Real estate with in Canada, Quebec.

Jumelé construit en 2021 offrant 4 belles chambres à coucher, un atout rare. Sa conception écoénergétique, incluant une double ossature murale, procure une isolation supérieure aux standards conventionnels.

Orientation plein sud avec une généreuse fenestration favorisant le réchauffement naturel de la propriété, procurant une luminosité abondante à l'intérieur ainsi qu'une magnifique vue sur l'extérieur. Système de chauffage au plancher radiant eau-glycol au rez-de-chaussée et au sous-sol. Fenêtres à triple vitrage, toiture en tôle et revêtement extérieur durable combinant bois et acier.

Situé dans un secteur paisible, à proximité du parc St-Luc offrant terrain de soccer, patinoire, jeux d'eau et modules pour enfants. Environnement naturel privilégié près du lac Dufault, avec plusieurs sentiers pédestres. Possibilité de VTT et accès à des sentiers hivernaux pour la motoneige.

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Automatic translation

Semi-detached built in 2021 offering 4 beautiful bedrooms, a rare asset. Its energy-efficient design, including a double wall frame, provides insulation superior to conventional standards

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Orientation facing south with generous windows promoting the natural heating of the property, providing abundant light inside as well as a magnificent view of the outside. Water-glycol radiant floor heating system on the ground floor and basement. Triple glazed windows, sheet metal roofing and durable exterior cladding combining wood and steel.

Located in a peaceful area, near St-Luc Park offering soccer field, skating rink, water games and modules for children. A privileged natural environment near Lac Dufault, with several hiking trails. Possibility of mountain biking and access to winter trails for snowmobiling

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cessation de bail
beau 3 1/2 rénové ( demi sous-sol) , situé au coeur du village de Lavaltrie, quartier tranquille, voisins agréables, près d’un parc, d’épiceries et plus encore!
Peut tolérer les chats
2 Places de stationnement
Entrée laveuse/sécheuse
Belle petite cour arrière
Disponible dès maintenant!

Appartement 4 1/2 à louer - Joliette

Disponible le 1er juillet
Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de 4 logements

1250 $/mois (Bail d’un an)

Caractéristiques :
2 chambres fermées
Quartier familial paisible, à proximité d’un grand parc
2 stationnement extérieur inclus
Entrées pour laveuse et sécheuse.

Conditions :
Enquête de prélocation
Non-fumeur

Pour une visite :
Envoyez un message privé

Magnifique logement 4 ½ à louer dans un duplex construction 2022. (Animaux acceptés)
ADRESSE : 409 rue Notre-Dame, Lanoraie.
PRIX: 1600$/MOIS
SUPERFICIE: 1076p²
DISPONIBILITÉ : 1er Juillet 2026
INCLUSIONS :
• Deux espaces de stationnement extérieur
• Un espace de rangement extérieur (cabanon)
• Air climatisé
• Entretien complet (déneigement et coupe de pelouse)
PARTICULARITÉS:
• Terrasse arrière
• Salle de lavage indépendante
• Espace de cuisine/salon à aire ouverte
CONDITIONS:
• Non-fumeur
• Animaux: acceptés sous certaines conditions.
• Enquête de pré-location complète (Dépôt de 65$ demandé pour l'enquête/personne et remboursable sur approbation).

- 3 1/2 Appartement à louer
- Stationnement offert
- Piste cyclable
- École primaire et secondaire proche
- Frigo inclus
- Eau chaude inclus
-Internet inclus
- Disponible dès 1er juillet
N.U.M *438*400*9684*

Constructions 2023 située au 210 de Vaudreuil, à Berthierville et au 131 Chemin de la Traverse à St-Ignace-de-Loyola

Luxueux 4 1/2 (1000 pieds carrés)
Prix: 1475$/mois

Disponible: 1er avril, 1er mai et 1er juillet.

-Internet illimité inclus!
-Bien situé, à 5 minutes de l'autoroute 40.
À quelques minutes de marche du centre-ville.
-Grand balcon.
-Comptoirs en quartz.
-Grand walk-in.
-Insonorisation SUPÉRIEURE!
-Très lumineux, grandes fenêtres.
-Aspirateur central.
-Air climatisé.
-Cabanon extérieur fournis.
-deux stationnements inclus
-Des bornes de recharges électriques sont disponibles.

Nos appartements sont strictement non fumeurs et sans chien. Nous acceptons les chats.

À proximité: centre-ville, restaurants, épicerie, bord du fleuve, marina, école primaire

Une enquête de prélocation sera effectuée.

Bâtisse a revenu 4 x 3-1/2 avec salle de lavage au sous-sol 2 laveuses et 2 sécheuses 2 réservoirs d'eau chaude 60 gallons neufs tous les appartements on des comptoirs de cuisine évier et robinetterie neuve et toutes les salles de bain on des vanité et robinetterie neuve tout les meuble la literie les matelas la vaisselle et les ustensiles et les chaudron et poêlon sont neuve tout équipé pour les travailleurs volants (fly in fly out) la court arrière est tout aménagé de 3 pommiers de 5 sortes de lilas et 2 lilas japonais il y a aussi une grande remise de 12'x14' pour la location et a l'arrière dans la même bâtissent une remise de 12'x8' pour les locataires a l'avant il y a 4 stationnements et les logements on des baux signe pour 1 an avec le CISSS de la cote nord .

 La bâtisse est évaluée à 412000,00$ par une firme avant les meubles

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Building has returned 4 x 3-1/2 with laundry room in the basement 2 washers and 2 dryers 2 new 60 gallon hot water tanks all apartments have new kitchen counters, sink and faucets and all bathrooms have new vanities and faucets all the furniture the bedding the bedding the mattresses the mattresses the dishes and the utensils and the pots and pans are new fully equipped for flying workers (fly in fly out) the back yard is everything Equipped with 3 apple trees, 5 types of lilacs and 2 Japanese lilacs, there is also a large 12'x14 shed. 'for the rental and at the back in the same building a 12'x8' shed for the tenants at the front there are 4 parking lots and the accommodations have leases signed for 1 year with the CISSS of

the north coast.

The building is valued at $41,200,000 by a firm before the furniture

Grand 4 1/2 Récemment remis à neuf. espace de stationnement, Rack à vélo extérieur, Locker, intérieur au sous-sol chauffé. logement situé dans un bloc de six appartements. Endroit tranquille. Pas d’animaux non-fumeur, électricité et chauffage au frais du locataire , idéal pour personnes seule ou couple retraités. Le logement est situé au rez-de-chaussée. Pour information, veuillez communiquer avec moi au 450-759-6978. Laissez-moi un message avec vos coordonnées, et je vous rappellerai. Prenez note que je ne réponds pas aux messages courriels.

Vue magnifique sur le lac Témiscamingue, plafond cathédral et air ouverte sur une partie du sous-sol. Possède un espace de stationnement fermé sur 3 côtés, 2 rangements extérieurs, un espace jardins, sans voisin arrière, rue cul-de-sac.

Propriété idéale pour des premiers acheteurs ou pour faire un investissement. Le calme du quartier saura vous charmer, c'est un quartier familial et sécuritaire pour les enfants.

