$775,000 - Semi-detached for sale in St-Romuald
Description
L'opportunité financière de l'année sous l'évaluation agréée (évalué à 802 000 $) ! Prix révisé à 775 000 $. Aucun comparable sur le marché, sans frais communs et situé à moins de 3 km des ponts.
Ce magnifique jumelé entièrement rénové offre une vue panoramique imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et intègre une solution parfaite face aux taux d'intérêt actuels.
Le point fort : Un loyer pour alléger vos paiements !
Revenu d'appoint ou Intergénérationnel : Le rez-de-jardin lumineux abrite un grand 3 ½ complet et indépendant. Il comprend une cuisine avec îlot, sa propre entrée, un stationnement, un foyer au gas, une installation laveuse/sécheuse et une très grande terrasse privée face au fleuve. Logez-y un proche ou louez-le pour réduire drastiquement votre hypothèque !
Une propriété clé en main et haut de gamme :
Rénovations majeures (2025) : Toiture neuve, fenêtres neuves partout (incluant une immense fenêtre de 132" dans la cuisine) et thermopompe installée.
Cuisine de chef : Aire ouverte avec un très grand îlot de granit (78 x 63"), comptoirs en bois/granit, espace café et grand garde-manger.
Le fleuve au quotidien : Profitez des couchers de soleil depuis l'immense solarium 3 saisons (12 x 26 pi) ou sur le grand terrain arrière intime.
Confort & Technologie : Deux foyers au gaz propane (alimentant aussi la cuisinière, le BBQ et la plancha) et thermostats intelligents Hilo pour minimiser vos factures d'énergie.
Emplacement & Rangement : Cabanon/atelier, rangement sous la terrasse, et tous les services (épiceries, transport, marina) à moins de 5 minutes.
Rapport d'évaluation agréée récente (802 000 $) disponible sur demande. Nous offrons une belle flexibilité sur la date d'occupation et restons ouverts à discuter des modalités et des offres sérieuses.
? Ne ratez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée exclusive !
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Automatic translation
The financial opportunity of the year under the approved evaluation (valued at $802,000)! Price revised to $775,000. No comparable on the market, with no common costs and located less than 3 km from the bridges.
This magnificent semi-detached house, completely renovated, offers a breathtaking panoramic view of the St. Lawrence River and integrates a perfect solution to current interest rates.
The strong point: Rent to reduce your payments!
Additional or Intergenerational income: The bright ground floor houses a large, complete and independent 3 ½. It includes a kitchen with island, its own entrance, parking, a gas fireplace, a washer/dryer installation and a very large private terrace facing the river. Stay a loved one there or rent it to drastically reduce
your mortgage!A turnkey and high-end property:
Major renovations (2025): New roof, new windows everywhere (including a huge 132" window in the kitchen) and heat pump installed.
Chef's kitchen: Open area with a very large granite island (78 x 63"), wood/granite counters, coffee area and large pantry.
The river every day: Enjoy the sunsets from the huge 3-season solarium (12 x 26 ft) or on the large intimate backyard.
Comfort & Technology: Two propane gas fireplaces (also powering the stove, BBQ and griddle) and Hilo smart thermostats to minimize your energy bills.
Location & Storage: Shed/workshop, storage under the terrace, and all services (grocery stores, transport, marina) less than 5 minutes away.
Recent accredited valuation report ($802,000) available upon request.
We offer great flexibility on the occupancy date and remain open to discussing terms and serious offers.? Don't miss out on this unique opportunity. Contact us today to schedule your exclusive private tour!
- Ad Type: Offering
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2026-07-17