Real estate with in Canada, Quebec, Granby.
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*Terrain Multirésidentiel* **Projets d'ensemble de 24 logements (4x6plex ou 2x12plex) validés** **Zonage varié**
Opportunité pour investisseur, promoteur ou entrepreneur !
Grand espace de terrain plat de 35 709 pieds carrés (3 317,5 mètres carrés) avec vue, services municipaux (aqueduc et égouts) et déjà défriché. **À prix avantageux par rapport aux offres actuelles dans le marché régional.**
Zonage mixte à grandes possibilités ! : Multirésidentiel, commercial ou mixte ou simplement pour saisir l'occasion de réaliser votre rêve !
Idéal pour réaliser un projet multirésidentiel ; vous pouvez y ériger un projet intégré; 2 plans pour 24 logements ont déjà été validés par un arpenteur et le service d'urbanisme de la Municipalité (plans projets d'implantation inclus dans les photos mises en ligne); valider le vôtre ! Vous pouvez notamment y ériger 4 bâtiments de 6 logis ou encore 2 bâtiments de 12 logis. Le tout dans un secteur où très peu de logements sont offerts ou disponibles !
L'accès par la route Principale (route provinciale 112) vous donnera une très belle visibilité. Valider la liste des multiples usages permis auprès de la municipalité.
Vues exceptionnelles pour le ou les futurs bâtiments!
Au sud, vous aurez la chance de pouvoir admirer la chaîne de montagnes des Appalaches ;
Au nord et à l'ouest, vous serez aux premières loges pour admirer le Mont Yamaska de près ainsi que des Montérégiennes à l'horizon.
Le Mont Yamaska est un paradis des deltaplanes et parapentes et sera votre toile d'arrière-fond qui changera de couleurs de manière flamboyante au gré des saisons.
À quelques minutes de l'autoroute 10, à proximité de plusieurs vignobles, campings, clubs de golf, centre pour deltaplane et parapente, piste cyclable, parc, pépinière, érablières, marchés des récoltes locales, restaurant café local, guichet bancaire.
Évaluation environnementale de site Phase I concluante déjà réalisée par une firme spécialisée, rapport disponible.
Plan d'infrastructures urbaines disponible pour services municipaux (aqueduc et égouts).
Plan d'arpenteur avec zone constructible et marges d'implantations minimales déjà réalisés et disponibles en plus des plans projets d'implantation en projets intégrés de 24 logis (4x6plex et 2x12plex disponibles).
Plusieurs repères d'arpenteur déjà posés avec Certificat de piquetage disponible (terrain agrandi depuis via l'acquisition de terrain supplémentaire).
À noter en potentiel bonus : La Municipalité prévoit potentiellement raccorder la piste cyclable "La Route des Champs" à la Route 112 en passant dans l'une des marge latérale de ce terrain et du terrain voisin; une potentielle opportunité pour les futurs résidents de ce projet d'avoir un accès direct à la piste cyclable ! (À noter que ce projet potentiel est déjà considéré au montage du plan projet d'implantation en projet intégré de 24 logis en 4 bâtiments de 6 plex.)
À qui la chance ?!
* Cadastre # 6 513 121 *
* Dimensions du lot : 55,29 mètres x 60 mètres * (environ 180 pieds x 196 pieds)
* Vente taxable *
* À noter que la Municipalité nous informe qu'elle mets actuellement tous les efforts requis pour mettre en oeuvre rapidement les solutions trouvées pour améliorer ses capacités en production/distribution d'eau potable notamment en vue de soutenir le développement tant souhaité de ses zones blanches comme celle-ci et qu'elle lèvera son moratoire sur les permis de construction (déposé en mai 2022) dès que possible.
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*Multirésidential Land* **Integrated projects of 24 units (4x6plex or 2x12plex) validated** **Mixed-used zoning**
Opportunity for investor, promoter or entrepreneur !
Spacious 35 709 square feet (3 317,5 square meters) large flat land with view, municipal services (aqueduct and sewer) and already cleared. **At an advantageous price compared to current offers in the regional market.**
Mixed-used zoning with great possibilities ! : Multiresidential, commercial or mixed-used project or simply to seize the opportunity to realize your dream !
Ideal for realizing a multiresidential project ; you can build an integrated project; 2 plans for 24 units projects have already been validated by a surveyor and the Municipality's urban planning department (project plan included in the photos posted online); validate yours ! You can built, for example, 4 buildings of 6 units each or 2 buildings of 12 units each. All of this in an area where very few appartments are offered or available !
The location, directly on the main street (provincial road 112) will give you great visibility. Validate the grid of permitted uses with the municipality.
Exceptional views for future building(s)!
To the south, you will have the opportunity to appreciate the Appalachian and Montérégian mountain ranges;
To the North and to the West, you will have a front row seat to admire closely Mount Yamaska and Montérégian mountains on the horizon.
Mount Yamaska is a paradise for hang-gliders and paragliders, and will be your color changing backdrop with the seasons.
A few minutes from Highway 10, close to several vineyards, campgrounds, golf clubs, center for hang gliding and paragliding, bike path, park, garden centers, maple groves, local harvest markets, local coffee restaurant, ATM.
Conclusive environmental site assessment (Phase I) already carried out by a specialized firm, report available.
Urban infrastructure plan available for municipal services (aqueduct and sewers).
Surveyor's plan with buildable area and minimum site margins is already completed and available in addition to the implementation projects plans in integrated projects of 24 units (4x6plex and 2x12plex available).
Several surveyor markers already laid with Staking certificate available (land has since been enlarged via the acquisition of additional lot).
Note as a potential bonus: The Municipality plans to potentially connect the bike path "La Route des Champs" to Route 112 by passing through one of the lateral margins of this land and the neighboring land; A potential opportunity for the future residents of this project to have direct access to the bike path! (Note that this potential project is already considered in the preparation of the implementation project plan as an integrated project of 24 units in 4 buildings of 6 units each.)
Who's the lucky one ?!
* Cadastre # 6 513 121 *
* Lot dimensions : 55,29 meters x 60 meters * (approximately 180 feet x 196 feet)
* Taxable sale *
* Note that the Municipality informs us that they are currently making every effort to quickly implement the solutions found to improve its drinking water production/distribution capacities, in order to support the much-desired development of its white areas such as this one, and that they will lift there moratorium on building permits (filed in May 2022) as soon as possible.
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Je recherche un terrain de 1 acres et plus dans le secteur de Shefford .
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Bien situé avec grand potentiel, 2 terrains 382 x 245.8 pi Irr commercials jumelés de plus de 90000 pieds carrés pour MINI-ENTREPÔT ou autre, face au garage automobile HONDA. L'emplacement fait le coin de rue avec grande visibilité, et les accès sont sur les 2 rues.
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Shefford près de Bromont, très beau terrain privé à vendre avec droit de construction et dans un cul-de-sac. La superficie du terrain à vendre est de 15 262.8 m2 avec un accès exclusif à un terrain voisin de celui-ci de 35 968 m2 (voir annexe A1).
Le terrain est boisé avec un ruisseau et est situé tout près de la piste cyclable. L’environnement est des plus agréable et les services sont à proximité. Le vendeur aménagera le chemin d’accès sur une longueur de 400 pi à partir de la surface carrossable de la rue de la Sapinière. Tout excédant sera aux frais de l’acheteur (Voir annexe A1).
