic investment potential.
Prime Strategic Location:
* 2 mins from the Ancient Theatre of Carthage.
* 5-7 mins from La Marsa City Center, the Beach, and Sidi Bou Said.
The Estate Composition:
* Main Villa: A spacious residence featuring 3 large bedrooms, a grand living/dining area, a wide corridor, a full bathroom, a guest washroom, and a kitchen. The villa is uniquely embraced by a wraparound veranda, perfect for shaded outdoor living.
* Attached Apartment: A private 1-bedroom unit with its own living room, kitchenette, and bathroom—ideal for guests or staff.
Exceptional Features & Water Autonomy:
* Private Functional Water Well: A rare and invaluable asset in Carthage, providing full water autonomy for the lush grounds.
* Ancient Underground Cisterns: Three traditional "caves"/basements used for rainwater collection or specialized storage.
* A Productive Mediterranean Orchard: The garden is a lush sanctuary filled with mature, fruit-bearing trees including Almonds, Pomegranates, Figs, Peaches, Grapes, and Citrus (Oranges), alongside majestic Stone Pines (Pin Parasol) providing shade and premium pine nuts.
Investment Potential:
With its massive 2,188 m² plot and Clear Blue Title (Titre Bleu), this property is the perfect choice for a Private Luxury Residence, an Embassy/Diplomatic Mission, or a high-end development project.
Asking Price: Starting from 18,000,000 Tunisian Dinars.
Serious inquiries only. No intermediaries. Please send a direct message for further information or to schedule a visit.
[À VENDRE] Domaine de Prestige de 2 188 m² au Cœur de Carthage Hannibal
Une Occasion en Or — Vente Directe par le Propriétaire (Titre Bleu)
Située sur la prestigieuse Route de la Malga, "Dar Abderrahmen" est une propriété d'exception offrant un cadre de vie unique alliant authenticité, nature généreuse et emplacement stratégique.
Détails de la Propriété :
* Terrain : 2 188 m² avec Titre Bleu, offrant un potentiel immense.
* Villa Principale : 3 chambres spacieuses, grand salon/salle à manger, cuisine, et une vaste véranda circulaire entourant la demeure.
* Appartement Attenant : Un S+1 indépendant (salon, chambre, kitchenette, douche).
Atouts Exceptionnels & Autonomie en Eau :
* Puits Privé Fonctionnel : Un avantage rare à Carthage pour une autonomie totale en eau.
* Caves Traditionnelles : Trois sous-sols/citernes pour la récupération des eaux de pluie ou stockage.
* Verger Méditerranéen : Un jardin luxuriant composé d'arbres fruitiers matures : Amandiers, Grenadiers, Figuiers, Pêchers, Vigne et Agrumes, ainsi que de majestueux Pins Parasols.
Emplacement Idéal : À quelques minutes du Théâtre de Carthage, de La Marsa et de Sidi Bou Saïd. Parfait pour une Résidence de Luxe, une Ambassade ou un Projet de Prestige.
Prix à partir de : 18 000 000 Dinars Tunisiens.
Vente Directe (Sans Intermédiaires). Veuillez envoyer un message direct pour toute information ou visite.
[للبيع] عقار استثنائي بمساحة 2188 م² في قلب قرطاج حنبعل
فرصة ذهبية — بيع مباشر من المالك (دفتر خانة / ملكية زرقاء)
اكتشفوا جوهرة حقيقية في أرقى أحياء تونس. "دار عبد الرحمان" هي ملكية فاخرة تمتد على مساحة 2188 متر مربع في طريق المعلقة التاريخي بقرطاج، وتجمع بين سحر العمارة القرطاجية، الطبيعة المثمرة، والإمكانيات الاستثمارية الاستراتيجية.
الموقع الاستراتيجي:
* دقيقتان من مسرح قرطاج الأثري.
* 5-7 دقائق من وسط مدينة المرسى، الشاطئ، وسيدي بوسعيد.
مكونات العقار:
* الفيلا الرئيسية: مساحة واسعة تضم 3 غرف نوم كبيرة، صالة استقبال وطعام ضخمة، ممر فسيح، حمام رئيسي، ومطبخ. تتميز الفيلا بـ شرفة (Véranda) دائرية تحيط بالمنزل بالكامل، مما يوفر أجواء استثنائية وجلسات خارجية هادئة.
* شقة ملحقة: تضم غرفة نوم، صالة، مطبخ صغير، ودورة مياه—مثالية للضيوف أو سكن الموظفين.
مزايا استثنائية واستقلالية مائية:
* بئر ماء خاص: ميزة نادرة وقيمة جداً في قرطاج، توفر استقلالية تامة لري الحديقة الشاسعة طوال العام.
* مخازن مياه تاريخية: ثلاثة أقبية (مواجل) تقليدية تحت الأرض تُستخدم لجمع مياه الأمطار أو للتخزين.
* بستان متوسطي مثمر: الحديقة عبارة عن واحة غناء تضم أشجاراً مثمرة معمرة تشمل: اللوز، الرمان، التd
A Majestic 2,188 m² Estate for Sale in Carthage Hannibal
A Golden Opportunity — Direct Sale from Owner (Blue Title Deed)
Discover a true pearl in the most prestigious district of Tunisia. "Dar Abderrahmen" is a magnificent property spanning 2,188 square meters on the historic Route de la Malga, offering a unique blend of Carthaginian charm, natural abundance, and strategic investment potential.
