Maison Mobile 2 chambres à coucher 1 salle de bain
Description
Belle propriété clé en main de 14' X 64' très bien entretenue au fil des ans, au goût du jour. 2 Chambres à coucher et 1 salle de bain. Un cabanon extérieur de 8' X 10' avec plusieurs outils inclus : Tondeuse au gaz en très bon état, échelle ajustable en aluminium, outils pour ramoner, coupe bordure et souffleur à feuille à batterie, sécateur à main et un à batterie et des outils comme une bèche, pelle, râteau, hache, coupe branche d'arbre et produits pour le jardin, pots, engrais, etc. pour entretenir le terrain. Abris tempo récente blanche 16' X 20' incluse.
Si les électroménagers vous intéresse, ils peuvent être englobé dans le prix de vente comme un tout inclus, ajoutez 4 000,00$ au prix de vente. Valeur à neuf de 5 800$ la laveuse et sécheuse LG sont encore garanti 9 ans, nous avions pris la garantie prolongée, la facture vous sera remise.
Pas de voisin arrière, beau terrain bien entretenu avec 2 haies de cèdres pour l'intimité. il y a un grand terrain supplémentaire derrière le cabanon que vous pouvez utiliser pour jouer au frisbee ou badminton, certains se font un feu mais nous n'avons pas le droit d'installer une piscine par exemple car appartient à Hydro-Québec. 2 jardins sont installés sur le terrain et un vieux foyer pour mettre des fleurs.
Toiture : 2018 bardeaux garantie 50 ans
Fenêtres : 2 petites chambre fait en 2016 et 5 moyennes en 2018 dont la baie window triple verre
Thermopompe -15°C : 2016
Ãlectroménagers : 2018
Taxes Municipales : 114,28$ / mois
Ãvaluation Municipale : 110 300$ (avant rénos était à 109 700 en 2018)
Taxes Scolaires :84,90$ / an
Terrain loué : 185,00$ / Mois (augmente de 5,00$ aux 2 ans)
Ãlectricité et chauffage :103,80$ / mois (paiement étalés sur 12 mois égaux)
Nous chauffons à 1 corde de bois compressé par hiver pendant les grands froids seulement (-15°C et moins) = 260$ / hiver
Poèle à bois installé 2015, fait inspecté en 2018 et ajustement ont été fait pour être conforme
Eau / Ãgout = Municipale
2 stationnements en ligne
Stores et luminaires inclus. D'autres articles/meubles peuvent être inclus / à négocier.
Proximité de plusieurs magasins à 5 min en auto seulement, dépanneur sur le coin de la rue. Garderie et école primaire, parc, piste cyclable, autobus et plus.
Vendu sans garantie légale, je vous suggère fortement de la faire inspecter la maison avant l'achat pour avoir la garantie de l'inspecteur. La maison est impeccable, mais a quand même ses petits défauts.
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**VISITE SUR RENDEZ-VOUS CE DIMANCHE 7 MAI -VÃRIFIER LES DISPONIBILITÃES! 581-922-2207**
Agent s'abstenir,
Au plaisir!
Lily Letourneau
Lilyetmajoyal@hotmail.com
581-922-2207
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real estate | other
2023-07-04