Possibilité d’acheter le terrain voisin de 7958.7 m2 avec un accès exclusif à un terrain voisin de celui-ci de 7913.2 m2 pour 349 000 $. MLS : 27188753
Shefford near Bromont, very nice private land for sale with right to build and in a cul-de-sac. The land for sale has an area of 15,262.8 m2 with exclusive access to a neighbouring lot of 35,968 m2 (see annex A1). The land is wooded with a stream and is located near the bicycle path. The environment is very pleasant, and services are nearby. Possibility to buy the neighboring lot of 7958.7 m2 with an exclusive access to a neighboring lot of 7913.2 m2 for $349,000. MLS : 27188753
Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement :Sylvain Trépanier
Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 39 ans
514-239-7520
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Une Bâtisse de qualité de 4 logements comprenant au 3 3 ½ et un 41/2 (partie du sous-sol), Situé au 24 a 36 Alexandra, secteur de l’école Parkview un secteur tres recherché. Un stationnement pour les voitures. Nous avons 2 garages loués Revenu de $ 34,176 JUILLET 2023 Prix demandé $495,000. Contacter par téléphone S.V.P. 450-777-0244 FRANCOIS MORIN
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Maison en rangées unité du centre, sur 2 niveaux. Rond point. Intérieur charmant et bien divisé. Salle de lavage indépendante. Loué a 1375$. Vue superbe sur le lac Waterloo.
Steve Lemay, Courtier Immobilier pour Proprio Direct
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Belle maison entièrement rénovée et repeinte au goût du jour sur un terrain de 22000 pieds carré et en bordure le la belle rivière Yamaska. Plusieurs arbres matures sur le terrain. Une tranquillité assurée pour les amants de la nature.
Vous serez situé à 20 minutes de Granby , 35 minutes de Bromont et à 10 minutes de l'autoroute 10.
Spa inclus de marque Jakuzzi avec abri structure en aluminium de 8 x 10 et auvent pour hiver.
- Boîte électrique de 200 ampères changée en 2021
- Pompe et réservoir à pression neuf, 2021
Tout est fonctionnel et possibilité d'une 2e chambre dans la salle de lavage.
Une visite sur les lieux s'impose!
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Automatic translation
Beautiful house completely renovated and repainted to the taste of the day on a 22,000 square foot lot and bordering the beautiful Yamaska River. Several mature trees on the ground. Ensured tranquility for nature lovers.
You will be located 20 minutes from Granby, 35 minutes from Bromont and 10 minutes from Highway 10.
Hot tub included by Jakuzzi brand with 8 x 10 aluminum structure shelter and awning for winter.
- 200 amp electrical box changed in 2021
- New pressure pump and tank, 2021
Everything is functional and possibility of a 2nd bedroom in the laundry room.
A visit to the site is essential!
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Bienvenue dans la Seigneurie de Shefford. Maison contemporaine de qualité supérieure construite par un contracteur très minutieux.
Maison contemporaine toute vitrée sur terrain boisé de 65,000 pc avec 280 pc de façade sur le lac.
Endroit très privé, lac privé.
1820 pc habitable avec garage double 24'x24' et mezzanine de 24'x4'.
Plancher chauffant toute la grandeur de la maison.
Air climatisé.
Grande entrée avec walkin
Salon, cuisine et salle à manger aire ouverte avec 3 portes patios de 8' triple verre.
Le salon a un foyer au gaz unique 5'x5'.
1 côté section grande chambre des maîtres avec walkin et salle de bain attenante. Porte patio de 8' triple verre et patio recouvert salle à ma ger.
1 bureau/salle de lavage/walkin cuisine.
L'autre côté section invités où enfants: 2 chambres et 1 salle de bain complète. Porte patio de 8' triple verre et patio contenant un gazebo salon.
Paysagement fait par un professionnel, tourbe, arbustes et fleurs vivaces.
Gaz sert pour le foyer, la cuisinière au gaz et le BBQ est connecté directement.
Place pour feu de soirée installée par paysagiste.
Puit d'eau naturelle de 1000 gallons à l'heure. Vous manquerez jamais d'eau pure ici.
Lac permettant de faire de la natation,du Pédalo, kayak, paddle board. Pêche de l'achigan. Lac privé donc les voisins ne viennent pas se baigner.
Spa natation qui vous permet de relaxer ou vous entraîner.
Disponibilité avec 2 semaines de préavis.
À qui la chance car les maisons clé en main sur le bord de l'eau sont une rareté.
Appelez pour prendre RDV.
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**Rare dans ce quartier** Maison à paliers multiples bien entretenue, à aire ouverte et très lumineuse. Située dans un secteur résidentiel très recherché et près de tous les services et axes routiers.
Cette maison compte 3 chambres sur le même étage, mais avec possibilité d'une 4e au sous-sol. L'installation laveuse sécheuse est situé dans la salle de bain du rez-de-chaussée.
La cuisine a été rénovée au goût du jour. Le terrain aménagé et intime est bordé d'une haie de plus de 5 pieds de haut.
***AGENTS S'ABSTENIR***
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Automatic translation
**Rare in this area** Well maintained multi-level house with an open concept and lots of light. Located in a highly sought after residential area and close to all services and roads.
This house has 3 bedrooms on the same floor, but with the possibility of a 4th in the basement. The washer and dryer installation is located in the downstairs bathroom.
The kitchen has been renovated up to date. The landscaped and intimate lot is bordered by a hedge that is more than 5 feet high.
***AGENTS ABSTAIN***
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Endroit calme et paisible. Prêt à construire. Terrain résidentiel de 16 146 pc. Situé en 2e rangée du Lac de Roxton Pond. Emplacement de choix au bout d'un rond-point avec maison de prestige juste en face. Votre plan de construction devra être approuvé par le vendeur. Un des rares terrains de disponibles autour du Lac ! Selon votre plan de maison, vous aller bénéficier une vue sur le Lac !!!! Une occasion à saisir, faites vite !
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Locataires occupants : 50 ans et plus
Rénovations :
- Plusieurs fenêtres et portes ont été remplacées au cours des années 2005, 2007, 2014, 2015.
- Toiture 2005 en membrane élastomère.
- Les galeries avant en Trex et fibre de verre (2008 et 2011), et sur le côté gauche, en fibre de verre (2014).
- Quelques revêtements de plancher et appareils de plomberie et de cuisine ont été remplacés, ainsi que les chauffe-eaux des appartements 42-44 en 2019 et appartement 38-40 en 2020).
Description :
- Quadruple bien situé, près des service au centre-ville, bien éclairé avec installation laveuse, sécheuse.
- Grandes galeries avant sur les 2 étages et une autre à l'arrière au rez-de-chaussée.
- Superficie habitable 2 195 pc
- Grands espaces de rangements au sous-sol, superficie de 1098 pc
Les dimensions des pièces pourront être fournies sur demande.
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Automatic translation
Occupancy tenants: 50 years of age and over
Renovations:
- Several windows and doors were replaced during the years 2005, 2007, 2014, 2015.
- 2005 elastomeric membrane roof.
- The front galleries in Trex and fiberglass (2008 and 2011), and on the left side, in fiberglass (2014).
