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1 425 000$ - Maison en rangée / de ville à L'Ile Des Soeurs
Description
Wow! Déco tendance, cour arrière intime et ensoleillée, sans frais de copropriété et berges du fleuve St-Laurent, sentiers pédestres et parcs à proximité: le 14 des Parulines a tout pour plaire!
*Note aux acheteurs: préapprobation de prêt hypothécaire requise pour une visite. Au plaisir de vous accueillir!
Points forts
- Spacieuse: concept à aire ouverte avec ses plafonds 9 pi au 1er étage et sa fenestration abondante
- Contemporaine: déco tendance avec notamment la rampe métallique avec panneaux de verre s'agençant avec le foyer au gaz à double face
- Cuisine lumineuse: avec vue imprenable sur la cour arrière, beaucoup de rangement, cuisinière au gaz, coin repas intégré à l'îlot central et foyer au gaz double face
- Entretenue avec soin: climatiseur et système de chauffage remplacés en 2018, toiture refaite en 2019 et travaux d'isolation effectués en 2017 (factures à l'appui)
- Cour ensoleillée savamment paysagée pour offrir intimité et zones d'ombre
- Secteur paisible de l'Île-des-Soeurs, près de 3 parcs, de l'arrêt du bus 168 menant au centre-ville et du REM (bientôt)
- Vaste mezzanine de 800 pc2 avec vue sur le fleuve
- Près des berges du fleuve Saint-Laurent ainsi que des sentiers pédestres, milieux naturels et parcs
- Grand garage: espace de stationnement et beaucoup despace de rangement
- Sans frais de copropriété
1er étage
- Vaste salle de séjour à aire ouverte fraîchement repeinte: plafonds 9 pi et lumières encastrées au plafond
- Cuisine très ensoleillée (exposition franc sud) dotée d'une cuisinière au gaz, d'un grand îlot central en marbre et d'un foyer au gaz double face
- Salle d'eau adjacente au salon et à la cuisine, ce qui est idéal lors des réceptions
2e étage
- 1 immense chambre principale
- 1 walk-in attenant
- 1 salle de bain attenante à la chambre principale avec armoires et de tiroirs sous 2 éviers, 1 grand bain à remous et 1 douche séparée
- 2 chambres avec 1 garde-robe
- 1 salle de bain adjacente
- 1 lingerie
3e étage
- Mezzanine immense de 800 pi2 avec vue sur le fleuve pouvant servir de salon, de salle de cinéma maison, d'espace travail, etc.
Sous-sol
- Pièce vaste et fenestrée pouvant servir de 4e chambre, de salle de jeu ou de bureau
- Espace lavage pratique dissimulé derrière des portes coulissantes avec:
- duo laveuse-sécheuse
- armoires de rangement avec comptoir
- tringle pour suspendre les vêtements
- Garage spacieux:
- espace pour garer véhicule
- espace d'entreposage verrouillable à clé
- zone de rangement avec tablettes
- plan de travail
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Wow! Contemporary style, cozy and sunny backyard, no condo fees and the St. Lawrence River banks, walking trails and parks nearby: the townhouse located at 14 des Parulines has it all!
*Note to buyers: a mortgage pre-approval is required for a visit. We look forward to meeting you!
Highlights
- Spacious open concept with 9-ft ceilings and abundant fenestration on the 1st floor
- Contemporary: modern decor and metal railing with glass panels matching the double-sided gas fireplace
- Bright kitchen with stunning view of backyard, lots of storage, gas stove, large central island with marble counter and double-sided gas fireplace
- Maintained with care: air conditioning and heating system replaced in 2018, roof redone in 2019 and insulation work completed in 2017 (supporting invoices)
- Superb backyard, landscaped, well-shaded and sheltered from the noise of the city
- Quiet sector of Nuns' Island, close to 3 parks, bus stop 168 leading to downtown and the REM (coming soon)
- Within walking distance of the St. Lawrence riverbanks and the walking trails/natural areas
- No condo fees
1st floor
- Spacious living room: 9 foot ceilings, double-sided gas fireplace and recessed ceiling lights
- Very sunny kitchen (due south exposure) with gas stove and large marble center island overlooking a landscaped backyard (cedars, lilacs, etc.) combining terrace and grassy area
- Powder room adjacent to the living room and kitchen, which is ideal for receptions
2nd floor
- 1 spacious master bedroom
- 1 walk-in closet
- 1 ensuite bathroom with 1 large whirlpool tub and 1 separate shower
- 2 other bedrooms with a closet each
- 1 bathroom
- 1 linen room
3rd floor
- Huge mezzanine of 800 sq. ft. with a view on the St-Laurent river that can be used as a living room, home theater room or work space
Basement
- Laundry room - washer-dryer duo, storage cabinets and clothes rod - hidden by sliding doors in a large room that can be used as a 4th bedroom or an office
- Large garage with room to store your vehicle, bikes and sports equipment, a locked storage area and a large storage area with shelves and a work surface
Images:
- Ad Type: Offering
Offer:
$
1425000
In stock
2023-08-12
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Category:
real estate | houses for sale
2023-06-28