$149,999 - Price taxes included - Residential Lot in St-Côme
Description
Superbe terrain résidentiel situé en face des pistes de ski de la station touristique Val Saint Côme. Terrain d'une superficie de 95500 pi2, No. de cadastre 6392766.
- Situé sur le Chemin du Quartier du Cerf, facile d'accès en hiver et à peine 3 minutes de la station.
- 150 pieds de façade x env. 636 pieds de profondeur
- Pas de voisin à l'arrière et vue panoramique sur les montagnes et la station de ski.
- Préservation d'une bande de 15' de végétation sur les lignes latérales, pour maintenir l'intimité entre les voisins.
- Accès notarié au lac du Cerf (lac baignable, sans moteurs).
- Requis de construction pour protéger la valeur et qualité de l'environnement.
- Revêtement extérieur proposé : CanExel, bois, pierres, fibrociment, etc. (vinyle interdit).
- Le carré de maison doit avoir un minimum de 28 pieds de largeur x 28 pieds de profondeur, avec une superficie habitable de 1300 pi2.
- Multitudes d'activités à proximité (ski alpin, ski de fond, raquette, sentiers de randonnée pédestre, pêche en pourvoirie, canoë, kayak, paddle board, motoneige, piste de VTT & vélos de montagne, etc.)
- Située dans une région récréotouristique où la location court terme est permise.
- Aucune taxe à payer (particulier)
-Location court terme autorisée
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Automatic translation
Superb residential land located in front of the ski slopes of the Val Saint Côme tourist resort. Land with an area of 95500 sq.ft., cadastral number 6392766.
- Located on the Chemin du Quartier du Cerf, easy to access in winter and just 3 minutes from the station.
- 150 feet of facade x approx. 636 feet of depth
- No neighbours in the back and panoramic views of the mountains and the ski resort.
- Preservation of a 15' strip of vegetation on the lateral lines, to maintain privacy between neighbors.
- Notarized access to Lac du Cerf (swimmable lake, without motors).
- Construction requirements to protect the value and quality of the environment.
- Proposed exterior coating: CanExel, wood, wood, stones, fiber cement, etc. (vinyl forbidden).
- The square of the house must have a minimum of 28 feet wide x 28 feet deep, with a living area of 1300 sq.ft.
- Multitudes of activities nearby (downhill skiing, cross-country skiing, snowshoeing, snowshoeing, snowshoeing, snowshoeing, snowmobiling, mountain biking & mountain bike trails, etc.)
- Located in a recreotouristic region where short-term rentals are allowed.
- No tax to pay (individual)
-Short-term rental authorized
- Ad Type: Offering
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2026-06-03