DD Normandeau
VILLAS INVERNESS - COPROPRIÉTÉ À VENDRE À LAC-BROME
Description
Condo à Lac Brome en vente directement par les propriétaires (sans intermédiaire). Résidence principale idéale, pied-à-terre ou investissement. Découvrez le summum du mode de vie des Cantons-de-l'Est dans cette unité de coin unique au rez-de-chaussée, située dans la prestigieuse communauté familiale de condos quatre saisons Villas Inverness, directement sur les rives du lac Brome. À seulement 10 minutes du village victorien historique de Knowlton.
Cette unité à aire ouverte exceptionnelle est nichée du côté paisible du complexe, enveloppée par une verdure mature. Elle offre une vue sur le lac depuis le patio, le salon, la salle à manger, la cuisine et la chambre principale. Elle comprend un foyer au bois, des volets en bois de qualité supérieure et les électroménagers, aspirateur central. Le patio privé extérieur vous permet d'accéder directement à la pelouse, au jardin et est équipé d'un grand auvent rétractable. Espace de rangement de 12 pi x 6 pi à l'extérieur de l'unité.
Les Villas Inverness offrent un environnement de villégiature inégalé avec un accès exclusif à:
• Une plage privée et un accès direct au lac.
• Une marina sur place avec espace à louer ou à acheter pouvant accueillir jusqu'à 50 bateaux.
• Deux piscines creusées et chauffées.
• Des terrains de tennis, de pickleball et de basketball.
• Un terrain de jeu pour enfants et des sentiers pédestres.
Que vous soyez un mordu de golf, de ski ou un amoureux de la nature, cet emplacement vous place au cœur des meilleurs loisirs de la région :
• À quelques minutes des terrains de golf, dont ceux de Knowlton, Waterloo et Bromont.
• Accès aux centres de ski — Bromont, Sutton, Owl's Head et Orford — avec le mont Jay Peak au Vermont à seulement 45 minutes.
• De nombreux sentiers parfaits pour la marche, la randonnée, le vélo, le ski de fond, la raquette et le patin à glace sur le lac en hiver.
Cette propriété est parfaite comme résidence principale ou comme refuge de week-end « clé en main ». Les propriétaires ont également la possibilité de louer leur condo. Le complexe exige une période de location minimale de 3 mois.
INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ :
Les améliorations apportées à l'état d'origine comprennent :
La cuisine avec comptoirs en quartz, les armoires et la salle de bain rénovée. Planchers de bois franc, fenêtres changées et balcon remis à neuf doté d'un grand auvent. Les plinthes électriques et les thermostats ont été remplacés. Entièrement repeint il y a deux ans. Des volets en bois haut de gamme qui aident également à réguler la température. Les planchers de bois franc sont de qualité commerciale. Attenante à l'entrée se trouve une salle de lavage avec les électroménager, aspirateur central. Un espace de rangement dans le condo pourrait également servir de petit bureau. Emplacement de casiers sécurisé. Espace supplémentaire pour les remorques, les bateaux, etc.
CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT :
Style : Condominium
Services de l'association : Espaces communs, Balcon/terrasse, Piscine extérieure, Espace de rangement extérieur, Stationnement pour visiteurs
Sous-sol : Aucun
Murs mitoyens : Quadrex
Caractéristiques extérieures : Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Caractéristiques du foyer : Foyer au bois inclus dans les frais de copropriété
Chauffage : Plinthes électriques, Électricité
Niveaux : Un étage
Animaux acceptés : Animaux autorisés
Caractéristiques de la piscine : Chauffée, Creusée
Toit : Bardeaux d'asphalte
Caractéristiques de sécurité : Détecteur d'incendie et monoxide de carbone.
