373 000$ - Triplex à vendre à Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Description
Très Beau Triplex clé en main situé dans un secteur très paisible et tranquille.
Idéal pour investisseur. Rien à faire. Carré tout en brique. Secteur recherché qui va prendre beaucoup de valeur.
Excellent pour Bi génération.
Près de tous les secteurs, accès à l'autoroute, près de l'université et Cégep.
3 entrées électriques séparées aux frais de chaque locataire.
Chaque appartement a une entrée laveuse sécheuse.
Parc à proximité.
Locataires stables et fiables. 6 stationnement
Un grand 6 1/2 avec plancher de bois franc au rez-de-chaussée, sous-sol habitable, donc possibilité de faire des pièces supplémentaires pour propriétaire occupant.
Au deuxième deux beaux 3 1/2 avec planchers de bois francs.
Rénovations depuis deux ans (60 000 $)
-Balcons arrières refaits
-Marches arrières et avants
-Changement de fenêtre
-Toiture 2021
-Portes changées.
-Deux panneaux électriques et filage extérieur refaits (10 000 $)
-Recouvrement et réparation asphalte 2022
-Peinture refaite pour certains logements.
-deux chauffe eau neufs
Si le marché augmente de 3% par année après 5 ans = 59 000$ d'augmentation de valeur. Les immeubles dans ce secteur se vendent rapidement.
Afin de ne pas déranger les locataires, une offre d'achat acceptée est demandée avant de faire une visite des lieux.
Vente sans garantie légale.
Aucun agent SVP
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Automatic translation
Very beautiful turnkey triplex located in a very peaceful and quiet area.
Ideal for investors. Nothing to do. All brick square. Sought-after sector that will gain a lot of value.
Great for the 2nd generation.
Close to all sectors, access to the highway, close to the university and CEGEP.
3 separate electrical entrances at the expense of each tenant.
Each apartment has a washer and dryer entry.
Park nearby.
Stable and reliable tenants. 6 parking spaces
A large 6 1/2 with hardwood floors on the ground floor, habitable basement, so possibility of making additional rooms for owner occupants.
On the second floor two beautiful 3 1/2 with hardwood floors.
Renovations over the past two years ($60,000)
-Rear balconies redone
-Backwards and forwards
-Window change
-Roofing 2021
-Doors changed.
-Two electrical panels and exterior wiring redone ($10,000)
-Asphalt recovery and repair 2022
-Paint redone for some accommodations.
-two new water heaters
If the market increases by 3% per year after 5 years = $59,000 in value increase. Buildings in this area sell quickly.
In order not to disturb tenants, an accepted purchase offer is requested before visiting the premises.
Sale without legal warranty.
No agent please
- Ad Type: Offering
real estate | houses for sale
2023-02-05