Beaucoup de rénovations faites dans les dernières années, cette propriété vous attend et est prête à accueillir vos projets. Bel espace à air ouvert 

Sentiers de marche à proximité.

Beaucoup d'améliorations réalisées

- Toilette x2 et robinet de cuisine oct. 2022

- Changement des thermostats octobre 2022

- Luminaire cuisine, passage, sous-sol, chambre 2 sous-sol, sdb sous-sol, cuisine, salle à manger octobre 2022

- Thermopompe avril 2023

- Chauffe-eau juillet 2023

- Changement de 4 fenêtres et porte entrée (cuisine/chambre 1/chambre 2/salle de bain rdc) octobre 2023

- Adoucisseur d'eau et osmoseur Kinetico avril 2024

- Anode Coro-protect (chauffe-eau) décembre 2024

Ne manquez pas opportunité et venez visiter avant qu'il ne soit trop tard! Votre future maison vous attend.

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Magnificent view of Lake Temiscamingue, cathedral ceiling and open air on part of the basement. Has a parking space closed on 3 sides, 2 outdoor storage spaces, a garden space, no rear neighbors, cul-de-sac street

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Ideal property for first time buyers or to make an investment. The calm of the neighborhood will charm you, it is a family and safe neighborhood for children

.

Many renovations made in the last few years, this property awaits you and is ready to welcome your projects. Beautiful open air space

Walking trails nearby.

A lot of improvements made

- Toilet x2 and kitchen faucet Oct. 2022

- Thermostat change October 2022

- Lighting kitchen, passage, basement, basement, bedroom 2 basement, bedroom 2 basement, bathroom, kitchen, dining room October 2022

- Heat pump April 2023

- Water heater July 2023

- Change of 4 windows and entrance door (kitchen/bedroom 1/bedroom 2/bathroom ground floor) October 2023

- Kinetico water softener and osmosis unit April 2024

- Coro-protect anode (water heater) December 2024

Don't miss the opportunity and come and visit before it's too late! Your future home awaits you.

  Maison lumineuse et spacieuse avec accès au lac

Cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Dès l'entrée, vous serez charmé par la cuisine à aire ouverte avec son grand îlot central, parfaite pour cuisiner et recevoir. La salle à manger baignée de lumière naturelle bénéficie d'un plafond cathédrale qui ajoute une touche d'élégance et de grandeur.

  La chambre principale, également à aire ouverte, offre un espace intime et confortable. Deux thermopompes assurent un climat agréable toute l'année, en chauffage comme en climatisation.

  Le sous-sol entièrement aménagé comprend un vaste salon, une chambre supplémentaire, une salle de lavage pratique, ainsi qu'un poêle au bois pour une ambiance chaleureuse. Une porte extérieure donne directement accès au terrain, facilitant les allées et venues.

  À l'extérieur, profitez d'un terrain soigneusement aménagé avec accès direct au lac et à un quai privé un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air.

  Un grand garage isolé, fini et chauffé complète cette propriété, offrant un espace idéal pour le rangement ou les projets.

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Bright and spacious house with lake access

This magnificent property offers you a peaceful and functional living environment, ideal for families or nature lovers. As soon as you enter, you will be charmed by the open concept kitchen with its large central island, perfect for cooking and entertaining. The dining room is bathed in natural light and has a cathedral ceiling that adds a touch of elegance and grandeur

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The master bedroom, also open plan, offers an intimate and comfortable space. Two heat pumps ensure a pleasant climate all year round, both for heating and for air conditioning

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The fully finished basement includes a large living room, an additional bedroom, a practical laundry room, as well as a wood stove for a warm atmosphere. An exterior door gives direct access to the land, making it easy to come and go.

Outside, enjoy carefully landscaped grounds with direct access to the lake and a private dock, a true haven of peace for outdoor enthusiasts.

A large insulated, finished and heated garage completes this property, offering ideal space for storage or projects.

Triplex à  vendre - Secteur Sullivan, Val-d'Or 

Situé dans le secteur recherché de Sullivan à Val d'or, ce triplex représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant.

L'immeuble comprend:  

. Un spacieux logement de 5 ½ ( non meublé)

. deux logements de 3½ ( entièrement meublé)

Stationnement:

. jusqu'à  6 voitures pour le 5½

. jusqu'à  4 voitures pour les deux 3½

Localisé dans un quartier tranquille,  à proximité  d'un parc et d'une école primaire, l'immeuble offre un environnement idéal pour les locataires ou pour une famille désirant occuper le 5½ tout en bénéficiant  de revenus locatifs.

Une excellente opportunité d'investissement  dans un secteur recherché! 

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Triplex for sale - Sullivan area, Val-d'Or

Located in the sought-after Sullivan area in Val d'Or, this triplex represents an excellent opportunity for both an investor and an owner-occupier.

The building includes:

. A spacious 5 ½ unit (unfurnished)

. two 3½ units (fully furnished)

Parking:

. up to 6 cars for the 5½

. up to 4 cars for both 3½

Located in a quiet neighborhood, near a park and a primary school, the building offers an ideal environment for tenants or for a family wishing to occupy the 5½ while benefiting from rental income.

An excellent investment opportunity in a sought-after sector!

Maison chalet bord de l'eau, moderne construction 2022

-2 chambres + une mezzanine avec lit, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
-2 x grands patios espace pour BBQ, foyer extérieur.
-Grand lac paisible, navigable et baignable.
-Espace salon/cuisine avec mur vitré et vue sur le lac.

-Quai en aluminium avec revêtement en cèdre.

-Plancher radiant. 

-Garage/conteneur 20 x 8 détaché inclus.

-Pistes de motoneige et de VTT à proximité.
-Location court terme autorisé.

45 min de Mont-Tremblant.

Envoyer nous un message ou appeler pour prise de rendez-vous 

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Waterfront cottage house, modern construction 2022

-2 bedrooms + a mezzanine with bed, 1 bathroom and 1 shower room.
-2 x large patios space for BBQ, outdoor fireplace.
- Large, peaceful, navigable and swimmable lake.
-Living room/kitchen area with glass wall and lake view

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- Aluminum dock with cedar cladding.

- Radiant floor.

-Detached 20 x 8 garage/container included.

-Snowmobile and ATV trails nearby.
-Short-term rental allowed

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45 min from Mont-Tremblant.

Send us a message or call to make an appointment

Superbe chalet/maison semi-rustique près du centre de ski : confort, charme et détente

Vous rêvez d'un pied-à-terre chaleureux à la montagne ? Ce chalet semi-rustique, situé à 10 minutes du centre de ski Le Massif de Charlevoix, conjugue authenticité et confort moderne.

Il comprend :
- 4 chambres lumineuses (idéal pour famille et invités)
- 2 salles de bain complètes, bien aménagées
- Un grand séjour avec foyer imposant et toit cathédrale, point central pour les soirées au coin du feu
- Spa intérieur (accès à la véranda semi-fermée par l'intérieur / espace détente) pour se relaxer après le ski
- Cuisine ouverte fonctionnelle, espace repas convivial
- Jardin/terrasse pour profiter des après-midi ensoleillés l'hiver comme l'été

Le chalet convient parfaitement pour usage personnel ou pour une exploitation en location à court terme.