- Some floor coverings and plumbing and kitchen appliances have been replaced, as well as the water heaters in apartments 42-44 in 2019 and apartment 38-40 in 2020).
Description:
- Well located quadruple, close to downtown services, well lit with washer and dryer installation.
- Large front galleries on the 2 floors and another at the back on the ground floor.
- Living area 2 195 sq.ft
- Large storage spaces in the basement, area of 1098 square feet
The dimensions of the rooms can be provided upon request.
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Dans un secteur paisible offrant une qualité de vie hors du commun, cet impressionnant domaine offre 103 acres incluant 80 acres de prairie et 23 acres boisés où des sentiers ont été aménagés pour l'écurie qui s'y trouve. Vastes pièces communes incluant une salle de jeux, une salle familiale et un grand salon. Foyer au bois dans la salle à manger, 6 chambres, 4 avec garde-robe walk-in. 3 salles de bains. Piscine intérieure creusée, patio et spa et plusieurs garages sur le domaine ! TPS/TVQ applicables sur le prix de vente.
Sara De Grady, courtier immobilier, Groupe Sutton - Actuel Inc., 450-521-8811
David Couture, courtier immobilier, Groupe Sutton - Actuel Inc., 450-525-0052
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Route 139 à Knowlton
Gilman Corner.
Nouvelle lumiere.
Station service Shell.Super opportunité pour moins de 3.99$/pc.
Terrain commercial de 2,73 acres sur coin de rue ayant pour façade la visibilité de la route 104.
(Transversale Frank-Santerre)Secteur en développement et idéal pour services commerciaux.
Potentiel très intéressant pour la superficie de terrain disponible!! (Subdivision)
Nous avons aussi le rapport d'études biologiques en main.
BALANCE DE PRIX DE VENTE possible
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Shefford près de Bromont, très beau terrain privé à vendre avec droit de construction et dans un cul-de-sac. La superficie du terrain à vendre est de 15 262.8 m2 avec un accès exclusif à un terrain voisin de celui-ci de 35 968 m2 (voir annexe A1).
Le terrain est boisé avec un ruisseau et est situé tout près de la piste cyclable. L’environnement est des plus agréable et les services sont à proximité. Le vendeur aménagera le chemin d’accès sur une longueur de 400 pi à partir de la surface carrossable de la rue de la Sapinière. Tout excédant sera aux frais de l’acheteur (Voir annexe A1).
Possibilité d’acheter le terrain voisin de 7958.7 m2 avec un accès exclusif à un terrain voisin de celui-ci de 7913.2 m2 pour 349 000 $. MLS : 27188753
Shefford near Bromont, very nice private land for sale with right to build and in a cul-de-sac. The land for sale has an area of 15,262.8 m2 with exclusive access to a neighbouring lot of 35,968 m2 (see annex A1). The land is wooded with a stream and is located near the bicycle path. The environment is very pleasant, and services are nearby. Possibility to buy the neighboring lot of 7958.7 m2 with an exclusive access to a neighboring lot of 7913.2 m2 for $349,000. MLS : 27188753
Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement :Sylvain Trépanier
Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 39 ans
514-239-7520
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Une Bâtisse de qualité de 4 logements comprenant au 3 3 ½ et un 41/2 (partie du sous-sol), Situé au 24 a 36 Alexandra, secteur de l’école Parkview un secteur tres recherché. Un stationnement pour les voitures. Nous avons 2 garages loués Revenu de $ 34,176 JUILLET 2023 Prix demandé $495,000. Contacter par téléphone S.V.P. 450-777-0244 FRANCOIS MORIN
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Grand condo 2022, unité de coin au dernier étage, clés en main.
À proximité de tous les services: épicerie, pharmacie, restaurant, gym, écoles, pistes de ski, etc. Nouveau secteur familial tranquille et sécuritaire.
Date d'occupation flexible, et possibilité d'en faire un revenu locatif.
Détails: https://duproprio.com/fr/estrie/granby/condo-a-vendre/hab-723-rue-magnone-1031516
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Maison en rangées unité du centre, sur 2 niveaux. Rond point. Intérieur charmant et bien divisé. Salle de lavage indépendante. Loué a 1375$. Vue superbe sur le lac Waterloo.
Steve Lemay, Courtier Immobilier pour Proprio Direct
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Bienvenue au 75 rue des Cerisiers, Farnham.
Superbe propriété 2021 de style jumelé bungalow avec garage, clé en main, superficie de 1235 p2 habitable + garage. Dans un quartier récent et familial près de tous les services. Garantie maison neuve GCR.
- 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes !
- Fenestrations abondante avec porte patio de 9 pieds
- Cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes, comptoir et dosseret de quartz, îlot de 10 pieds en granit, armoires pleines hauteurs, lumières encastrées, plancher en érable. Matériaux de qualité !
- Système d'alarme
- douche céramique + bain auto portant
- Thermopompe murale 18 000 BTU
- Grande entrée en béton poli, 4 espaces de stationnement
Piscine chauffée, balcon 18' x 12', terrain aménagé et clôturé
Subvention de taxe municipales maison neuve
pour l'annee 2023 et 2024
Possibilité de possession rapide !
Et plus encore ! Une visite saura vous charmer !
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Automatic translation
Welcome to 75 rue des Cerisiers, Farnham.
Superb 2021 semi-detached bungalow style property with garage, turnkey, area of 1235 square feet of living space+ garage. In a recent and family neighborhood close to all services. GCR new home warranty.
- 4 bedrooms and 2 full bathrooms!
- Abundant windows with 9-foot patio door
- Open concept kitchen, dining room and living room, quartz countertop and backsplash, 10-foot granite island, full height cabinets, built-in lights, maple flooring. Quality materials!
- Alarm system
- ceramic shower + freestanding bath
- 18,000 BTU wall-mounted heat pump
- Large polished concrete entrance, 4 parking spaces
Heated pool, 18' x 12' balcony, landscaped and fenced land
Municipal tax subsidy new house
for the year 2023 and 2024
Possibility of quick possession!
And much more! A visit will charm you!
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*2 lots* Charmante, lumineuse, chaleureusement fraîchement rénovée* (*détails plus loin), semi-meublée (3 électroménagers neufs au fini stainless inclus) et possibilité d'aménager la maison en quasi-Bigénération.
Grands espaces de terrains avec arbres matures sur 2 lots** (**précisions plus loin) respectivement de 13556 pieds carrés (1259,4 mètres carrés) (terrain boisé avec coin feu extérieur) et de 10500 pieds carrés (975,5 mètres carrés) (terrain gazonné; semi-boisé et aménagé autour de la maison et remise) pour un total de 24056 pieds carrés (2234,9 mètres carrés).
Quartier très paisible parsemé d'arbres matures; dans un chemin cul-de-sac longeant la rivière Yamaska; à quelques pas de pistes cyclables et du mont Oak; à 5 minutes de la sortie 74 de l'autoroute 10 et des accommodations attrayantes de la rue Shefford.
4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Sous-sol complètement aménagé en quasi-bigénération avec cuisinette et salle de bain avec douche.
2 foyers dont l'un au bois et l'autre aux granules.
Grands espaces de rangement disponibles dans la remise (sur 2 étages, considérant l'espace toit utilisable).
