$649,000 - 2 Storey for sale in St-Ambroise-De-Kildare

Magnifique maison à étages style québécois  située dans un secteur familial calme et très recherché de St-Ambroise-de-Kildare à 20 km de Joliette

Saint-Ambroise-de-Kildare est un excellent choix pour ceux qui priorisent l'espace, le calme, l'abordabilité et la qualité de vie, tout en restant près d'un pôle régional comme Joliette -   Accès facile à la nature

Vendeur motivé 

Vous y trouverez :

• 3 chambres, possibilité d'une 4 ieme sur le même étage. Il


• un bureau,


• un solarium 3 saisons,


• un garage attaché, 


• piscine hors terre


• 2 cabanons et remise pour le bois 


• 1 foyer au bois au rez-de-chaussée et poêle à combustion dans la salle familiale du sous sol.Eau:aqueduc municipale .Possibilité d'arrosage : puits de surface.

Ambiance chaleureuse, une chambre des maîtres avec walk-in et doubles garde-robes, un sous-sol avec du rangement pratique et une salle familiale. La maison est équipée d'une thermopompe, d'un aspirateur cetral, de plancher chauffant salle de lavage et douche et d'une piscine pour maximiser votre confort.

Localisation : 

• proximité : école primaire Notre-Dame-de-la-Paix , parc, garderies, dépanneur/boucherie reconnue


• école secondaire Bois Brûlé sur chemin de la visitation)(ouverture en septembre) 


• pharmacie, Caisse Desjardins


• centre hospitalier CHRDL et cliniques


• courte distance de nombreuses activités sportives 4 saisons (ski de fond, fatbike, raquettes, patinoire,


• 30 minutes de ski alpin Mont Montcalm Rawdon.


• 45 minutes de Val St-Come et 60 minutes de La Réserve à St


• Club de Golf Montcalm à St-liguori.


• Club de Golf Rawdon  et à 23 KM du club de Golf St-Jean-Matha

Située à proximité des services essentiels. Cette propriété offre un environnement idéal pour une famille active.

Prise de possession flexible.

Toiture refaite (6ans)

Frais administratif: assurance maison (800,000)

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Automatic translation

Magnificent two-storey Quebec style house located in a quiet and very sought after family area of St-Ambroise-de-Kildare, 20 km from Joliette

Saint-Ambroise-de-Kildare is a great choice for those who prioritize space, calm, affordability, and quality of life, while staying close to a regional hub like Joliette - Easy access to nature

Motivated seller

There you will find:

• 3 bedrooms, possibility of a 4th on the same floor.
He

• an office,


• a 3-season solarium,


• an attached garage,


• Above ground pool


• 2 sheds and wood shed


• 1 wood fireplace on the ground floor and combustion stove in the basement family room.Water:municipal aqueduct.Possibility of irrigation: surface well.

Warm atmosphere, a master bedroom with walk-in closet and double wardrobes, a basement with practical storage and a family room. The house is equipped with a heat pump, a central vacuum, heated floors in the laundry room and shower and a swimming pool to maximize your comfort

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Location:

• proximity: Notre-Dame-de-la-Paix elementary school, park, park, daycares, recognized convenience store/butcher


• Bois Brûlé high school on Chemin de la Visitation) (opening in September)


• pharmacy, Caisse Desjardins


• CHRDL hospital center and clinics


• short distance from numerous 4-season sports activities (cross-country skiing, fatbiking, snowshoeing, skating rink,


• 30 minutes of downhill skiing Mont Montcalm Rawdon.


• 45 minutes from Val St-Come and 60 minutes from La Réserve to St.


• Montcalm Golf Club in St-liguori.


• Rawdon Golf Club and 23 KM from St-Jean-Matha Golf Club

Located close to essential services. This property offers an ideal environment for an active family.

Flexible ownership.

Roof redone (6 years)

Administrative costs: home insurance (800,000)

$ 649000 In stock 2026-06-26 https://ohmy.ca/quebec/real-estate/houses-for-sale/649-000-2-storey-for-sale-in-st-ambroise-de-kildare_1946990.html

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