Emplacement privilégié : il est également entouré de pistes de randonnées et à 10 minutes de Baie-Saint-Paul ou du village de Petite-Rivière-Saint-François.

Actuellement en location à court terme, cette demeure peut devenir votre foyer familial : elle peut devenir votre maison de rêve !

Le prix exclus les taxes de vente.

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Superb chalet/semi-rustic house near the ski center: comfort, charm and relaxation

Do you dream of a warm base in the mountains? This semi-rustic chalet, located 10 minutes from the Le Massif de Charlevoix ski center, combines authenticity

and modern comfort.

It includes:
- 4 bright bedrooms (ideal for family and guests)
- 2 full, well-appointed bathrooms
- A large living room with an imposing fireplace and cathedral roof, a central point for evenings by the fire
- Indoor spa (access to the semi-closed veranda from the inside/relaxation area) to relax after skiing
- A functional open kitchen, friendly dining area
- Garden/terrace to enjoy sunny afternoons in winter and summer

The cottage is ideal for personal use or for short-term rental.

Prime location: it is also surrounded by hiking trails and 10 minutes from Baie-Saint-Paul or the village of Petite-Rivière-Saint-François.

Currently rented for a short term, this house can become your family home: it can become your dream home!

Price excludes sales taxes.

Terrain exceptionnel au bord du lac Chapleau La Minerve.

Découvrez un véritable havre de paix niché au bout d'un cul-de-sac, dans un secteur tranquille, boisé et montagneux de La Minerve. Ce terrain de 43 000 pi², parfaitement intime, offre un accès direct à l'un des plus beaux lacs navigables de la région : le grand lac Chapleau.

Ici, tout est réuni pour concrétiser votre projet de chalet de rêve :  
- Bord de l'eau accessible et navigable  
- Terrain boisé offrant intimité et ambiance naturelle  
- Analyses de sol complétées  
- Démarches pour la fosse septique complétées
- Chemin sans issue, garantissant tranquillité et sécurité  
- Environnement paisible, parfait pour décrocher du quotidien  

Il ne reste qu'à imaginer et construire votre refuge idéal.

À seulement 30 minutes de Tremblant, du Mont-Blanc et à quelques minutes de marche de la réserve faunique Papineau-Labelle, ce terrain vous offre un accès privilégié à une multitude d'activités : randonnée, sports nautiques, ski, pêche, détente en nature, un équilibre parfait entre aventure et sérénité. Le terrain est quelques pas du lac des Mauves, directement dans a réserve et qui exigent les bateaux sans moteurs.

Que vous rêviez d'un chalet familial, d'un refuge quatre saisons ou d'un investissement en villégiature, ce terrain rare combine emplacement, tranquillité et potentiel exceptionnel.

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Exceptional land on the shores of Lake Chapleau La Minerve.

Discover a true haven of peace nestled at the end of a cul-de-sac, in a quiet, wooded and mountainous area of La Minerve. This 43,000 sq.ft. lot, perfectly intimate, offers direct access to one of the most beautiful navigable lakes in the region: Grand Lac Chapleau

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Here, everything is there to make your dream cottage project a reality:
- Accessible and navigable waterfront
- Wooded land offering privacy and natural atmosphere - Soil analyses completed
- Procedures for the septic tank completed
- Deadless path, guaranteeing tranquility and safety

- Peaceful environment, perfect for getting away from everyday life

All that's left is to imagine and build your ideal refuge.

Only 30 minutes from Tremblant, Mont-Blanc and a few minutes' walk from the Papineau-Labelle Wildlife Reserve, this land offers you privileged access to a multitude of activities: hiking, water sports, skiing, fishing, fishing, relaxing in nature, a perfect balance between adventure and serenity. The land is a few steps from Lac des Mauves, directly in the reserve and which require boats without engines

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Whether you dream of a family cottage, a four-season hideaway or a vacation investment, this rare piece of land combines location, tranquility and exceptional potential.

Découvrez ce spacieux espace de vie de 2 680 pi², idéalement situé sur un terrain de 43 916,75 pi² sans voisins à l'arrière. Ce bungalow 4 saisons, construit en 2024, offre trois chambres à coucher, une cuisine avec îlot central, et un garage double aménagé et attaché. Profitez de 2 stationnements intérieurs et 10 extérieurs. À proximité d'une école primaire et de sentiers VTT, cette propriété est parfaite pour les familles et les amateurs de plein air. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui.

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Discover this spacious 2,680 sq.ft. living space, ideally located on a 43,916.75 sq.ft. lot with no neighbors in the back. This 4-season bungalow, built in 2024, offers three bedrooms, a kitchen with central island, and a furnished and attached double garage. Enjoy 2 indoor and 10 outdoor parking lots. Close to a primary school and mountain biking trails, this property is perfect for families and outdoor enthusiasts. Contact us to schedule a visit today.

Grande et luxueuse propriété avec 4 chambres à coucher, 1 bureau (qui peut être converti en chambre à coucher), 1 salle de bain annexée à la chambre des maîtres, 2 salles d'eau (toilettes), 1 salle de lavage, beaucoup d'espace de rangement, foyer au sous-sol, beau grand garage double et une belle piscine creusée. Aménagement paysager complet.

Située dans un secteur recherché et sans voisin à l'arrière.

Visite acceptée avec préapprobation hypothécaire seulement.

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Large and luxurious property with 4 bedrooms, 1 office (which can be converted into a bedroom), 1 bathroom attached to the master bedroom, 2 shower rooms (toilets), 1 laundry room, lots of storage space, lots of storage space, fireplace in the basement, fireplace in the basement, beautiful large double garage and a beautiful inground pool. Full landscape design.

Located in a sought after area and with no neighbours in the back.

Visit accepted with mortgage pre-approval only.

Bungalow spacieux avec énorme potentiel secteur recherché près de l'université

Grand bungalow offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, situé dans un secteur stratégique à environ 5 minutes de l'Université.

Parfait pour investisseurs, location de chambres ou grande famille!

Sous-sol avec grande salle familiale
Abri dauto
Terrain de bonne dimension

Propriété offrant un excellent potentiel pour rénovation et valorisation. Une occasion idéale de personnaliser selon vos besoins ou doptimiser un investissement.

Emplacement recherché, proche de tous les services et transports.

Opportunités comme celle-ci sont rares dans le secteur faites vite!

Plusieurs Renovations, une thermopompe à été installée en 2020, La toiture en bardeaux d'asphalte a entièrement refaite en 2020, L'isolation de l'entretoit a été réalissée en 2022, La fournaise électrique a été remplacée en 2023, Echangeur d'air intallé en 2025, Le regulateur-entrée d'eau en 2025, Le chauffe-eau a été changé en 2025.