Superficie finie totale : 1,146,03 pc
Vue : Vue sur le lac et la montagne
Caractéristiques du bord de l'eau : Accès au lac, Bord de l'eau, Navigable
Caractéristiques des fenêtres : PV à manivelle
Frais de copropriété 573.15$ par mois
Services publics :
Raccordé à l'eau, Raccordé à l'électricité, Raccordé aux égouts
Taxe municipale : 3 040 $
Taxe scolaire : 311 $
Évaluation totale : 484 300 $
DÉTAILS DES PIÈCES
Construit en 1988
Superficie habitable (approx.) : 1,146,03 pc
Zone: Résidentielle
PIÈCES :
Hall d'entrée/vestibule 6 x 4.8p dalle de pierre
Salle de lavage : 8.8 x 4.8p céramique
Salon : 15.3 x 15p bois
Salle à manger : 8.9 x 10.10p bois
Cuisine : 8.9 x 11.6p céramique
Chambre à coucher principale : 14 x 11.1p bois
Walk-in : 5 x 5.6p bois
Salle de bain : 5.6 x 8p céramique plancher chauffant
Chambre à coucher : 9.10 x 13.8p bois
Chambre de rangement :
5 x 7.5 p bois
Nombre de places de stationnement : 1 - plus plusieurs places de stationnement
ENGLISH VERSION;
Condo for sale in Lac Brome by the owners directly (no agents). Ideal Primary Home, Getaway, or Investment. Experience the ultimate Eastern Townships lifestyle in this unique ground-floor corner unit, located in the prestigious Villas Inverness family four season resort condo community directly on the shores of Brome Lake. Situated just 10 minutes from the historic Victorian village of Knowlton. This exceptional open concept unit is nestled on the quiet side of the development, the property is enveloped by mature greenery and offers lake views from the patio, living room, dining area, kitchen and master bedroom. It features a wood-burning fireplace, premium wood shutters, and major appliances. The outdoor private patio lets you step straight onto the lawn and garden, equipped with a large retractable sun awning. Storage space 12'x6' outside of the unit.
Villas Inverness provides an unparalleled vacation-style environment with exclusive access to:
• A private beach and direct lake access.
• An on-site marina with spaces for rent or purchase, accommodating up to 50 boats.
• Two heated inground swimming pools.
• Tennis, pickleball and basketball courts.
• A children’s playground and walking trails.
Whether you are an avid golfer, skier, or nature lover, this location puts you at the center of the region's best recreation:
• Minutes from golf courses including Knowlton, Waterloo, and Bromont.
• Access to ski hills—Bromont, Sutton, Owl's Head, and Orford—with Vermont’s Jay Peak just 45 minutes away.
• Multiple trails ideal for walking, hiking, cycling, cross-country skiing, snowshoeing and ice skating on the lake in the winter.
This property is perfect as a permanent residence or lock-and-leave weekend retreat. Owners also have the flexibility to rent their condo. The complex requires a minimum 3-month rental term.
PROPERTY INFORMATION:
Updates made to the original include: The kitchen with quartz counters, cabinetry and renovated bathroom. Hardwood floors, windows changed, and a refurbished balcony with a large sun awning. The baseboard heaters and thermostats were replaced. Completely repainted two years ago. Premium wooden shutters that regulates the temperature. The hardwood floors are commercial grade.
Front entrance, adjoining the laundry room with appliances. A storage room in the condo can be converted into a small office. There is a secure locker system with additional space for trailers, boats and other.
BUILDING FEATURES:
Style: Condominium
Association Amenities: Common areas, Balcony/terrace, Outdoor pool, Outdoor storage space, Visitor parking
Basement: None
Common Walls: Quadrex
Exterior Features: Private balcony, Outdoor storage space
Fireplace Features: Wood fireplace (firewood included in the condo fees)
Heating: Electric baseboard
Levels: One storey
Pets Allowed: Pets allowed
Pool Features: Heated, Inground
Roof: Asphalt shingles
Security Features: Fire detector and carbon monoxide
Total size: 1,146,03sqft
View: View of the lake and mountains
Waterfront Features: Access, Lake, Waterfront, Lake, Navigable
Window Features: PVC Casement
Condo fees $573.15 monthly
Water Source: Municipality
Sewer: Municipality
Municipal Tax: $3,040
School Tax: $311
Total Assessment: $484,300
PROPERTY FEATURES:
Built in 1988
Floor Space approximately: 1,146,03sqft
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 1 - plus several parking spaces across the street on the Villas Inverness property
ROOMS:
Front entrance: 6 x 4.8sqft – Flooring: Flagstone
Laundry room: 8.8 x 4.8sqft - Flooring: Ceramic
Cette unité à aire ouverte exceptionnelle est nichée du côté paisible du complexe, enveloppée par une verdure mature. Elle offre une vue sur le lac depuis le patio, le salon, la salle à manger, la cuisine et la chambre principale. Elle comprend un foyer au bois, des volets en bois de qualité supérieure et les électroménagers, aspirateur central. Le patio privé extérieur vous permet d'accéder directement à la pelouse, au jardin et est équipé d'un grand auvent rétractable. Espace de rangement de 12 pi x 6 pi à l'extérieur de l'unité.