Gazebo extérieur fermé dans la cour arrière; coin feu aménagé tout près sur le 2e lot de terrain.
Une maison clé en main; rénovée avec soins et souci de bien faire les choses; libre pour occupation au 1er juillet :).
Possibilité d'ajouter au site un garage** d'une grandeur d'environ 13' x 20', le tout sans frais d'achat supplémentaire si l'acheteur veut voir à le déplacer* à ses frais à partir d'un lot voisin (*conformément aux normes de la Ville) (possibilité également d'obtenir entente pour aide du vendeur pour le déplacement du garage). Discuter des possibilités avec le vendeur ! (**À noter que ce garage à déplacer serait alors donné sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur).
Possibilité d'acquérir un 3e lot adjacent constructible; parlez-en au vendeur ! 2 bâtiments accessoires s'y trouvent actuellement, soit un garage* (celui mentionné au paragraphe précédent) sur dalle ainsi qu'une petite remise* (ces 2 bâtiments* seraient vendus sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur). Si le 3e lot n'est pas ajouté à la transaction; une haie de cèdre ou barrière naturelle pourrait, le cas échéant, être ajoutée dans une partie de l'espace entre les lots par le vendeur.
Visite sur rendez-vous seulement svp, merci et au plaisir!
* Résumé sommaire des rénovations effectuées (réalisées par professionnels) (non exhaustif) * :
-> Rénovés en tout ou en partie :
Cuisine; Salles de bain; Planchers; Portes extérieures; Luminaires extérieurs; Thermos de fenêtres; Fenêtres du sous-sol (remplacées/agrandies); Ajout d'unité murale de climatisation/chauffage (thermopompe); Électricité et plomberie intérieures et extérieures; Luminaires intérieurs; Gradateurs; Thermostats électroniques; Portes de garde-robe; Rampes; Peinture à neuf; Moulures; Murs accents ajoutés; Plafonds replâtrés (rdc); Tuiles de plafond (s-sol) remplacées/modernisées; Balcons extérieurs (+ agrandi côté cour); Ajout toit à charpente apparente en façade/entrée; Calfeutrant extérieur; Nouvelles porte et fenêtre pour remise; Aménagement paysager/Terrassement, Nouveau coin feu extérieur; Ajout d'un muret de bois "cache-bacs" extérieurs; Pompe et flottes du système EcoFlo à neuf; isolation ajoutée; réservoir-cadran-boîte de pression (système d'alimentation en eau) à neuf; Tous les items relevés par l'inspecteur en bâtiments corrigés. 2 foyers inspectés par professionnels.
** Notes de précisions sur 2e lot (non exhaustif; à valider avec la Ville) :
Pour connaître les conditions qui pourraient éventuellement rendre le 2e lot constructible, veuillez consulter le service d'urbanisme de la Ville. À noter qu'un appel d'offres de la Ville s'est terminé en mars 2023 pour les travaux de construction d'une conduite d'eau potable et d'égout sanitaire projeté au bout de la rue à proximité (sauf erreur, selon les plans disponibles sur SEAO). Notamment si le passage des services est concluant pour ce terrain; il serait pertinent pour l'acheteur de valider sa constructibilité et valeur.
*** Maison semi-meublée; possibilité de négocier d'autres mobiliers et accessoires en inclusion.
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Automatic translation
*2 lots* Charming, bright, warmly freshly renovated* (*details below), semi-furnished (3 new appliances with stainless finish included) and possibility of furnishing the house in Almost Biggeneration.
Large areas of land with mature trees on 2 lots** (**more details later) respectively of 13556 square feet (1259.4 square meters) (wooded lot with outdoor fireplace) and 10500 square feet (975.5 square meters) (grass land; semi-wooded and landscaped around the house and shed) for a total of 24,056 square feet (2234.9 square meters).
Very peaceful neighborhood dotted with mature trees; on a cul-de-sac road bordering the Yamaska River; a few steps from bike paths and Mount Oak; 5 minutes from exit 74 of Highway 10 and the attractive accommodations of Shefford Street.
4 bedrooms, 2 of which are on the ground floor. Basement completely furnished in almost multigeneration with kitchenette and bathroom with shower.
2 fireplaces, one with wood and the other with pellets.
Large storage spaces available in the shed (on 2 floors, considering the usable roof space).
Closed outdoor gazebo in the backyard; fireplace located nearby on the 2nd lot of land.
A turnkey house; renovated with care and concern to do things well; free for occupancy on July 1:).
Possibility to add a garage** approximately 13' x 20' in size to the site, all without additional purchase costs if the buyer wants to have it moved* at his own expense from a neighbouring lot (*in accordance with City standards) (also possible to obtain an agreement for help from the seller to move the garage). Discuss the possibilities with the seller! (**Note that this garage to be moved would then be given without legal warranty, at the risk and peril of the buyer).
Possibility of acquiring a 3rd adjacent constructible lot; talk to the seller! 2 accessory buildings are currently located there, namely a garage* (the one mentioned in the previous paragraph) on slab and a small shed* (these 2 buildings* would be sold without legal warranty, at the risk and peril of the buyer). If the 3rd lot is not added to the transaction; a cedar hedge or natural barrier could, if appropriate, be added to part of the space between the lots by the seller.
Visit by appointment only please, thank you and look forward to seeing you!
* Summary of renovations carried out (carried out by professionals) (not exhaustive) *:
-> Renovated in whole or in part:
Kitchen; Bathrooms; Floors; Exterior doors; Exterior light fixtures; Window thermoses; Basement windows (replaced/expanded); Addition of a wall air conditioning/heating unit (heat pump); Indoor and outdoor electricity and plumbing; Interior lighting; Electronic thermostats; Cabinet doors; Railings; New paint; Moldings; Walls with accents added; Replastered ceilings (ground floor); Ceiling tiles (basement) renewed/modernized; Outdoor balconies (+ enlarged on the courtyard side); Addition of exposed frame roof on the front/ Entry; Exterior caulk; New shed door and window; Landscaping/earthworks, New outdoor fireplace; Addition of an outdoor wooden wall "tank cover"; New EcoFlo system pump and fleets; insulation added; new tank-dial-pressure box (water supply system); All items identified by the building inspector have been corrected. 2 homes inspected by professionals.
** Detailed notes on lot 2 (not exhaustive; to be validated with the City):
To find out the conditions that could possibly make the 2nd lot buildable, please consult the City's urban planning department. Note that a call for tenders from the City ended in March 2023 for the construction of a drinking water and sanitary sewer pipe projected at the end of the nearby street (unless I am mistaken, according to the plans available on SEAO). Especially if the services provided are successful for this land; it would be relevant for the buyer to validate its constructability and value.
*** Semi-furnished house; possibility of negotiating other furniture and accessories to be included.
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Endroit calme et paisible. Prêt à construire. Terrain résidentiel de 16 146 pc. Situé en 2e rangée du Lac de Roxton Pond. Emplacement de choix au bout d'un rond-point avec maison de prestige juste en face. Votre plan de construction devra être approuvé par le vendeur. Un des rares terrains de disponibles autour du Lac ! Selon votre plan de maison, vous aller bénéficier une vue sur le Lac !!!! Une occasion à saisir, faites vite !