Située à proximité des écoles primaires, secondaires et de l'université, ainsi que des commerces tels que supermarchés, pharmacies et restaurants, cette maison est parfaitement positionnée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. De plus, l'accès facile à l'autoroute et aux transports en commun simplifie vos déplacements.

Les équipements inclus tels que l'aspirateur central, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse, cuisinière électrique, réfrigérateur, micro-ondes, thermopompe, stores, ajoutent une valeur considérable à cette propriété.

Ne manquez pas cette opportunité!

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Spacious bungalow with huge potential in a sought-after area near the university

Large bungalow offering 5 bedrooms and 2 bathrooms, located in a strategic area about 5 minutes from the University.

Perfect for investors, room rentals or large families!

Basement with large family room,
Carport, Good size
land

Property offering excellent potential for renovation and enhancement. An ideal opportunity to customize according to your needs or to optimize an investment

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Sought-after location, close to all services and transport.

Opportunities like this are rare in the sector, hurry up!

Several Renovations, a heat pump was installed in 2020, The asphalt shingle roof was completely redone in 2020, The attic insulation was carried out in 2022, The electric furnace was replaced in 2023, Air exchanger installed in 2025, Air exchanger installed in 2025, The water inlet regulator in 2025, The water heater was changed in 2025.

Located near elementary, high schools and the university, as well as shops such as supermarkets, pharmacies and restaurants, this house is perfectly positioned to meet all your daily needs. In addition, easy access to the highway and public transport simplifies your trips.

The amenities included such as central vacuum, dishwasher, washer, dryer, washer, dryer, electric stove, refrigerator, microwave, heat pump, blinds, add considerable value to this property.

Don't miss out on this opportunity!

Projet pour investisseur . Plomberie refait à neuf en majorité, électricité refait aussi avec ajout de panneau 200 amp. Thermopompe avec récupérateur de chaleur neuve... reste à vous de voir la finission selon vos goûts et votre budget.

Maison construite sur terrain de 10 acres zoné blanc ( très rare sur le marché) arpenté et borné, possibilité de faire 1200 entailles pour petites érablière, petit ruisseau avec truites, mirador pour chasse au chevreuil et orignal, perdrix, dinde sauvage beaucoup de gibiers.

Maison chaleureuse construite en 1994 env. avec 2 garages chauffés et 1 non chauffé. Maison bien entretenue 1 1/2 étages avec beaucoup de fenêtres, toiture en tôle, grande galerie 13,6 X 22,8 , 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, 3 chambres à couchers possibilité de 5 chambres plus 2 bureaux, 1 boudoir, 1 cuisine, salle à manger, hall d'entrée, grand salon, lavoir, sous-sol complètement terminé avec porte double pour sortir extérieur et plusieurs fenêtres, chauffage au bois et électrique bien isolé peut dispendieux en électricité.
Aussi petit chalet refait à neuf avec électricité 100 ampère, petit poulailler en excellente condition. 

Internet haute vitesse et environ 30 minutes de Cookshire et de Sherbrooke, plusieurs commodité à proximité.

Une visite vous convaincra, affiché pour vente rapide, beaucoup moins que la valeur du marché et pas de commission à payer pas d'agent immobilier.

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House built on land of 10 acres zoned white (very rare on the market) surveyed and bounded, possibility of making 1200 cuts for small maple forest, small stream with trout, viewpoint for deer and moose hunting, partridge, wild turkey and lots of game.

Warm house built in 1994 approx. with 2 heated and 1 unheated garages. Well maintained 1 1/2 storey house with lots of windows, sheet metal roof, large 13.6 X 22.8 gallery, 2 full bathrooms and a powder room, 3 bedrooms possibility of 5 bedrooms plus 2 offices, 1 boudoir, 1 kitchen, 1 bedroom, 1 kitchen, dining room, 1 kitchen, dining room, 1 kitchen, dining room, 1 kitchen, dining room, entrance hall, entrance hall, large living room, entrance hall, large living room, laundry room, large living room, laundry room, fully finished basement with double door to exit outside and several windows, well-insulated wood and electric heating can be expensive electricity.
Also small cottage renovated with 100 amp electricity, small chicken coop in

excellent condition.

High speed internet and about 30 minutes from Cookshire and Sherbrooke, several conveniences nearby.

A visit will convince you, shown for quick sale, much less than the market value and no commission to pay no real estate agent.

À vendre – Condo spacieux au 667 rue Alexandre-Mignault, Sherbrooke
Découvrez ce magnifique condo de 1000 pi² au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéal pour une famille, un couple ou le télétravail pour le prix d’un loyer!
✨ Caractéristiques principales :
• 2 chambres confortables
• 1 salle de bain complète
• Bureau fermé parfait pour le télétravail
• Deux balcons au rez-de-chaussée pour profiter de l’extérieur
• 2 stationnements inclus
• 1 locker pour rangement supplémentaire
Situé dans un quartier recherché, ce condo combine confort, praticité et style. Proche de tous les services, écoles, parcs et transports, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un condo clé en main dans un emplacement de choix !

✨ Magnifique 5 1/2 à louer – Un espace pensé pour votre confort ! ✨
Vous cherchez un logement spacieux, moderne et chaleureux pour vous et votre famille ? Ce superbe 5 1/2 a tout pour vous plaire ❤️
✔️ Grand îlot parfait pour cuisiner et recevoir
✔️ Beaucoup de rangement pour une maison bien organisée
✔️ Aspirateur central
✔️ Thermopompe pour un confort été comme hiver
✔️ Grandes chambres et vaste salon lumineux
✔️ Locker pour encore plus d’espace
✔️ 2 places de stationnement incluses
✔️ Animaux acceptés
Un endroit où il fait bon vivre, dans la tranquillité et le confort. Ici, vous pourrez vraiment vous sentir chez vous.
Contactez-moi dès maintenant au 819-247-8773 pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Votre prochain chez-vous vous attend

Grand 5 ½ rue du Saltimbanque - Secteur recherché à Drummondville.
️ Disponible le 1er mai 2026

Bel appartement, à proximité de tous les services.
Air climatisé.
Planchers chauffants.
Grande cuisine et salon avec balcon.
Entrées pour lave-vaisselle et laveuse-sécheuse.
2 stationnements. Remise extérieure.

❗CHIEN INTERDIT - NON-FUMEUR ❗

* Une enquête de crédit et des références locatives seront demandées après la visite. *

Promo 1 MOIS GRATUIT
Beau grand 3 1/2
Disponible dès Maintenant
Prix: 1125$
1 Chambre à coucher
1 salle de bain
1 balcon

COMMODITÉS INCLUSES :
•1 Stationnement
•Remise extérieure
•Bornes de recharge pour véhicules électriques
•Caméra de surveillance du stationnement
•Thermopompe, climatisation, échangeur d'air, aspirateur central
•Déneigement et entretien paysager

•Arrêt d’autobus à 10 minutes de marche.
•Piste cyclable se rendant jusqu’aux écoles
•Garderies et parcs à proximité
•Derrière le futur SUPER C
•Non loin d’une pharmacie, magasins et de restaurants et gym.
Enquête de crédit
Au plaisir!