Les Villas Inverness offrent un environnement de villégiature inégalé avec un accès exclusif à:
• Une plage privée et un accès direct au lac.
• Une marina sur place avec espace à louer ou à acheter pouvant accueillir jusqu'à 50 bateaux.
• Deux piscines creusées et chauffées.
• Des terrains de tennis, de pickleball et de basketball.
• Un terrain de jeu pour enfants et des sentiers pédestres.
Que vous soyez un mordu de golf, de ski ou un amoureux de la nature, cet emplacement vous place au cœur des meilleurs loisirs de la région :
• À quelques minutes des terrains de golf, dont ceux de Knowlton, Waterloo et Bromont.
• Accès aux centres de ski — Bromont, Sutton, Owl's Head et Orford — avec le mont Jay Peak au Vermont à seulement 45 minutes.
• De nombreux sentiers parfaits pour la marche, la randonnée, le vélo, le ski de fond, la raquette et le patin à glace sur le lac en hiver.
Cette propriété est parfaite comme résidence principale ou comme refuge de week-end « clé en main ». Les propriétaires ont également la possibilité de louer leur condo. Le complexe exige une période de location minimale de 3 mois.
INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ :
Les améliorations apportées à l'état d'origine comprennent :
La cuisine avec comptoirs en quartz, les armoires et la salle de bain rénovée. Planchers de bois franc, fenêtres changées et balcon remis à neuf doté d'un grand auvent. Les plinthes électriques et les thermostats ont été remplacés. Entièrement repeint il y a deux ans. Des volets en bois haut de gamme qui aident également à réguler la température. Les planchers de bois franc sont de qualité commerciale. Attenante à l'entrée se trouve une salle de lavage avec les électroménager, aspirateur central. Un espace de rangement dans le condo pourrait également servir de petit bureau. Emplacement de casiers sécurisé. Espace supplémentaire pour les remorques, les bateaux, etc.
CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT :
Style : Condominium
Services de l'association : Espaces communs, Balcon/terrasse, Piscine extérieure, Espace de rangement extérieur, Stationnement pour visiteurs
Sous-sol : Aucun
Murs mitoyens : Quadrex
Caractéristiques extérieures : Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Caractéristiques du foyer : Foyer au bois inclus dans les frais de copropriété
Chauffage : Plinthes électriques, Électricité
Niveaux : Un étage
Animaux acceptés : Animaux autorisés
Caractéristiques de la piscine : Chauffée, Creusée
Toit : Bardeaux d'asphalte
Caractéristiques de sécurité : Détecteur d'incendie et monoxide de carbone.
