474 900$ - Jumelé à vendre à Gatineau (Hull)
Description
Havre de Paix pour vous dès cet été!
À distance de marche ou de vélo des pistes cyclables, parc, école, épicerie etc..!
Sur une rue agréable du Plateau, peu passante, où se côtoient jeunes familles, couples, et gens d'âge mûr, qui en font un agréable milieu de vie. Côté cour, au sud et paysagée, et très privée, terrasses et pergola, un havre de paix vous attend cet été !
Dans un secteur recherché pour son accès à plusieurs entrées du Parc de la Gatineau (randonnée, vélo, ski de fond), pour la proximité au Parc du Méridien (moins de 5 minutes à pied) et de nombreux parcs à proximité, d'une école primaire (Du Plateau), 8 minutes à pied, de jeux d'eau et près des services : épicerie (dont la boîte à grains), pharmacie, SAQ, et restauration rapide, etc.
Seulement un propriétaire. Maison prête à recevoir qui veut y vivre !
À l'extérieur, la maison en façade se démarque par une magnifique terrasse arrondie, réalisée par des professionnels, en pierres. Il est possible d'y installer un banc, petite table et chaises. Celle-ci est bordée d'une plate bande d'arbustes, ainsi que d'un nouvel amélanchier qui se transforme au gré des saisons. Une vigne luxuriante de magnifiques feuilles changeant aussi de couleurs au gré des saisons ajoute au décor. Photos disponibles.
Un abri d'auto, bien apprécié et attaché à la maison et qui protège la voiture des intempéries.
Sur le côté est aussi aménagé un trottoir qui mène à une magnifique cour, côté sud, elle aussi agrémentée de deux terrasses, pierres, et bois, d'un magnifique arbre mature (tilleul) et d'une pergola sur la terrasse de pierres pour tempérer les rayons du soleil. Une douce fraîcheur agrémente ce lieu de repos, bordé d'une haie de cèdres, de deux clôtures de bois teint et bien entretenu.
Ici aussi, plates bandes de vivaces, et de nombreuses vignes agrémentent l'espace vert. Une remise décorative, dont le toit a été refait en 2019 à aussi sa place en fond de terrain.
À l'intérieur, vous trouverez une maison accueillante et bien entretenue.
La maison présente un espace de vie bien éclairé. Il y a beaucoup de rangement.
2002 : Aménagement professionnel de l'espace extérieur dont terrasses et pergola, entretenu au fil des ans.
2008: Peinture professionnelle de tout le rez-de-chaussée, céramique 2 salles de bain et cuisine, bois franc au salon
2009: toit refait et installation d'un échangeur d'air : bardeaux garantis 25 ans
2017 : nouvelle porte avant (porte Verdun).
2017: remplacement de la fournaise à gaz, contrat de location transférable.
2019: peinture professionnelle réalisée dans toutes les pièces du haut, cage d'escalier, couloir rez-de-chaussée, entrée avant.
2020 : Sous-sol (salle familiale) remis à neuf : plancher de bois lock ingénierie, peinture, plafond.
2020: Entretien important des arbres matures de la cour, remise, deck, etc. Nouvel arbre principal à l'avant.
Fenêtres en PVC, sans entretien, à manivelles et en très bon état. Entretien annuel de lavage.
Un aspirateur central Beam (dernier entretien 2020)
Présence de gouttières vidées annuellement.
3 espaces de rangements au sous-sol, fermés, incluant un établi pour y travailler, ainsi que plusieurs étagères de rangement.
Inclusions :
- Un climatiseur qui s'installe dans une des fenêtres de l'étage.
- Tous les appareils ménagers : frigo Amana, lave-vaisselle Bosch, cuisinière Samsung 2017, laveuse et sécheuse si désiré.
- Meubles extérieurs.
- 5 bibliothèques blanches sur le mur de la chambre au sous-sol.
- Autres possibilités de meubles à discuter.
Au plaisir de vous rencontrer si cette maison correspond à votre projet d'achat.
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Automatic translation
A haven of peace for you starting this summer!
Walking or biking distance to bike paths, park, school, grocery store etc..!
On a pleasant street in the Plateau, not very busy, where young families, couples, and mature people meet, who make it a pleasant living environment. On the south-facing, landscaped, and very private courtyard, terraces and pergola, a haven of peace awaits you this summer!
In an area sought after for its access to several entrances to Gatineau Park (hiking, biking, cross-country skiing), for the proximity to Le Méridien Park (less than 5 minutes on foot) and numerous nearby parks, an elementary school (Du Plateau), 8 minutes on foot, water games and close to services: grocery store (including the grain box), pharmacy, SAQ, and fast food, etc.
Only one owner. House ready to welcome anyone who wants to live there!
Outside, the front house stands out with a magnificent rounded terrace, made by professionals, in stone. It is possible to install a bench, small table and chairs. It is bordered by a patch of shrubs, as well as a new amelanchium that changes with the seasons. A lush vine with magnificent leaves that also change colors with the seasons adds to the decor. Photos available.
A well-liked carport attached to the house that protects the car from bad weather.
On the side there is also a sidewalk that leads to a magnificent courtyard, on the south side, also decorated with two terraces, stones and wood, a magnificent mature tree (linden) and a pergola on the stone terrace to temper the sun's rays. A soft freshness decorates this resting place, bordered by a cedar hedge and two fences of stained and well-maintained wood
.Here too, perennial plants, and numerous vines decorate the green space. A decorative shed, whose roof was redone in 2019, also has its place at the back of the field
.
Inside, you will find a welcoming and well-maintained house.
The house has a well-lit living space. There is plenty of storage.
2002: Professional layout of the outdoor space including terraces and pergola, maintained over the years.
2008: Professional painting of the entire ground floor, ceramic, 2 bathrooms and kitchen, hardwood in the living room
2009: roof redone and installation of an air exchanger: shingles guaranteed for 25 years
2017: new front door (Porte Verdun).
2017: replacement of the gas furnace, transferable rental contract.
2019: professional painting carried out in all the upper rooms, stairwell, ground floor corridor, front entrance.
2020: Basement (family room) refurbished: engineered lock wood flooring, paint, ceiling.
2020: Important maintenance of mature trees in the yard, shed, deck, etc. New main tree at the front.
PVC windows, maintenance free, crank operated and in very good condition. Annual wash maintenance.
A Beam central vacuum (last maintenance 2020)
Presence of gutters that are emptied annually.
3 storage spaces in the basement, closed, including a workbench to work there, as well as several storage shelves.
Inclusions:
- An air conditioner that is installed in one of the windows upstairs.
- All household appliances: Amana fridge, Bosch dishwasher, 2017 Samsung stove, washer and dryer if desired.
- Outdoor furniture.
- 5 white bookcases on the wall of the bedroom in the basement.
- Other furniture possibilities to discuss.
We look forward to meeting you if this house corresponds to your purchase project.
- Ad Type: Offering
real estate | other
2023-06-25