Cession de Bail – Grand 5 1/2
Disponible à partir du 1er juillet

Ubication: 2139 Rue Ainsley. Thetford Mines

​Nous recherchons une personne pour reprendre le bail de ce bel appartement spacieux et bien situé. Parfait pour une famille ou des professionnels.

​Détails de l'appartement :
​Grandeur : 5 1/2 (3 chambres fermées).
​Prix : 1 100 $ par mois.
​
​Inclusions :
​ Internet haute vitesse inclus.
​ Stationnement inclus.
​ Entrée laveuse et sécheuse à même l'appartement.
​Caractéristiques :

​Cuisine et salle à manger : Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement (armoires en bois) et un coin repas lumineux.
​Salon : Espace de vie accueillant avec un mur décoratif en pierre et une belle fenestration.
​Chambres : Chambres de bonnes dimensions avec planchers propres.
​Salle de bain : Salle de bain complète avec baignoire et pharmacie de rangement.
​Espace polyvalent : Une des pièces peut facilement servir de bureau ou de salle de jeux.
​Conditions :

Enquête de crédit par le propriétaire pour la cession de bail.

​Prix de 1 100 $ ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de me contacter par message privé.

4️⃣1️⃣8️⃣3️⃣3️⃣3️⃣0️⃣8️⃣1️⃣2️⃣

Tres grand logement à partager avec 3 autres étudiantes au cegep. (reprise de bail pour 1 étudiante)
500$ Chauffé éclairé et internet. Stationnement. Secteur Robertsonville à 10 min de la ville de Thetford Mines. Le bail débute le 1er juillet 2026. Non fumeur. Contactez nous 418-422-5502 sur les heures de bureau ou gia1@live.ca

Différents logements à louer à Thetford Mines. Différentes grandeurs, différents prix. Pour non fumeur. Vous pouvez me rejoindre au 819-752-1440

✨ Magnifique grande maison à louer au Lac Aylmer
Accès au Lac Aylmer en face de la maison
5 grandes chambres avec porte patio et vue sur le lac
3 salles de bain
Tout équipé et meublé
Thermopompe sur les 2 étages
Chauffe/ éclaire
Wifi et service TV inclus
Grand stationnement
À partir de 3250$ par mois ( location minimum 32 jours)
Parfait pour quelques mois entre 2 maisons sinistre
Possibilité bail également 1 an

4 Chambres à louer avec literies, 2 salles de bain et cuisine commune , au centre de Thetford près de tout , lieu tranquille, service rapide par téléphone 418-333-4134
Payer par mois ou à la semaine , à discuter
numéro d enr : 313669

Situé dans un cadre enchanteur près du Lac Aylmer, l'ancien presbytère de Beaulac-Garthby; 30 minutes de Thetford Mines. Références et enquête demandes. 3-1/2 aussi disponible. Contactez Renaud Grenier au 418-334-2438.

Terrain à vendre à Austin, prêt à construire, en face de la deuxième plage. 1.22 acres avec falaise et possibilité de mini érablière.
514-248-3303

Havre de paix : luxe, confort géothermique et bord de l'eau

Découvrez l'équilibre parfait entre l'ingénierie de pointe et la sérénité de la nature.

Située dans un écrin de verdure peuplé d'arbres matures, cette prestigieuse résidence de briques (83' x 43') offre un mode de vie inégalé. Bordée par plus de 14 km de voie navigable, cette propriété est un véritable sanctuaire pour les amateurs de pêche, de nautisme et de tranquillité.

Un design architectural grandiose et accessible
Dès l'entrée, vous serez saisi par l'immensité de l'aire ouverte sous un plafond cathédrale de 22 pieds. La lumière naturelle inonde l'espace grâce à une fenestration triple verre (Alu/PVC) haute performance et deux portes-patio monumentales (9' x 8').

Accessibilité : Conçue entièrement de plain-pied (à l'exception du rangement au-dessus du garage), cette demeure est idéale pour une personne à mobilité réduite.
Style : Au coeur de la pièce, un foyer au gaz central crée une ambiance chaleureuse qui complète parfaitement le style épuré et moderne des planchers de béton poli.
Cuisine de chef et matériaux nobles
L'espace culinaire de 12' x 16' a été conçu pour les passionnés. Elle se distingue par ses comptoirs de granit élégants et durables, son vaste îlot central, son garde-manger spacieux et son rangement abondant. Un mariage parfait entre esthétisme et fonctionnalité.

Confort, efficacité et sécurité
Cette construction dépasse largement les normes de construction du Québec pour l'isolation et l'épaisseur de la dalle et avec une entrée électrique souterraine. 

Chauffage et Climatisation : Dalle de béton chauffée à l'eau par géothermie (maison et garage double) et thermopompe performante pour un confort thermique absolu et économique.
Sécurité accrue : La propriété est équipée d'un système de caméras de surveillance extérieures sophistiqué, offrant une tranquillité d'esprit totale et une prévention efficace contre le vol.
Autonomie en eau : Puits artésien exceptionnel (2500 gallons/heure) jumelé à un système de traitement d'eau Kinetico avec osmose inversée.
Espace et commodités
Quartiers privés : 3 chambres généreuses, dont la suite principale avec walk-in et accès direct à la salle de bain.
Garage et Atelier : Garage double avec atelier intégré et un immense espace de rangement à l'étage supérieur.
Un extérieur enchanteur
Profitez de votre propre descente de bateau privée sur un vaste terrain en bordure de l'eau. Les soirées d'été y sont magiques, bercées par le chant des rainettes, tout en étant à seulement 5 minutes de toutes les commodités.

Un domaine pour les passionnés de plein air Profitez d'un accès direct aux sentiers fédérés de motoneige et de VTT situés à environ 500 m de la propriété, sans jamais avoir à remorquer vos véhicules. Le domaine comprend également une remise haut de gamme de 12' x 16', construite sur dalle de béton et entièrement revêtue de brique, offrant un espace de rangement sécurisé, esthétique et sans entretien pour votre VTT ou votre équipement de jardinage.

 Espace mezzanine polyvalent : À l'étage, découvrez un refuge chaleureux baigné de lumière naturelle. Que ce soit pour un coin lecture, un espace de méditation, un bureau inspirant ou un petit boudoir, cette pièce offre une atmosphère intime et apaisante, parfaitement adaptée à vos besoins du moment.

Une propriété où chaque détail a été pensé pour surpasser les attentes les plus élevées.

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Haven of peace: luxury, geothermal comfort and waterfront

Discover the perfect balance between advanced engineering and the serenity of nature.

Located in a green setting populated by mature trees, this prestigious brick residence (83' x 43') offers an unparalleled lifestyle. Bordered by more than 14 km of waterway, this property is a true sanctuary for lovers of fishing, boating and tranquility

.

A grandiose and accessible architectural design
As soon as you enter, you will be amazed by the vastness of the open area under a 22-foot cathedral ceiling. Natural light floods the space thanks to high-performance triple-glass windows (Alu/PVC) and two monumental patio doors

(9' x 8').

