530 000$ - Maison 2 étages à Trois-Rivières (Pointe-Du-Lac)
Description
Sur un immense terrain paysagé de plus de 21 000 pi2. Superbe propriété offrant un havre de tranquillité dans un quartier recherché à proximité du fleuve. Tout en étant située à 20 minutes du centre-ville de Trois-Rivières.Â
Construite en 1990 avec des matériaux de qualité, elle inclut 3 chambres spacieuses dont deux avec « walk-in » et une avec lit encastré, un bureau sur mezzanine, une salle familiale très lumineuse au 2e étage, une salle de bain avec douche séparée au 2e étage et une salle d'eau au RDC. Tant le rez-de-chaussée que le 2e étage offrent de belles aires de vie pouvant accueillir famille et amis de façon confortable.Â
La propriété inclut un garage intégré à la maison et un autre de double grandeur, chauffé, idéal comme atelier et pour entreposage.
La maison bénéfice d'une thermopompe (chauffage et climatisation) remplacée en 2021. Hydro-Québec évalue que la maison se situe dans le premier tiers supérieur au niveau de l'efficacité énergétique (par rapport à des propriétés comparables).
Le terrain, très bien aménagé, est également accessible à partir de la rue Jardins de Baie-Jolie. Il inclut des arbres matures et des arbustes, un espace potager ainsi qu'un cabanon. On y retrouve également un poulailler avec électricité, dont la vocation pourrait être modifiée selon les besoins des acheteurs.
Bonne visite!
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Automatic translation
On a huge landscaped lot of more than 21,000 sq.ft. Superb property offering a haven of tranquility in a sought after area near the river. While being located 20 minutes from downtown Trois-Rivières
.Built in 1990 with quality materials, it includes 3 spacious bedrooms, two with "walk-in" and one with built-in bed, an office on the mezzanine, a very bright family room on the 2nd floor, a bathroom with separate shower on the 2nd floor and a shower room on the ground floor. Both the ground floor and the 2nd floor offer beautiful living areas that can accommodate family and friends in a comfortable way.
The property includes a garage integrated into the house and another double-sized, heated garage, ideal as a workshop and for storage.
The house benefits from a heat pump (heating and air conditioning) replaced in 2021. Hydro-Québec estimates that the house is in the first third higher in terms of energy efficiency (compared to comparable properties)
.The land, very well laid out, is also accessible from Jardins de Baie-Jolie Street. It includes mature trees and shrubs, a vegetable garden, and a shed. There is also a chicken coop with electricity, whose purpose could be modified according to the needs of buyers
.Have a nice visit!
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2023-07-29