$689,000 - 2 Storey for sale in Lac-Beauport
Description
Lac-Beauport figure parmi les sites de villégiature les plus en demande. Sa proximité avec le centre ville permet de profiter de cet environnement vacancier à l'année longue.
Construite au coeur du nouveau Quartier Exalt de Lac-Beauport, cette propriété 2020 vous offre 3 chambres à l'étage et une généreuse salle de bain. La cuisine avec îlot et comptoirs de granit est tout simplement parfaite pour la famille. La fenestration abondante et l'aire ouverte créent une ambiance ultra lumineuse et conviviale.
Le développement résidentiel haut de gamme offre une nouvelle école primaire et un CPE. Vous serez à proximité de tous les services et de l'autoroute. Vous aurez accès aux nombreux attraits de ce secteur privilégié dont le centre de ski Le Relais qui peut être vu depuis les deux étages.
Prise de possession à discuter. Service d'un notaire pour questions, au besoin.
Notes techniques:
*Construction 2020 en excellente condition.
* Raccordement aux services municipaux.
*Terrain privé de 8223 pi2 avec cours très profonde et ensoleillée toute la journée.
*Thermopompe Fujitsu et faible coût d'électricité. Certification Novoclimat.
*Bois franc de grade supérieur.
*Aspirateur central.
*Échangeur d'air.
*Chute à linge.
*Walk-in.
*Sous-sol avec possibilité d'une 4e chambre.
*Rough pour sdb au sous-sol.
*Stationnement triple.
*Sortie de borne électrique.
*Possibilité de garage.
Plus value du secteur:
*Aménagement réfléchit entre lac et montagnes offrant des vues imprenables et des espaces de vie naturels incomparables.
*Centre de ski Le Relais.
*Accès au Club Nautique et une plage privée.
*Nombreux parcs aménagés pour la famille, sentiers pédestres et vélo de montagne.
*Club de golf.
*Nombreuses installations sportives de qualité et associations.
*Sibéria Spa, Restaurants tel l'Archibald, etc.
*CPE et École primaire récente et climatisée. *Environnement familial et sécuritaire avec limite de 40 km/h et poste SQ.
Prix:
*Le prix est sujet à changement sans préavis.
*La SCHL prévoit une hausse moyenne de 7% par année de 2025 à 2027.
*Comparables disponibles.
*Aucun budget de rénovation à prévoir. Vous pouvez oublier les imprévus et les rénovations constantes. Profitez de la vie dès votre arrivée en plus de beneficier d'un patrimoine qui ne fera que gagner en valeur.
*Merci beaucoup pour les offres reçues, cependant seule une offre considérant la localisation et l'âge de la propriété pourra être retenue.
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Automatic translation
Lac-Beauport is one of the most popular vacation sites. Its proximity to the city center allows you to enjoy this vacation environment all year round.
Built in the heart of the new Quartier Exalt in Lac-Beauport, this 2020 property offers 3 bedrooms upstairs and a generous bathroom. The kitchen with island and granite counters is just perfect for the family. The abundant windows and the open area create an ultra bright and friendly atmosphere
.The high-end residential development offers a new primary school and a CPE. You will be close to all services and the highway. You will have access to the many attractions of this privileged area including the Le Relais ski center, which can be seen from both floors
.Ownership to be discussed. Notary service for questions, if necessary.
Technical notes:
*2020 construction in excellent condition.
* Connection to municipal services.
*Private land of 8223 sq.ft. with very deep and sunny courtyard all day.
*Fujitsu heat pump and low electricity cost. NovoClimat certification.
*Premium hardwood.
*Central vacuum.
*Air exchanger.
*Laundry chute.
*Walk-in.
*Basement with the possibility of a 4th bedroom.
*Rough for bathroom in the basement.
*Triple parking.
*Electrical terminal output.
*Possibility of garage.
Added value of the sector:
*Thoughtful layout between lake and mountains offering breathtaking views and incomparable natural living spaces.
*Le Relais ski center.
*Access to the Nautical Club and a private beach.
*Numerous parks designed for the family, hiking trails and mountain biking.
*Golf club.
*Numerous quality sports facilities and associations.
*Sibéria Spa, Restaurants such as the Archibald,
etc.*CPE and recent and air-conditioned primary school. *Family and safe environment with a 40 km/h limit and an SQ station.
Price:
*Price is subject to change without notice.
*The CMHC forecasts an average increase of 7% per year from 2025 to 2027.
*Comparables available.
*No renovation budget required. You can forget about the unexpected and the constant renovations. Enjoy life as soon as you arrive in addition to benefiting from a heritage that will only increase in value.
*Thank you very much for the offers received, however only an offer considering the location and age of the property will be accepted.
- Ad Type: Offering
real estate | land for sale
2025-02-18