Accessibility: Designed entirely on one level (except for the storage above the garage), this home is ideal for a person with reduced mobility.
Style: At the heart of the room, a central gas fireplace creates a warm ambiance that perfectly complements the clean and modern style of the polished concrete floors.
Chef cuisine and noble materials
The 12' x 16' culinary space was designed for enthusiasts. It is distinguished by its elegant and durable granite counters, its vast center island, its spacious pantry and its abundant storage. A perfect marriage between aesthetics and functionality

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Comfort, efficiency and safety
This construction greatly exceeds Quebec construction standards for the insulation and thickness of the slab and with an underground electrical input.

Heating and Air Conditioning: Concrete slab heated with water by geothermal energy (house and double garage) and efficient heat pump for absolute and economical thermal comfort.
Increased security: The property is equipped with a sophisticated outdoor surveillance camera system, offering total peace of mind and effective prevention against theft. Water
autonomy: Exceptional artesian well (2500 gallons/hour) combined with a Kinetico water treatment system with reverse osmosis.
Space and amenities Private
neighborhoods: 3 generous bedrooms, including the master suite with walk-in closet and direct access to the bathroom.
Garage and Workshop: Double garage with integrated workshop and a huge storage space on the upper floor.
An enchanting exterior
Enjoy your own private boat trip on a vast plot of land along the water. Summer evenings are magical, lulled by the song of tree frogs, while being only 5 minutes from all amenities

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An area for outdoor enthusiasts Enjoy direct access to federated snowmobile and ATV trails located about 500 m from the property, without ever having to tow your vehicles. The estate also includes a high-end 12' x 16' shed, built on a concrete slab and entirely lined with brick, offering secure, aesthetic and maintenance free storage space for your ATV or gardening equipment

.

Multipurpose mezzanine space: Upstairs, discover a warm refuge bathed in natural light. Whether for a reading corner, a meditation space, an inspiring office or a small boudoir, this room offers an intimate and soothing atmosphere, perfectly adapted to your needs

of the moment.

A property where every detail has been designed to exceed the highest expectations.

offre d'achat acceptée le 7 mars. Délai pour lever 1 condition : 17 mars.

Magnifique propriété clé en main située au coeur de la ville de Magog. À seulement 1,5 km du centre-ville et du lac Memphrémagog. Une haie de cèdres sur les quatre côtés du terrain de 17 500 pi2 procure beaucoup de tranquillité et d'intimité. Vue panoramique sur les montagnes et la ville à partir du 2e étage. La maison a 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, un sous-sol en pierre des champs, 1 salle de jeux, 1 bureau exécutif, 1 salon avec foyer au bois, 1 cuisine, 1 salle à dîner, un hall d'entrée avec grand walk-in et 2 terrasses extérieures.

• Plusieurs épiceries dans un rayon de 1,5 km


• Écoles primaire et secondaire à distance de marche


• Piste cyclable


• 5 monts de ski dans un rayon de 60 km : Orford, Bromont, Sutton, Owl's Head, Jay Peak


• Plusieurs lacs à proximité pour faire du bateau : lac Memphrémagog, lac Massawippi, lac Magog et autres...


• Plusieurs sentiers de marche en nature


• Terrain de tennis, parc, skate park, sentier pour patin...

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Purchase offer accepted on 7 March. Deadline for lifting 1 condition: 17 March.

Magnificent turnkey property located in the heart of the city of Magog. Only 1.5 km from downtown and Lake Memphrémagog. A cedar hedge on all four sides of the 17,500 sq.ft. lot provides a lot of tranquility and privacy. Panoramic view of the mountains and the city from the 2nd floor. The house has 3 bedrooms, 2 bathrooms, a fieldstone basement, 1 games room, 1 executive office, 1 living room with wood fireplace, 1 kitchen, 1 dining room, an entrance hall with large walk-in closet and 2 outdoor terraces

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• Several grocery stores within a radius of 1.5 km


• Elementary and secondary schools within walking distance


• Bicycle path


• 5 ski hills within a radius of 60 km: Orford, Bromont, Sutton, Owl's Head, Jay Peak


• Several lakes nearby for boating: Lake Memphrémagog, Lake Massawippi, Lake Magog and others...


• Several nature walking trails


• Tennis court, park, skate park, skate path...

Propriété exceptionnelle dans un secteur familial recherché de Rock Forest.  L'espace et l'intimité comme si vous étiez à la campagne, mais en ville et près de tous les services.

Située à seulement 1 minute de l'autoroute 10. Secteur paisible qui vous donne un accès rapide aux meilleures écoles de Sherbrooke : primaires (De la Croisée et Vision) et secondaires (Triolet et Collège du Mont Sainte-Anne).

Un terrain spectaculaire et des installations pensées pour profiter de la vie :

• Grand patio de 12 × 12


• Dalle de béton estampé en continuité du patio


• 6 places de stationnement


• Plancher radiant au sous-sol


• Comptoirs neufs en quartz


• Plancher époxy métallisé au sous-sol


• Plancher de bois franc au rez-de-chaussée

Une grande cour en gravier et possibilité de rentrer remorque et roulotte dans la cour.

Une maison lumineuse, chaleureuse et bien isolée : intérieur très lumineux grâce à de grandes fenêtres
2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, 1 chambre et 1 bureau au sous-sol

Grande salle familiale au sous-sol

Garage de rêve et espaces fonctionnels :

Le garage est entièrement fini avec plancher époxy flake carbone, un espace idéal pour les bricoleurs, les passionnés d'automobile, une "man cave" ou simplement pour un rangement supplémentaire.
Une propriété rare, parfaitement située, offrant espace, intimité et qualité de vie. Prête à accueillir sa prochaine famille! Possibilité de prise de possession immédiate.

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Exceptional property in a sought after family area of Rock Forest. Space and privacy as if you were in the countryside, but in the city and close to all services.

Located only 1 minute from highway 10. Peaceful area that gives you quick access to the best schools in Sherbrooke: elementary (De la Croisée and Vision) and secondary (Triolet and Collège du Mont Sainte-Anne

).

A spectacular plot and facilities designed to enjoy life:

• Large 12×12 patio


• Stamped concrete slab as a continuation of the patio


• 6 parking spaces


• Radiant floor in the basement


• New quartz countertops


• Metallic epoxy floor in the basement


• Hardwood flooring on the ground floor

A large gravel yard and the possibility of bringing trailer and trailer into the yard.

A bright, warm and well-insulated house: very bright interior thanks to large windows
2 bedrooms on the ground floor, 1 bedroom and 1 office in the basement

Large family room in the basement

Dream garage and functional spaces:

The garage is completely finished with carbon flake epoxy flooring, an ideal space for do-it-yourselfers, car enthusiasts, a "man cave" or simply for additional storage.
A rare property, perfectly located, offering space, privacy and quality of life. Ready to welcome your next family! Possibility of immediate possession.