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Terrain de 105 500 pc. (+/- 11,50$/Pc.) à développer en lots pour projet de construction résidentiel avec service d'égout, d'aqueduc et de gaz sur la rue Principale. Le tout à 15 min. de Saint-Jean sur Richelieu. Maison sur place incluse dans le prix de vente pour la valeur du terrain.
No de Centris: 25489389
Adresse: 596 Rue Principale, Sainte-Brigide-d'Iberville
Dimensions du terrain: 282,7 X 406,6 p irr
Superficie du terrain: 105 502,42 pc
Zonage résidentiel
Cadastre: 4 391 702Robert Noël Agence Immobilière
Bur:1-800-210-2644, 450-246-2644
Site web: www.robertnoel.comVia Messenger cliquez sur le lien:
http://m.me/robert.noel.3990
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**Toiture neuve à venir mai 2023
La campagne à la ville, un vrai havre de paix!
Bungalow bien entretenu clé en main, situé dans un cul-de-sac paisible, sur un énorme terrain de 61 397 pieds carrés longeant la rivière Yamaska. Plusieurs sentiers à proximité dont un à 500 m, au bout de la rue. Lit escamotable de la chambre 2 inclus.
Très bien situé à :
5 min de l'autoroute 10
10 min de Ski Bromont
8 min de Cowansville
8 min de l'hôpital BMP de Cowansville
Points à noter :
Planchers chauffants au rdc et sous-sol
Plancher de chêne au rdc
Laveuse / sécheuse au rdc
Garde-robes walk-in dans les chambre 1 et 3
Foyer au propane dans le salon
Voisins éloignés
Entrée indépendante au sous-sol
Possibilités d'ajouter d'autres chambres au sous-sol ou de faire un bureau / salon coiffure, etc.
Ajouts effectués :
2020 - Thermopompe murale 18 000 BTU
2020 - Adoucisseur d'eau Kinetico
2020 - Cabanon de 10 ½' x 15'
2020 - Aménagement sous-sol (chambre 3, atelier, murs, planchers)
2021 - Jardin clôturé de 25' x 32'
2022 - Piscine hors-terre chauffée
2022 - Patio en bois traité de 18' x 22'
2022 - Portes intérieures
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**New roof coming in May 2023
The countryside in the city, a real haven of peace!
Well maintained turnkey bungalow, located in a quiet cul-de-sac, on an enormous 61,397 square foot lot bordering the Yamaska River. Several trails nearby, including one 500 m away, at the end of the street. Bedroom 2 pull-down bed included
.Very well located at:
5 minutes from Highway 10
10 min from Ski Bromont
8 min from Cowansville
8 min from the BMP Cowansville Hospital
Points to note:
Heated floors on the ground floor and basement
Oak floor on the ground floor
Washer/ dryer on the ground floor
Walk-in closets in bedrooms 1 and 3
Propane fireplace in the living room
Distant neighbours
Independent entrance to the basement
Possibilities to add other rooms in the basement or to make an office/hairdressing salon, etc.
Additions made:
2020 - 18,000 BTU wall-mounted heat pump
2020 - Kinetico water softener
2020 - 10 ½" x 15' shed
2020 - Basement layout (bedroom 3, workshop, walls, floors)
2021 - 25' x 32' fenced garden
2022 - Heated aboveground pool
2022 - 18' x 22' treated wood patio
2022 - Interior doors
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Bonjour, voici un beau terrain dans un secteur très tranquille de Granby. Nous avons l'autorisation par la ville de construire une maison unifamilliale sans toutefois aller plus loin dans nos démarches. Malheureusement, nos projets ont changé au cours de la derniere années. Nous mettons donc le terrain en vente.
Il fait une superficie de 1870 metre carré ( 20139 pied carré)
Il n'y a pas de service de la ville dans ce quartier
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Jolie fermette située dans un magnifique secteur très recherché, terre agricole d'une superficie de 93 acres dont environ 1/3 en culture, le reste boisé. Bonne maison avec garage attenant. Site idéal pour culture céréalière et maraîchère, possibilité d'y avoir des animaux. Magnifique opportunité!
Sara De Grady, courtier immobilier, Groupe Sutton - Actuel Inc., 450-521-8811
David Couture, courtier immobilier, Groupe Sutton - Actuel Inc., 450-525-0052
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Shefford près de Bromont, très beau terrain privé à vendre avec droit de construction et dans un cul-de-sac. La superficie du terrain à vendre est de 15 262.8 m2 avec un accès exclusif à un terrain voisin de celui-ci de 35 968 m2 (voir annexe A1).
Le terrain est boisé avec un ruisseau et est situé tout près de la piste cyclable. L’environnement est des plus agréable et les services sont à proximité. Le vendeur aménagera le chemin d’accès sur une longueur de 400 pi à partir de la surface carrossable de la rue de la Sapinière. Tout excédant sera aux frais de l’acheteur (Voir annexe A1).
Possibilité d’acheter le terrain voisin de 7958.7 m2 avec un accès exclusif à un terrain voisin de celui-ci de 7913.2 m2 pour 349 000 $. MLS : 27188753
Shefford near Bromont, very nice private land for sale with right to build and in a cul-de-sac. The land for sale has an area of 15,262.8 m2 with exclusive access to a neighbouring lot of 35,968 m2 (see annex A1). The land is wooded with a stream and is located near the bicycle path. The environment is very pleasant, and services are nearby. Possibility to buy the neighboring lot of 7958.7 m2 with an exclusive access to a neighboring lot of 7913.2 m2 for $349,000. MLS : 27188753
Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement :Sylvain Trépanier
Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 39 ans
514-239-7520
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Bienvenue au 75 rue des Cerisiers, Farnham.
Superbe propriété 2021 de style jumelé bungalow avec garage, clé en main, superficie de 1235 p2 habitable + garage. Dans un quartier récent et familial près de tous les services. Garantie maison neuve GCR.
- 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes !
- Fenestrations abondante avec porte patio de 9 pieds
- Cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes, comptoir et dosseret de quartz, îlot de 10 pieds en granit, armoires pleines hauteurs, lumières encastrées, plancher en érable. Matériaux de qualité !
- Système d'alarme
- douche céramique + bain auto portant
- Thermopompe murale 18 000 BTU
- Grande entrée en béton poli, 4 espaces de stationnement
Piscine chauffée, balcon 18' x 12', terrain aménagé et clôturé
Subvention de taxe municipales maison neuve
pour l'annee 2023 et 2024
Possibilité de possession rapide !
Et plus encore ! Une visite saura vous charmer !
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Welcome to 75 rue des Cerisiers, Farnham.
Superb 2021 semi-detached bungalow style property with garage, turnkey, area of 1235 square feet of living space+ garage. In a recent and family neighborhood close to all services. GCR new home warranty.
- 4 bedrooms and 2 full bathrooms!
- Abundant windows with 9-foot patio door
- Open concept kitchen, dining room and living room, quartz countertop and backsplash, 10-foot granite island, full height cabinets, built-in lights, maple flooring. Quality materials!
- Alarm system
- ceramic shower + freestanding bath
- 18,000 BTU wall-mounted heat pump
- Large polished concrete entrance, 4 parking spaces
Heated pool, 18' x 12' balcony, landscaped and fenced land
Municipal tax subsidy new house
for the year 2023 and 2024
Possibility of quick possession!
