559 000$ - Maison 2 étages à vendre à Gatineau (Gatineau)

Description

Agents s'abstenir svp. Merci de respecter mon choix

Evaluation municipale 2024-2026 : 554 200$

Prix suggéré en fonction des comparables : entre 570 000$ et 609 000$.

Construction 2011: maison de 1 647 pi2 sur un terrain de 9 149 pi2, dans un quartier tranquille, sans voisin arrière avec les fils électriques souterrains. Cour au sud.

Façade en pierre, aucun tapis, les escaliers sont en bois et céramique. Fenêtre dans le garage qui donne un éclairage naturel.

Accès walk-out : 3 paliers de galerie extérieure dont un avec stores de bois intégrés. Vue sur le boisé, espace avec dalles au fond de la cour. Entreposage sous la galerie du milieu. Mai à novembre : utilisation des 3 terrasses: l'espace repas pour la terrasse du haut, l'espace salon pour la terrasse du milieu qui peut accueillir facilement 10 personnes, l'espace de terrasse au rez de chaussé pour un endroit plus à l'ombre.

Inclusions : ensemble écran projecteur cinéma maison, foyer électrique sur mur de pierre, convectair et garde-robe de cèdre au sous-sol. Aspirateur et air climatisé central, lave-vaisselle Bosh, gouttières, stores, luminaires, accès laveuse-sécheuse à l'étage. Possibilité de vendre certains meubles et appareils séparement

Certificat localisation 2022. Entretien pelouse avec Vertdure Outaouais.

Photos de l'amenagement paysager, rapport d'inspection précédent, la déclaration du vendeur et document avec les comparables peuvent être partagés par courriel. Nous prévilégions l'utilisation du formulaire d'offre d'achat officiel de DuProprio. Transaction notariée.

Travaux effectués en 2022: comptoir cuisine et de l'ilot, nettoyage fournaise et conduits d'air, nouveau chauffe-eau, paysagement, peinture.

Voisinage : difficile de trouver plus tranquille !

Texto et courriel : 613-513-4034

julie.brisson@ssc-spc.gc.ca ou despatiemichel@yahoo.ca

Au plaisir !

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Agents please abstain. Thank you for respecting my choice

Municipal assessment 2024-2026: $554,200

Suggested price based on peers: between $570,000 and $609,000.

Construction 2011:1,647 ft2 house on a 9,149 ft2 lot, in a quiet neighborhood, with no rear neighbors with underground electrical wires. Courtyard to the south.

Stone facade, no carpet, the stairs are wooden and ceramic. Window in the garage that provides natural lighting.

Walk-out access: 3 levels of outdoor gallery including one with integrated wooden blinds. View of the woods, space with slabs at the end of the courtyard. Storage under the middle gallery. May to November: use of the 3 terraces: the dining area for the upper terrace, the lounge area for the middle terrace which can easily accommodate 10 people, the terrace space on the ground floor for a more shaded place

Inclusions: home theater projector screen set, electric fireplace on stone wall, convectair and cedar closet in the basement. Central vacuum and air conditioning, Bosh dishwasher, gutters, blinds, light fixtures, washer-dryer access upstairs. Possibility to sell some furniture and appliances separately

2022 location certificate. Lawn care with Vertdure Outaouais

Landscaping photos, previous inspection report, vendor statement, and document with peers can be shared by email. We prefer to use the official DuProprio offer to purchase form. Notarized transaction

Work done in 2022: kitchen counter and island, furnace and air duct cleaning, new water heater, landscaping, painting.

Neighborhood: it's hard to find a quieter place!

Text and email: 613-513-4034

julie.brisson@ssc-spc.gc.ca or despatiemichel@yahoo.ca

We look forward to it!

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