Ferme & Villa à vendre – Villa Magante, République dominicaine

390 000 $ US
Une opportunité unique combinant vue sur la mer, intimité et potentiel agricole.
Située à Villa Magante, à seulement 1,8 km de l’autoroute #5
Idéalement positionnée entre Gaspar Hernández et Río San Juan.
✨ Points forts de la propriété :
• Élévation : 48 mètres (157 pieds) au-dessus du niveau de la mer
• Superbe vue sur l’océan
• Accès direct à la route
• Lots avec vue sur la montagne et zones agricoles
• Lot principal + possibilité de subdiviser en lots avec vue sur mer
Superficie totale :
40 183 m²
432 526 pi²
63,9 tareas
Nombreux arbres et plantes fruitières :
Manguiers, bananiers (plantain et banane), cocotiers, orangers, caféiers, cacaoyers, ananas, avocatiers et plus encore.
GPS : 19°36'42"N, 70°11'22"W
Même propriétaire depuis 18 ans
Adresse légale : Calle Vereda el Media, District Villa Magante, Municipalité de Gaspar Hernández, Province Espaillat, République dominicaine.
Lyne Gagné
Envoyez-moi un message privé
WhatsApp : 849-449-1531
passionnomadelg@gmail.com
Lyne & Louis – en voyage de vie
Accès Holistique • Santé • Bien-être • Voyage
Agente de location – marketing relationnel immobilier ▪︎ RD

Chambre a louer pour travailleur a Roberval
Entrée Privé
Salle de bain privé
Cuisine privé
Long terme seulement
Appel pour plus d'info
Non fumeur pas animaux avec bon crédit

À la recherche d'un 4 1/2 (ou grand 3 1/2 avec rangement) au deuxième étage (ou insonorisé au premier ) à louer à Saint-Félicien pour le 1er juillet
Locataire calme, sans animaux, qui ne fume pas, qui occupe un bon emploi, alors si tu as ça ou si tu connais quelqu'un qui en possède un, contactez-moi

Tres propre, voisins tranquilles, appelez-moi et laissez vos coordonnées.

Grand appartement sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et demi sous-sol) comprenant 3 chambres, cuisine moderne, 2 salles de bain, grande salle à manger, salon lumineux et beaucoup de rangement.
Garage attenant pour 1 voiture.

Logement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille.
Écrivez-moi en privé pour plus d’infos ou pour une visite.

Inclusions
Stove, fridge, dishwasher, washer, dryer, light fixtures, air-exchanger, alarm system(not-connected), above ground swimming pool.

Remarks
Unique detached property built in 2012, offering a perfect blend of modern and classic design under the same roof. Open-concept layout featuring a spectacular living room with high ceilings, open to the dining area. Spacious kitchen with stunning quartz countertops, seamlessly connected to the family room. High-quality materials and refined finishes throughout. Fully finished basement including a home theatre, playroom, and additional bedroom. Beautifully landscaped lot with above-ground pool, garage. A truly exceptional home in a sought-after Brossard neighborhood, close to schools, parks, and public transportation.
CALL SHERRY ABIDI AT (514) 8659988 Real estate broker Century21 vision,Source :Royal Lepage du cartier,Henry ye,on mls.
CALL SHERRY AT (514) 865-9988

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Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, luminaires, échangeur d'air, système d'alarme (non raccordé), piscine hors sol.

Remarques
Magnifique maison individuelle construite en 2012, offrant un parfait mélange de design moderne et classique. Son aménagement à aire ouverte comprend un salon spectaculaire avec hauts plafonds, ouvert sur la salle à manger. La cuisine spacieuse, dotée de superbes comptoirs en quartz, communique harmonieusement avec la salle familiale. Matériaux haut de gamme et finitions raffinées. Sous-sol entièrement aménagé avec salle de cinéma maison, salle de jeux et chambre supplémentaire. Terrain paysagé avec piscine hors terre et garage. Une maison d'exception dans un quartier recherché de Brossard, à proximité des écoles, des parc.

Contactez Sherry Abidi au (514) 865-9988

Courtier immobilier Century21 Vision

Contactez Sherry au (514) 865-9988

Great opportunity! Magnificent four (4.6) acre lot, perfect for building your dream home. The lot is ready for construction, cleared, with a hydro pole already installed and a septic system (Eco-Flo) ready for connection. Soil analysis reports, septic system installation details, architectural plans (if needed), and site plan are all available. The foundation footing is already in place. This reinforced concrete strip, designed to support the 60-foot by 32-foot foundation walls, prevents structural movement.
Price is negotiable!

Superbe grand condo vendu en indivise, bas d'un duplex situé rue de Bordeaux (à hauteur de la rue Gauthier), dans le Plateau Mont-Royal. Rénové et confortable, il a conservé tout le cachet que vous désirez : murs de briques, boiseries, planchers en bois franc, vitraux, portes françaises, hauts plafonds (9 pieds 6 pouces), puits de lumière et cuisine rénovée avec anciennes portes de couvent.  

Les vastes espaces extérieurs raviront ceux qui aiment jardiner ou passer du temps dehors durant la belle saison.

Un stationnement et beaucoup d'espaces de rangement intérieurs et extérieurs.

Il inclut :          

- RDC comprenant hall d'entrée, 3 chambres à coucher, boudoir, cuisine (incluant place pour table 6 personnes), salon, salle-de-bain (vanité double). Fenestration trois côtés, puisque unité en rangée sur coin.

- stationnement pour un véhicule, deux terrasses, bassin avec fontaine, cour verdoyante aménagée avec spa, cabanon et couloir dans ruelle longeant la maison (reliant le stationnement à l'avant au spa à l'arrière).

- un sous-sol à finir (78 mètres carrés) ayant un magnifique mur de pierres, qui peut servir de lieu d'entreposage, d'atelier ou pour tout autre projet d'aménagement. (Hauteur de 7 pieds trois pouces sous poutre centrale). De plus, toute la plomberie et l'électricité y ont été installées en vue d'une deuxième salle-de-bain-buanderie (incluant grande douche, lavabo, toilette, laveuse et sécheuse).

Proche du parc Lafontaine et de tous les services et restaurants prisés de l'avenue du Mont-Royal, il est situé à deux pas d'écoles primaires & secondaire, de CPE, d'une boulangerie artisanale et d'un supermarché.  

Bien desservi par les transports en commun (bus 24, 29, 97, 10 & 45), les pistes cyclables et les stations BIXI.   

Inclusions : chauffe-eau, lave-vaisselle, hotte de cuisine, cabanon.

Exclusions : Spa, fixtures & habillage des fenêtres.

Addenda :

Valeur du bien estimée par la notaire.

4017 rue de Bordeaux: Usage exclusif du RDC, du sous-sol et de tous les espaces extérieurs.

4015 rue de Bordeaux: Usage exclusif du deuxième étage, du toit, des 2 balcons, de l'escalier de secours (à utiliser uniquement en cas d'urgence) et de l'espace réservé au chauffe-eau au sous-sol (accessible seulement en cas d'entretien ou de panne).

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Superb large condo sold in divided shares, lower part of a duplex located on rue de Bordeaux (at the height of rue Gauthier), in the Plateau Mont-Royal. Renovated and comfortable, it has retained all the charm you want: brick walls, woodwork, hardwood floors, stained glass, French doors, high ceilings (9 feet 6 inches), skylights and renovated kitchen with old convent doors

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The vast outdoor spaces will delight those who like to garden or spend time outside during the summer.