And much more! A visit will charm you!
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Belle maison entièrement rénovée et repeinte au goût du jour sur un terrain de 22000 pieds carré et en bordure le la belle rivière Yamaska. Plusieurs arbres matures sur le terrain. Une tranquillité assurée pour les amants de la nature.
Vous serez situé à 20 minutes de Granby , 35 minutes de Bromont et à 10 minutes de l'autoroute 10.
Spa inclus de marque Jakuzzi avec abri structure en aluminium de 8 x 10 et auvent pour hiver.
- Boîte électrique de 200 ampères changée en 2021
- Pompe et réservoir à pression neuf, 2021
Tout est fonctionnel et possibilité d'une 2e chambre dans la salle de lavage.
Une visite sur les lieux s'impose!
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Beautiful house completely renovated and repainted to the taste of the day on a 22,000 square foot lot and bordering the beautiful Yamaska River. Several mature trees on the ground. Ensured tranquility for nature lovers.
You will be located 20 minutes from Granby, 35 minutes from Bromont and 10 minutes from Highway 10.
Hot tub included by Jakuzzi brand with 8 x 10 aluminum structure shelter and awning for winter.
- 200 amp electrical box changed in 2021
- New pressure pump and tank, 2021
Everything is functional and possibility of a 2nd bedroom in the laundry room.
A visit to the site is essential!
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Duplex de style jumelé rue Caron à Granby. 2 logements côte a côte incluant 3 CaC, 2 salons, 2 salles de bains chacun. Construction 2003. Toiture neuve.
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Route 139 à Knowlton
Gilman Corner.
Nouvelle lumiere.
Station service Shell.Super opportunité pour moins de 3.99$/pc.
Terrain commercial de 2,73 acres sur coin de rue ayant pour façade la visibilité de la route 104.
(Transversale Frank-Santerre)Secteur en développement et idéal pour services commerciaux.
Potentiel très intéressant pour la superficie de terrain disponible!! (Subdivision)
Nous avons aussi le rapport d'études biologiques en main.
BALANCE DE PRIX DE VENTE possible
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Magnifique domaine, très bien localisé, site d'une beauté hors du commun. terre de 90 acres dont +/- 30 acres en prairie et culture. Spacieuse maison chaleureuse et confortable. Plusieurs garages, grange, cabane à sucre et plus.
Sara De Grady, courtier immobilier, Groupe Sutton - Actuel Inc., 450-521-8811
David Couture, courtier immobilier, Groupe Sutton - Actuel Inc., 450-525-0052
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Magnifique terrain de 3.12 acres en deuxième rangée à quelques pas du lac de la héronnière avec un accès notarié au lac. Cela permet de mettre votre canot, chaloupe non motorisée (lac écologique sans moteur à essence), kayak, que ce soit pour la pêche ou tout simplement vous détendre sur le lac. Vous pouvez aussi marcher sur la digue et faire le tour du lac. Endroit très paisible, magique la nuit: aucun bruit et le ciel étoilé de toute beauté. Une très BELLE ENTRÉE vous conduit à une CLAIRIÈRE ainsi qu'à une REMISE (avec porte de garage, fenêtre, porte sur le côté) . La remise est électrifiée, plusieurs prises à l'intérieur comme à l'extérieur et prise pour roulotte. PANNEAU ÉLECTRIQUE à l'intérieur. Le fil électrique est enfoui sous terre, donc, pas apparent. le terrain est accidenté, composé d'érables et de bouleaux. BORNÉ AUX 4 COINS. UN PUITS DE SURFACE A ÉTÉ RÉALISÉ ET DONNE DE L'EAU QUI FUT ANALYSÉE ET BONNE AVEC SORTIE D'EAU PAR UN ROBINET. Une étude ainsi qu'un rapport d'ingénieur a été réalisé pour indiquer l'endroit où mettre une fosse septique et champs d'épuration. ( TEST DE PERCOLATION) Disponible. Il n'y a pas d'obligation de construire. Donc, idéal pour tout simplement jouer dans le bois ou faire son bois. Le parc Frontenac se trouve derrière le terrain, donc, pas de voisin à l'arrière. LA VENTE INCLUE également un abri BBQ, un abri pour le bois, le poele à bois dans la remise .Toutes les chaises extérieures, la table de pique-nique, le foyer d'extérieur, la remorque pour canot ou kayak. Et peut-être plus encore.
TOUTE OFFRE RAISONNABLE SERA PRISE EN CONSIDÉRATION
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** 370 Rang de la Montagne ** L'incontournable Théâtre de Rougemont. Salle de spectacle appréciée de tous. Pour des représentations spéciales, pièces de Théâtre, soirées humour, Spectacles de musique, spectacles de danse et plus. Propriété emblématique de la région depuis plusieurs années. Plusieurs possibilités et projets sont possibles...499 sièges, équipements sonores, consoles, lumières-éclairage, imposante bâtisse de plus de 9,000 pieds carrés sur terrain de plus de 30,000 pieds carrés. Cette propriété bénéficie d'un bail emphytéotique jusqu'en 2047 avec possibilité de prolongement ( à valider avec le propriétaire du terrain ).
Rougemont est reconnue Capitale de la Pomme depuis de nombreuses années. Elle est d'ailleurs d'une beauté remarquable lorsque ses milliers de pommiers sont en fleurs au mois de mai. À l'automne, ce sont ses pommes qui attirent tous les regards!
FRANÇOIS BRASSARD
514 895-2443
REMAX PLATINE
FRANCOISBRASSARD.COM
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Maison neuve cottage 2023,Farnham Magnifique cottage à construire dans le nouveau projet domiciliaire à Farnham (Domaine du Sentier). Cuisine avec comptoir de quartz et 3 CAC à l’étage. Superbe aire ouverte! Le coût de cette maison est de 529 000.00$ incluant le terrain (+- 6300 pc) et les taxes et crédits applicables. Dépêchez vous dernière construction possible pour les cottages. Qualité irréprochable prix plus que compétitif livraison +/- été 2023
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Maison en rangées unité du centre, sur 2 niveaux. Rond point. Intérieur charmant et bien divisé. Salle de lavage indépendante. Loué a 1375$. Vue superbe sur le lac Waterloo.
Steve Lemay, Courtier Immobilier pour Proprio Direct
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Charmant cottage situé à la campagne avec immense terrain boisé et de magnifiques vivaces, ainsi que son garage double contenant un 2e étage à air ouverte. Cette résidence contient 4 chambres de bonnes dimensions, et 2 salles de bain complète pour y accueillir votre famille. Situé près du village et des centres villégiatures et centre de ski. Rue tranquille, voisin éloigné petit coin de paradis.
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Vue exceptionnelle sur lac et montagnes.
Condo (modèle Le Par) situé dans le Complexe de la Cité du Golf des Lacs, bâtiment de 4 unités, condo sur 2 étages.
Très lumineux, l'orientation du condo permet de profiter du soleil au maximum à longueur d'année! Fenestration abondante, porte-patio de 12 pieds.
Terrasse privée de grande dimension bénéficiant d'une prise de gaz pour le barbecue.
Plancher radiant au rez-de-chaussé, walk-in dans la chambre des maîtres, climatisation centrale, balayeuse centrale, système d'alarme, micro-ondes encastré.