Superficie finie totale : 1,146,03 pc
Vue : Vue sur le lac et la montagne
Caractéristiques du bord de l'eau : Accès au lac, Bord de l'eau, Navigable
Caractéristiques des fenêtres : PV à manivelle
Frais de copropriété 573.15$ par mois
Services publics :
Raccordé à l'eau, Raccordé à l'électricité, Raccordé aux égouts
Taxe municipale : 3 040 $
Taxe scolaire : 311 $
Évaluation totale : 484 300 $
DÉTAILS DES PIÈCES
Construit en 1988
Superficie habitable (approx.) : 1,146,03 pc
Zone: Résidentielle
PIÈCES :
Hall d'entrée/vestibule 6 x 4.8p dalle de pierre
Salle de lavage : 8.8 x 4.8p céramique
Salon : 15.3 x 15p bois
Salle à manger : 8.9 x 10.10p bois
Cuisine : 8.9 x 11.6p céramique
Chambre à coucher principale : 14 x 11.1p bois
Walk-in : 5 x 5.6p bois
Salle de bain : 5.6 x 8p céramique plancher chauffant
Chambre à coucher : 9.10 x 13.8p bois
Chambre de rangement :
5 x 7.5 p bois
Nombre de places de stationnement : 1 - plus plusieurs places de stationnement
ENGLISH VERSION;
Condo for sale in Lac Brome by the owners directly (no agents). Ideal Primary Home, Getaway, or Investment. Experience the ultimate Eastern Townships lifestyle in this unique ground-floor corner unit, located in the prestigious Villas Inverness family four season resort condo community directly on the shores of Brome Lake. Situated just 10 minutes from the historic Victorian village of Knowlton. This exceptional open concept unit is nestled on the quiet side of the development, the property is enveloped by mature greenery and offers lake views from the patio, living room, dining area, kitchen and master bedroom. It features a wood-burning fireplace, premium wood shutters, and major appliances. The outdoor private patio lets you step straight onto the lawn and garden, equipped with a large retractable sun awning. Storage space 12'x6' outside of the unit.
Villas Inverness provides an unparalleled vacation-style environment with exclusive access to:
• A private beach and direct lake access.
• An on-site marina with spaces for rent or purchase, accommodating up to 50 boats.
• Two heated inground swimming pools.
• Tennis, pickleball and basketball courts.
• A children’s playground and walking trails.
Whether you are an avid golfer, skier, or nature lover, this location puts you at the center of the region's best recreation:
• Minutes from golf courses including Knowlton, Waterloo, and Bromont.
• Access to ski hills—Bromont, Sutton, Owl's Head, and Orford—with Vermont’s Jay Peak just 45 minutes away.
• Multiple trails ideal for walking, hiking, cycling, cross-country skiing, snowshoeing and ice skating on the lake in the winter.
This property is perfect as a permanent residence or lock-and-leave weekend retreat. Owners also have the flexibility to rent their condo. The complex requires a minimum 3-month rental term.
PROPERTY INFORMATION:
Updates made to the original include: The kitchen with quartz counters, cabinetry and renovated bathroom. Hardwood floors, windows changed, and a refurbished balcony with a large sun awning. The baseboard heaters and thermostats were replaced. Completely repainted two years ago. Premium wooden shutters that regulates the temperature. The hardwood floors are commercial grade.
Front entrance, adjoining the laundry room with appliances. A storage room in the condo can be converted into a small office. There is a secure locker system with additional space for trailers, boats and other.
BUILDING FEATURES:
Style: Condominium
Association Amenities: Common areas, Balcony/terrace, Outdoor pool, Outdoor storage space, Visitor parking
Basement: None
Common Walls: Quadrex
Exterior Features: Private balcony, Outdoor storage space
Fireplace Features: Wood fireplace (firewood included in the condo fees)
Heating: Electric baseboard
Levels: One storey
Pets Allowed: Pets allowed
Pool Features: Heated, Inground
Roof: Asphalt shingles
Security Features: Fire detector and carbon monoxide
Total size: 1,146,03sqft
View: View of the lake and mountains
Waterfront Features: Access, Lake, Waterfront, Lake, Navigable
Window Features: PVC Casement
Condo fees $573.15 monthly
Water Source: Municipality
Sewer: Municipality
Municipal Tax: $3,040
School Tax: $311
Total Assessment: $484,300
PROPERTY FEATURES:
Built in 1988
Floor Space approximately: 1,146,03sqft
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 1 - plus several parking spaces across the street on the Villas Inverness property
ROOMS:
Front entrance: 6 x 4.8sqft – Flooring: Flagstone
Laundry room: 8.8 x 4.8sqft - Flooring: Ceramic
Images:
- Size (sqft): 0
- Ad Type: Offering
Offer:
$
659000
In stock
2026-12-20
https://ohmy.ca/granby/real-estate/houses-for-sale/villas-inverness-copropriete-a-vendre-a-lac-brome_2001597.html
DD Normandeau
5/
5customer reviews
Category:
real estate | houses for sale
2026-11-05