979 000$ - Triplex à vendre à Longueuil (Vieux-Longueuil)
Description
Triplex avec garage, rénové, ainsi que le terrassement ont été réalisé par des professionnels. Architecte Verdi-Design et Paysagiste Dominique Filion.
Rareté sur le marché un des plus grand terrain aménagé ainsi que son immense stationnement.
REZ-DE-CHAUSSÉE LIBRE À L'ACHETEUR AVEC GARAGE, si désiré. (propriétaire-occupant). Occupation 90 jours!
Cour privée et réservée au rez-de-chaussée avec un aménagement paysager exceptionnel pouvant accueillir une piscine creusée ou spa.
À découvrir lors de votre visite!
Le rez-de-chaussée vous offre des garde-robes aménagés muni de portes insonorisantes pour chaque pièce favorisant un meilleur environnement pour le télétravail. Équipé d'un système d'alarme relié et d'une thermo pompe. 3 stationnements extérieurs et 1 espace cabanon sont disponible pour cet unité.
Cellier sera inclus à la vente.
Exclusion du RDC: Décoration; rideaux, pôles à rideaux, certains luminaires, meubles, électroménagers, établi et système de rangement au garage.
Visite pour l'unité du Rez-de-chaussée sur rendez-vous avec un délai de 24 heures et présenter une approbation hypothécaire valide au montant approximatif ou équivalant au prix de vente demandé avec la prise de rendez-vous.
Emplacement:
À deux pas; d'un sentier et sa piste cyclable, parc à chien, terrain soccer, terrain baseball, terrain jeu neuf pour enfants, patinoire extérieure, aréna Olympia et piscine Olympia, garderie, école primaire Christ-Roi (en agrandissement).
Transport en commun à 5 minutes de marche.
Près de tous les services publics : épiceries, banques, magasins.
Proximité de 116, 132, 30, boulevard Taschereau et tous les ponts.
Description de l'immeuble et des logements:
Entretien exemplaire de l'immeuble, plusieurs mise à niveau effectué en 2023.
5 espaces de stationnement extérieur et plus, unité de coin, cabanon construit avec 3 espaces, 1 pour chaque logement.
Thermopompe Carrier 24 000 BTU ( 2 ) et air climatisé Carrier 18 000 BTU (1), échangeur d'air (2).
Boiseries modernes, plancher de bois franc, céramique italienne grade 5 (commercial), 12 x 24 et 24 x 24.
Armoire de cuisine et salle de bain (Cuisine Action) et Peinture Benjamin Moore de couleur pour tous les logements.
Dosseret de céramique dans toutes les cuisines.
Hottes de cuisine Venmar, luminaires de qualité avec gradateur.
Accessoires de plomberie haut de gamme Aquabrass pour tous les étages.
Isolation des murs du Rez-de-jardin en uréthane giclé.
Autres:
Réservoir d'eau chaude 2012 (1) 60 gal. et 2023 (2) 40 gal. Toiture 2009. Nouveau panneaux électrique 2012 (3). Nouveau câblages avec panneau de contrôle pour internet, télévision et téléphone (3).
Logements sont loués avec inclusion; tapis, pôles à rideaux, stores, luminaires avec gradateur, accessoires salle bain, 1 espace privé dans le cabanon, 1 stationnement déneigé. Voir Annexe A.
Chauffage et électricité aux frais des locataires, logement non-fumeurs et aucun animal permis. Voir baux.
Certificat de localisation 2023 et rapport de pyrite en main.
Tous les documents confidentiels seront transmis après une offre d'achat acceptée signé par le vendeur et sera conditionnelle à la consultation de ces documents pour une période de 24 heures. La visite des autres logements pourra ce faire après ce délai d'acceptation des documents transmis dans un délai de 24 heures, et conditionnelle à une inspection par un professionnel, si désiré, dans un délai de 7 jours.
Pour tout référencement avec conclusion de vente devant le notaire j'offre une rémunération. Bienvenue aux agents ayant leur client.
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Automatic translation
Triplex with garage, renovated, as well as the earthworks were carried out by professionals. Verdi-Design Architect and Landscape Designer
Dominique Filion.A rarity on the market, one of the largest landscaped lots and its huge parking lot.
GROUND FLOOR FREE TO THE BUYER WITH GARAGE, if desired. (owner-occupier). Occupation 90 days!
Private and reserved courtyard on the ground floor with exceptional landscaping that can accommodate an inground pool or spa.
To discover during your visit!
The ground floor offers fitted wardrobes with sound-absorbing doors for each room promoting a better environment for teleworking. Equipped with a connected alarm system and a heat pump. 3 outdoor parking spaces and 1 shed space are available for
this unit.Cellar will be included in the sale.
Exclusion of the ground floor: Decoration; curtains, curtain poles, some light fixtures, furniture, appliances, workbench and garage storage system.
Visit the ground floor unit by appointment within 24 hours and present a valid mortgage approval at the approximate amount or equivalent to the selling price requested with the appointment.
Location:
Close to; a trail and its bike path, dog park, dog park, soccer field, soccer field, baseball field, new playground for children, outdoor skating rink, Olympia arena and Olympia pool, daycare, Christ-Roi elementary school (in expansion).
Public transport 5 minutes away on foot.
Close to all public services: grocery stores, banks, shops.
Close to 116, 132, 30, Taschereau Boulevard and all bridges.
Description of the building and the apartments:
Exemplary maintenance of the building, several upgrades carried out in 2023.
5 outdoor parking spaces and more, corner unit, shed built with 3 spaces, 1 for each unit.
Carrier 24,000 BTU heat pump (2) and Carrier 18,000 BTU air conditioning (1), air exchanger (2).
Modern woodwork, hardwood floors, Italian ceramic grade 5 (commercial), 12 x 24 and 24 x 24.
Kitchen and bathroom cabinet (Cuisine Action) and Benjamin Moore color paint for all homes.
Ceramic backsplash in all kitchens.
Venmar kitchen hoods, quality light fixtures with dimmer.
Aquabrass high-end plumbing accessories for all floors.
Insulation of the ground floor walls in sprayed urethane.
Others:
2012 (1) 60 gal. and 2023 (2) 40 gal. Hot water tank Roof 2009. New electrical panels 2012 (3). New cabling with control panel for internet, television and telephone (3)
.Units are rented with inclusion; carpets, curtain poles, blinds, blinds, light fixtures with dimmer, bathroom accessories, 1 private space in the shed, 1 parking area cleared of snow. See Appendix A.
Heating and electricity at the expense of the tenants, non-smoking accommodation and no animals allowed. See leases.
2023 certificate of location and pyrite report in hand.
All confidential documents will be sent after an accepted purchase offer signed by the seller and will be subject to consultation of these documents for a period of 24 hours. The visit of the other accommodations may take place after this period of acceptance of the documents sent within 24 hours, and subject to an inspection by a professional, if desired, within 7 days.
For any referral with the conclusion of the sale before the notary I offer remuneration. Welcome to agents who have their customers.
- Ad Type: Offering
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2024-02-07