En plus, la copropriété vous offre de nombreuses activités et aménagements moyennant des frais supplémentaires optionnels: Clubhouse, Terrain de tennis, 2 terrains de pickle ball, Club de golf et champ de pratique, Navette (ski alpin), 2 piscines intérieures, Salle d'entrainement haut de gamme, Salle de yoga, Piscine extérieure.
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Automatic translation
Exceptional view of the lake and mountains.
Condo (Le Par model) located in the Cité du Golf des Lacs complex, 4-unit building, condo on 2 floors.
Very bright, the orientation of the condo allows you to make the most of the sun all year round! Abundant windows, 12 foot patio door.
Large private terrace with a gas outlet for the barbecue.
Radiant floor on the main floor, walk-in closet in the master bedroom, central air conditioning, central vacuum, alarm system, built-in microwave.
In addition, the condominium offers numerous activities and facilities for an additional optional fee: Clubhouse, Tennis Court, 2 pickle ball courts, Golf Club and practice area, Shuttle (downhill skiing), 2 indoor pools, High-end training room, Yoga room, Outdoor pool.
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Disponible à court terme
Style chalet de plain-pied avec foyer, très lumineuse et chaleureuse. Vous vous y sentirez en vacances continuelles. Prise de possession rapide possible.
La façade de la maison est plein sud. Superficie habitable 1454 pi2 et totale 1512 pi2.
Cette maison est sise sur un beau terrain boisé de 48 462 pi2 (164 pi de largeur x 299 pi de longueur) et bordée à l'arrière par un ruisseau permettant de laisser libre cours à vos projets. Elle est située dans un rond-point, très tranquille et à moins de 5 minutes du village (3 km) et à 6 km du Mont-Sutton.
Plusieurs avantages à cette belle propriété :
-Maison certifiée Novoclimat
-Murs extérieurs Éco Terra;
-Échangeur d'air avec sortie dans toutes les pièces
-Tous les fils électriques et autres sont souterrains;
-Espaces de stationnement pour 6 autos
-Puits artésien de 250 pi de profondeur creusé en août 2022 avec un volume de 120 gallons à l'heure;
-Fosse septique Bionest pour 3 chambres;
-Sans voisin arrière ni avant;
-Panneau électrique additionnel lors de pannes électriques;
-Mur de gel côté ouest au sous-sol;
-Porte française en acier au sous-sol permettant d'entrer 1 moto et 1 véhicule tout-terrain;
-Le sous-sol est entièrement isolé au polyuréthane.
Double cheminée permettant une combustion lente au sous-sol et un foyer Bis2 combustion lente au rez-de-chaussée pour une facture électrique basse
-Thermopompe murale climatisation et chauffage Mitsubishi installés en 2019;
-Plafond cathédrale à 9 pi dans le salon et salle à manger;
-Auvent 3 saisons de marque Signature 13 x 12 pi;
-Patio et galerie soutenus par des pieux;
-Planchers en érable à sucre de 5 pouces de largeur partout dans la maison excluant les 2 salles de bain qui sont en céramique de 24 pouces x 24;
-Salle de bain attenante à la chambre des maîtres;
-Atelier de travail au sous-sol.
Inclusion : aspirateur central, frigo au sous-sol
Exclusions : Fixture salle à manger, lave-vaisselle, ventilateurs de plafond dans les 2 chambres à coucher, pôles et rideaux
Possibilité d'acheter une génératrice Honda 6500W, tondeuse à gazon, articles de jardinage et d'entretien du terrain, balançoire 3 places et foyer extérieur.
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Automatic translation
Available in the short term
Single-storey chalet style with fireplace, very bright and warm. You will feel like you are on continuous vacation there. Quick possession possible.
The front of the house faces south. Living area 1454 ft2 and total 1512 ft2.
This house is located on a beautiful wooded lot of 48,462 ft2 (164 ft wide x 299 ft long) and bordered at the back by a stream to give free rein to your projects. It is located in a roundabout, very quiet and less than 5 minutes from the village (3 km) and 6 km from Mont-Sutton.
Several advantages to this beautiful property:
-Novoclimate-certified house
-Eco Terra exterior walls;
-Air exchanger with outlet in all rooms
-All electrical and other wires are underground;
-Parking spaces for 6 cars
-250 ft. deep artesian well dug in August 2022 with a volume of 120 gallons per hour;
-Bionest septic tank for 3 rooms;
- No rear or front neighbours;
- Additional electrical panel in case of electrical outages;
-Frost wall on the west side in the basement;
- French steel door in the basement allowing 1 motorcycle and 1 all-terrain vehicle to enter;
-The basement is completely insulated with polyurethane.
Double chimney allowing slow combustion in the basement and a Bis2 slow combustion fireplace on the ground floor for a low electrical bill
- Mitsubishi wall-mounted air conditioning and heating heat pump installed in 2019;
-Cathedral ceiling at 9 ft in the living room and dining room;
-Signature 13 x 12 ft. 3-season awning;
-Patio and gallery supported by stakes;
-5-inch wide sugar maple floors throughout the house excluding the 2 bathrooms which are 24" x 24" ceramic;
-Bathroom adjoining the master bedroom;
- Workshop in the basement.
Inclusion: central vacuum, fridge in the basement
Exclusions: Dining room fixture, dishwasher, ceiling fans in both bedrooms, poles and curtains
Possibility to buy a Honda 6500W generator, lawn mower, gardening and land maintenance items, 3-seater swing and outdoor fireplace.
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Magnifique domaine, très bien localisé, site d'une beauté hors du commun. terre de 90 acres dont +/- 30 acres en prairie et culture. Spacieuse maison chaleureuse et confortable. Plusieurs garages, grange, cabane à sucre et plus.
Sara De Grady, courtier immobilier, Groupe Sutton - Actuel Inc., 450-521-8811
David Couture, courtier immobilier, Groupe Sutton - Actuel Inc., 450-525-0052
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Magnifique terrain de 3.12 acres en deuxième rangée à quelques pas du lac de la héronnière avec un accès notarié au lac. Cela permet de mettre votre canot, chaloupe non motorisée (lac écologique sans moteur à essence), kayak, que ce soit pour la pêche ou tout simplement vous détendre sur le lac. Vous pouvez aussi marcher sur la digue et faire le tour du lac. Endroit très paisible, magique la nuit: aucun bruit et le ciel étoilé de toute beauté. Une très BELLE ENTRÉE vous conduit à une CLAIRIÈRE ainsi qu'à une REMISE (avec porte de garage, fenêtre, porte sur le côté) . La remise est électrifiée, plusieurs prises à l'intérieur comme à l'extérieur et prise pour roulotte. PANNEAU ÉLECTRIQUE à l'intérieur. Le fil électrique est enfoui sous terre, donc, pas apparent. le terrain est accidenté, composé d'érables et de bouleaux. BORNÉ AUX 4 COINS. UN PUITS DE SURFACE A ÉTÉ RÉALISÉ ET DONNE DE L'EAU QUI FUT ANALYSÉE ET BONNE AVEC SORTIE D'EAU PAR UN ROBINET. Une étude ainsi qu'un rapport d'ingénieur a été réalisé pour indiquer l'endroit où mettre une fosse septique et champs d'épuration. ( TEST DE PERCOLATION) Disponible. Il n'y a pas d'obligation de construire. Donc, idéal pour tout simplement jouer dans le bois ou faire son bois. Le parc Frontenac se trouve derrière le terrain, donc, pas de voisin à l'arrière. LA VENTE INCLUE également un abri BBQ, un abri pour le bois, le poele à bois dans la remise .Toutes les chaises extérieures, la table de pique-nique, le foyer d'extérieur, la remorque pour canot ou kayak. Et peut-être plus encore.