Prime Strategic Location:
* 2 mins from the Ancient Theatre of Carthage.
* 5-7 mins from La Marsa City Center, the Beach, and Sidi Bou Said.
The Estate Composition:
* Main Villa: A spacious residence featuring 3 large bedrooms, a grand living/dining area, a wide corridor, a full bathroom, a guest washroom, and a kitchen. The villa is uniquely embraced by a wraparound veranda, perfect for shaded outdoor living.
* Attached Apartment: A private 1-bedroom unit with its own living room, kitchenette, and bathroom—ideal for guests or staff.
Exceptional Features & Water Autonomy:
* Private Functional Water Well: A rare and invaluable asset in Carthage, providing full water autonomy for the lush grounds.
* Ancient Underground Cisterns: Three traditional "caves"/basements used for rainwater collection or specialized storage.
* A Productive Mediterranean Orchard: The garden is a lush sanctuary filled with mature, fruit-bearing trees including Almonds, Pomegranates, Figs, Peaches, Grapes, and Citrus (Oranges), alongside majestic Stone Pines (Pin Parasol) providing shade and premium pine nuts.
Investment Potential:
With its massive 2,188 m² plot and Clear Blue Title (Titre Bleu), this property is the perfect choice for a Private Luxury Residence, an Embassy/Diplomatic Mission, or a high-end development project.
Asking Price: Starting from 18,000,000 Tunisian Dinars.
Serious inquiries only. No intermediaries. Please send a direct message for further information or to schedule a visit.
[À VENDRE] Domaine de Prestige de 2 188 m² au Cœur de Carthage Hannibal
Une Occasion en Or — Vente Directe par le Propriétaire (Titre Bleu)
Située sur la prestigieuse Route de la Malga, "Dar Abderrahmen" est une propriété d'exception offrant un cadre de vie unique alliant authenticité, nature généreuse et emplacement stratégique.
Détails de la Propriété :
* Terrain : 2 188 m² avec Titre Bleu, offrant un potentiel immense.
* Villa Principale : 3 chambres spacieuses, grand salon/salle à manger, cuisine, et une vaste véranda circulaire entourant la demeure.
* Appartement Attenant : Un S+1 indépendant (salon, chambre, kitchenette, douche).
Atouts Exceptionnels & Autonomie en Eau :
* Puits Privé Fonctionnel : Un avantage rare à Carthage pour une autonomie totale en eau.
* Caves Traditionnelles : Trois sous-sols/citernes pour la récupération des eaux de pluie ou stockage.
* Verger Méditerranéen : Un jardin luxuriant composé d'arbres fruitiers matures : Amandiers, Grenadiers, Figuiers, Pêchers, Vigne et Agrumes, ainsi que de majestueux Pins Parasols.
Emplacement Idéal : À quelques minutes du Théâtre de Carthage, de La Marsa et de Sidi Bou Saïd. Parfait pour une Résidence de Luxe, une Ambassade ou un Projet de Prestige.
Prix à partir de : 18 000 000 Dinars Tunisiens.
Vente Directe (Sans Intermédiaires). Veuillez envoyer un message direct pour toute information ou visite.
[للبيع] عقار استثنائي بمساحة 2188 م² في قلب قرطاج حنبعل
فرصة ذهبية — بيع مباشر من المالك (دفتر خانة / ملكية زرقاء)
اكتشفوا جوهرة حقيقية في أرقى أحياء تونس. "دار عبد الرحمان" هي ملكية فاخرة تمتد على مساحة 2188 متر مربع في طريق المعلقة التاريخي بقرطاج، وتجمع بين سحر العمارة القرطاجية، الطبيعة المثمرة، والإمكانيات الاستثمارية الاستراتيجية.
الموقع الاستراتيجي:
* دقيقتان من مسرح قرطاج الأثري.
* 5-7 دقائق من وسط مدينة المرسى، الشاطئ، وسيدي بوسعيد.
مكونات العقار:
* الفيلا الرئيسية: مساحة واسعة تضم 3 غرف نوم كبيرة، صالة استقبال وطعام ضخمة، ممر فسيح، حمام رئيسي، ومطبخ. تتميز الفيلا بـ شرفة (Véranda) دائرية تحيط بالمنزل بالكامل، مما يوفر أجواء استثنائية وجلسات خارجية هادئة.
* شقة ملحقة: تضم غرفة نوم، صالة، مطبخ صغير، ودورة مياه—مثالية للضيوف أو سكن الموظفين.
مزايا استثنائية واستقلالية مائية:
* بئر ماء خاص: ميزة نادرة وقيمة جداً في قرطاج، توفر استقلالية تامة لري الحديقة الشاسعة طوال العام.
* مخازن مياه تاريخية: ثلاثة أقبية (مواجل) تقليدية تحت الأرض تُستخدم لجمع مياه الأمطار أو للتخزين.
* بستان متوسطي مثمر: الحديقة عبارة عن واحة غناء تضم أشجاراً مثمرة معمرة تشمل: اللوز، الرمان، التd
Images:
- Ad Type: Offering
Offer:
$
8356000
In stock
2026-06-03
https://ohmy.ca/gatineau/real-estate/houses-for-sale/the-pearl-of-carthage-prime-2-188-m-wooded-plot-for-luxury-dev_1935044.html
zack
5/
5customer reviews
Category:
real estate | houses for sale
2026-04-19