Villa en Martinique, les trois ilets, emplacement paradisiaque

Une villa d’architecte unique et spacieuse, face à la mer des Caraïbes et à la forêt primaire (sans aucun
vis-à-vis et dans un quartier privé). Situé aux trois ilets, le meilleur spot de Martinique à quelques pas des plus belles plages. Parfait pour une maison secondaire ou un investissement locatif.
Antilles Françaises accessibles via vol direct de Montréal et de Toronto quasiment tous les jours.

Terrain de 1029m2

Pièces :
1 Séjour
1 Cuisine aménagée et équipée (2023)
1 cuisine extérieure
1 Cellier
5 Chambres
5 Salles de bains (avec douche/lavabo)
5 WCs
1 Buanderie
1 Garage
2 Terrasses
1 Carbet
1 Solarium
1 Piscine à débordement
1 Jardin paysagé avec arbres à fruits

Équipement :
Climatiseurs neufs 2023/2024
Internet très haut débit via Satellite (Starlink)
2024
Circulateur d’eau neuf 2024 (eau chaude via
panneaux solaires)
Cave à vins (2023)
Cuve eau pluviale 1000L
Tout-à-l'égout
Frigo américain et électroménager
four/microondes neufs (2023)
Robot piscine neuf (2023)
Plancha / BBQ
Electrolyseur sel piscine neuf (2024)

Superficies :
RDC Habitation 87 m2 - RDC
RDC Carbet : 34 m2
RDC Terrasse (hors carbet) : 70 m2
Piscine : 45 m2
RDC+1 Habitation : 75 m2
RDC+1 Garage : 35 m2 (pourrait être aménagé en grande suite)
RDC+1 Solarium : 26m2 + coursive 15m2
Total Habitation 162 m2
Total Habitation avec Garage transformé : 197 m2
Espace couvert / de vie : > 300m2

Prix : 990 000 €euros

1 m2 = 10,8 pi2
Revenus locatifs (si projet de location) : env. 120 000 €euros / an.