TOUTE OFFRE RAISONNABLE SERA PRISE EN CONSIDÉRATION
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IlMagnifique plain pied avec garage à construire dans le nouveau projet domiciliaire (Domaine du Sentier) à Farnham. Occupation +/- été 2023. superficie de 1070 PC. ! Cuisine avec comptoir de quartz. Sous sol partiellement fini. Possibilité de le finir au complet +$. Le coût de cette maison est de 499,000 $ incluant un terrain de 5670 pc (taxes incluses) .Dépêchez vous, il ne reste que 2 construction possible pour plain pied. Qualité irréprochable prix plus que compétitif GCR 5ans .
Livraison été 2023.
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** 370 Rang de la Montagne ** L'incontournable Théâtre de Rougemont. Salle de spectacle appréciée de tous. Pour des représentations spéciales, pièces de Théâtre, soirées humour, Spectacles de musique, spectacles de danse et plus. Propriété emblématique de la région depuis plusieurs années. Plusieurs possibilités et projets sont possibles...499 sièges, équipements sonores, consoles, lumières-éclairage, imposante bâtisse de plus de 9,000 pieds carrés sur terrain de plus de 30,000 pieds carrés. Cette propriété bénéficie d'un bail emphytéotique jusqu'en 2047 avec possibilité de prolongement ( à valider avec le propriétaire du terrain ).
Rougemont est reconnue Capitale de la Pomme depuis de nombreuses années. Elle est d'ailleurs d'une beauté remarquable lorsque ses milliers de pommiers sont en fleurs au mois de mai. À l'automne, ce sont ses pommes qui attirent tous les regards!
FRANÇOIS BRASSARD
514 895-2443
REMAX PLATINE
FRANCOISBRASSARD.COM
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Dans un secteur paisible offrant une qualité de vie hors du commun, cet impressionnant domaine offre 103 acres incluant 80 acres de prairie et 23 acres boisés où des sentiers ont été aménagés pour l'écurie qui s'y trouve. Vastes pièces communes incluant une salle de jeux, une salle familiale et un grand salon. Foyer au bois dans la salle à manger, 6 chambres, 4 avec garde-robe walk-in. 3 salles de bains. Piscine intérieure creusée, patio et spa et plusieurs garages sur le domaine ! TPS/TVQ applicables sur le prix de vente.
Sara De Grady, courtier immobilier, Groupe Sutton - Actuel Inc., 450-521-8811
David Couture, courtier immobilier, Groupe Sutton - Actuel Inc., 450-525-0052
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Maison à étages haut de gamme / Maison de campagne de prestige à vendre Brigham (Estrie) -- 257 Ch. Fordyce. À moins d'une heure de Montréal et nichée au coeur des Cantons de l'Est, vous tomberez sous le charme de cette somptueuse demeure au style normand avec des pierres taillées par un artisan, véritable oeuvre architecturale. À seulement 15 minutes du centre de Bromont, à moins de 10 minutes de Cowansville et de l'autoroute 10. Sise sur un terrain n'ayant aucun voisin à l'arrière mise à part la faune du boisé qui s'y trouve, cette propriété vous permettra d'avoir accès à toutes les commodités de la vie urbaine avec les plaisirs de la vie à la campagne.
Visite virtuelle disponible
https://my.matterport.com/show/?m=wQkGCXCRoi2Pour plus d'information, veuillez laisser vos coordonnées ou joindre :
Patrice Bérard
Courtier immobilier
Vendirect Inc.
514-519-1165
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Devenez propriétaire d'un magnifique terrain situé au Camping Parc Bromont. Terrain no. 265, de dimension 2 797 pieds carrés, adossé à un boisé, pavé et asphalté incluant :
- Électricité 20A, 30A et 50A
- Internet par fibre optique.
- gazebo 14' X 10'
- cabanon 12' X 8'
Le camping dispose d'un terrain de pickleball et tennis, 2 piscines chauffées, 1 pataugeoire, 2 spas, salle de sports, salle communautaire et d'une buanderie.
Plusieurs attraits touristiques aux alentours dont pistes cyclables, restos, vignobles et golfs...
https://campingbromont.com
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Propriete agricole de 27 acres
Avec petite etable/Entrée électrique neuve/Puits artésien/Sentiers déjà faits/Possibilité petite érablière/ Possibilité trois lacs pour la truitepour plus d'informations, n'hésitez pas à appeler ou envoyer un SMS
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GRANBY (cantons)
Près de tout les services
Quartier de l’école Joseph-PoitevinLot 828 (en jaune)/ 30 500 pi2 —VENDU—
Lot 829 (en rouge)/ 24 000 pi2…… 150 000$
PRIX RÉVISÉ POUR VENTE RAPIDE —————
Possibilité de vue sur la montagne !!!
Visite libre en tout tempsExpertise de sol effectuée
Aucun délais de construction
Sans services
Pour construction unifamiliale seulementUne visite s‘impose !!
*Nous vous invitons à regarder la video sur notre page facebook à J Messier immobilier.
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Mi-montagne, Magnifique vue sur les pentes de ski Bromont, Orford et bien plus!
A 5 min.de tout les services: Aut. 10, Ski Bromont, Golf, Épicerie, restaurants, clinique médical...
Rue cul de sac, Asphalté, Pas de voisin à l'arrière, Versant Sud, Facile d'accès
À 2 km.: Piste cyclable L'Estriade, Parcs avec sentier
Secteur paisible, Dernier terrain dans ce secteur.
Classé ville du bonheur pour sa tranquillité, espace vert et sa proximité des grands centres.
Une rareté!
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Terre agricole de 77 acres dont environ 26 acres sont cultivables le reste de la terre est boisée. Maison nécessitant des rénovations mais habitable dans son état actuel, celle-ci a été utilisée comme chalet pour le propriétaire actuel, mais n'est plus habitée depuis plusieurs années. Grange nécessitant également des rénovations et grand garage.
Sara De Grady, courtier immobilier, Groupe Sutton - Actuel Inc., 450-521-8811
David Couture, courtier immobilier, Groupe Sutton - Actuel Inc., 450-525-0052
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Recherche ferme , terre agricole, fermette
100 acres et plus
75 km de Granby maximumAutorisation bancaire fait et pour un maximun de 1 200 000$
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Land for sale in the Urbanization Mirador San Jose, located 60 minutes from Manta and 15 minutes from Puerto Cayo. The site is fenced and the presence of a guard 24 hrs / 7 days. Lot of 175,90 square meters and located in front of a park, so no front neighbors, location between the common areas pool, tennis court, pickleball, soccer etc. and the beach within 5 minutes’ walk to both. Lot number is B-21-6. Miles of beach await you. Very nice place to build for retirement and even your vacation. Language spoken in the Urbanization is English, French and of course Spanish. The asking price is 25,000 U.S.