229 900$ - Terrain résidentiel à vendre
Description
En demande à Saint-Jean-sur-Richelieu
Beau terrain résidentiel prêt à construire de 6500 pi2 (65 pieds de façade x 100 pieds de profondeur) et dont la superficie totale dépasse les 6875pi2 incluant l'emprise avant de la ville.
Ce terrain (Lot : 4 316 788) est situé sur la rue de Carillon et il dispose :
- de nouvelles infrastructures réalisées en 2022 (aqueduc, égout, trottoir et luminaires de ville);
- une entrée charretière surbaissée dans le trottoir en prévision de la nouvelle construction;
- une nouvelle boîte de service incluant la vanne de distribution d'aqueduc, le raccordement aux égouts et le raccordement résidentiel au réseau pluvial représentant une économie de plus de $7500.00 aux nouveaux propriétaires.
Caractéristiques du terrain:
- Plat;
- Desservi par la ville (boîte de service rendue sur le terrain);
- Orientation de la cour arrière : plein Sud;
- Clôturé sur deux lignes de terrain (Ouest et Sud) et séparé sur la ligne de terrain Est par une haie de cèdres plantée à l'été 2021;
- Délimité dans sa partie avant par un trottoir;
- Près d'une garderie subventionnée et plusieurs responsables en service de garde (RSG) en milieu familial;
- Près d'une école primaire et d'une école secondaire;
- Près des services tels que:
- Clinique, dentiste, pharmacie, épicerie de quartier, dépanneurs, stations-service et commodités, etc.;
- Transport en commun (arrêts à moins de 3 minutes de marche).
- Près du «Parc de la Joie-de-Vivre» comprenant entre autres deux terrains de tennis, un terrain de baseball, des jeux d'eau et une patinoire à bandes;
- Près de deux parcs de quartier comprenant des aires de jeux pour enfants;
- Localisé en face d'une piste cyclable/allée piétonnière.
Prix demandé : $229 900.00 (exempt de taxes de vente)
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Automatic translation
On demand in Saint-Jean-sur-Richelieu
Beautiful residential lot ready to build of 6500 ft2 (65 feet of facade x 100 feet deep) and whose total area exceeds 6875 ft2 including the front right of way of the city.
This land (Lot: 4 316 788) is located on Carillon Street and has:
- new infrastructures built in 2022 (aqueduct, sewer, sidewalk and city lights);
- a low driveway in the sidewalk in preparation for new construction;
- a new service box including the water distribution valve, the sewer connection and the residential connection to the storm system representing a saving of more than $7500.00 for new owners.
Terrain characteristics:
- Dish;
- Served by the city (field service box);
- Orientation of the backyard: facing south;
- Enclosed on two lines of land (West and South) and separated on the East line of land by a cedar hedge planted in summer 2021;
- delimited in its front part by a sidewalk;
- Close to a subsidized daycare center and several home childcare providers (RSG);
- Close to a primary school and a secondary school;
- Close to services such as:
- Clinic, dentist, pharmacy, neighborhood grocery store, convenience stores, gas stations and amenities, etc.;
- Public transport (stops within a 3-minute walk).
- Close to the "Parc de la Joie-de-Vivre" including, among others, two tennis courts, a baseball field, water games and a band skating rink;
- Close to two neighborhood parks including children's play areas;
- Located in front of a bike path/pedestrian alley.
Asking Price: $229,900.00 (sales tax exempt)
- Ad Type: Offering
real estate | other
2023-04-18