Parking and lots of indoor and outdoor storage space.

It includes:

- Ground floor including entrance hall, 3 bedrooms, boudoir, kitchen (including table space for 6 people), living room, bathroom (double vanity). Three-sided fenestration, since unit in row on corner

.

- parking for one vehicle, two terraces, pool with fountain, green courtyard with spa, shed and corridor in the alley along the house (connecting the parking at the front to the spa at the back).

- a basement to be finished (78 square meters) with a magnificent stone wall, which can be used as a storage space, workshop or for any other development project. (Height of 7 feet three inches under center beam). In addition, all the plumbing and electricity were installed in order to create a second bathroom-laundry room (including large shower, sink, toilet, washer

and dryer).

Close to Lafontaine Park and all the popular services and restaurants of Mont-Royal Avenue, it is located close to elementary & secondary schools, CPE, an artisan bakery and a supermarket.

Well served by public transport (buses 24, 29, 97, 97, 10 & 45), bike paths and BIXI stations.

Inclusions: water heater, dishwasher, kitchen hood, shed.

Exclusions: Spa, fixtures & window treatments.

Addendum:

Value of the property estimated by the notary.

4017 rue de Bordeaux: Exclusive use of the ground floor, the basement and all outdoor spaces.

4015 rue de Bordeaux: Exclusive use of the second floor, the roof, the 2 balconies, the fire escape (to be used only in case of emergency) and the space reserved for the water heater in the basement (accessible only in case of maintenance or failure).

This exceptional 1.5-acre parcel offers the perfect combination of convenience, recreation, and development potential. With all preliminary work completed including soil testing, surveying, and boundary staking, you can start building immediately. The property features ready-to-use infrastructure with completed entry way and parking, plus easy access to electricity.

Outdoor enthusiasts will love the private trail system ideal for mountain biking and cross country skiing, while being just 2 minutes from lake and beach access. Daily conveniences are right next door with a convenience store and diner on-site.
Property Features:
Soil Test Completed - Ready for construction
Land Survey Completed - Professional survey on file
Boundary Stakes Installed - Property lines clearly marked
Entry Way & Parking Ready - Infrastructure in place
Near Paved Main Road - Easy year-round access
Easy Electricity Access - Utilities readily available
Private Trail - Perfect for mountain biking or cross country skiing
Next to Convenience Store & Diner - Ultimate convenience
2 Minutes from Lake & Beach - Waterfront recreation at your doorstep
Quebec/Ontario Border Location - Strategic location
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Cette parcelle exceptionnelle de 1,5 acre offre la combinaison parfaite de commodité, de loisirs et de potentiel de développement. Avec tous les travaux préliminaires complétés, incluant les tests de sol, l'arpentage et le bornage, vous pouvez commencer la construction immédiatement. La propriété dispose d'une infrastructure prête à utiliser avec entrée et stationnement complétés, ainsi qu'un accès facile à l'électricité.

Les amateurs de plein air adoreront le système de sentiers privés idéal pour le vélo de montagne et le ski de fond, tout en étant à seulement 2 minutes d'un accès au lac et à la plage. Les commodités quotidiennes sont juste à côté avec un dépanneur et un restaurant sur place.
Caractéristiques de la propriété :
Test de sol complété - Prêt pour la construction
Arpentage du terrain complété - Rapport d'arpentage professionnel disponible
Bornes de délimitation installées - Limites de propriété clairement marquées
Entrée et stationnement complétés - Infrastructure en place
Près d'un chemin principal pavé - Accès facile toute l'année
Accès facile à l'électricité - Services publics facilement disponibles
Sentier privé - Parfait pour le vélo de montagne ou le ski de fond
À côté d'un dépanneur et d'un restaurant - Commodité ultime
À 2 minutes du lac et de la plage - Loisirs au bord de l'eau à votre porte
Situé près de la frontière Québec/Ontario - Emplacement stratégique

Nouvelle photo - 5 1/2 prévu sur plan, mais aménagé en vaste 4 1/2 (1333 pc), garage privé chauffé et 2e stationnement.

 Espace, rareté et flexibilité réunis!!

Condo prévu en 5 1/2, cette unité de coin a été aménagée en immense 4 1/2 de 1333 pi² (2 très grandes chambres fermées) pour plus d'espace:  possibilité donc très facile de convertir en 3 chambres si désiré.

De plus, ce condo offre vraiment la majorité des éléments que l'on puisse rechercher - et plusieurs qui sont franchement rares sur le marché:

• Garage privé chauffé (rangement, en plus de stationnement auto)


• 2-3 stationnements: garage et allée extérieure à part (possibilité de 3e place devant le garage)


• Espace de rangement (locker) au sous-sol


• Entrée indépendante pour plus de vie privée et moins de bruit


• Foyer au gaz


• Bain tourbillon


• Balcon en béton 10,5 x 11,5 pi (BBQ permis)


• 2 walk-in


• salle de lavage


• Unité de coin


• Salon disposant d'un coin bureau


• Animaux acceptés


• Possibilité de vendre meublé


• Copropriété bien administrée

Inclusions :

• Air climatisé mural amovible


• Aspirateur central


• Lave-vaisselle


• Système d'alarme


• Luminaires


• Rideaux et tringles


• Stores

Un emplacement pratique et paisible:

• Arrêt d'autobus directement devant l'immeuble


• secteur tranquille de Pointe-aux-Trembles


• face au Parc linéaire de la Coulée Grou


• à 3 minutes : écoles secondaire et primaire, garderie


• à 4 minutes : gare de train de Pointe-aux-Trembles et de son stationnement incitatif.


• à 4 minutes : Parc Nature de la Pointe-aux-Prairies, dans le secteur de Pointe-aux-Trembles (randonnée, glissade, ski de fond)


• à 5 minutes de l'autoroute 40, près de 640


• à 6 minutes du Golf de l'Ile de Montréal


• Chauffe-eau situé au sous-sol (réduction des risques de dégât d'eau dans le condo)

Quartier en effervescence, idéal pour les amateurs de plein air, avec accès facile aux services, autoroutes et au transport en commun.

Disponibilité flexible!

Une opportunité rare... Venez visiter - vous serez agréablement surpris!

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New photo - 5 1/2 planned on plan, but converted into a large 4 1/2 (1333 sqft), heated private garage and 2nd parking lot.

Space, rarity and flexibility combined!!

Condo planned in 5 1/2, this corner unit has been converted into a huge 4 1/2 of 1333 ft² (2 very large closed bedrooms) for more space: therefore very easy possibility of converting into 3 bedrooms if desired.

In addition, this condo really offers the majority of items that one can look for - and several that are frankly rare on the market:

• Heated private garage (storage, in addition to car parking)


• 2-3 parking lots: garage and separate driveway (possibility of 3rd place in front of the garage)


• Storage space (locker) in the basement


• Independent entrance for more privacy and less noise


• Gas fireplace


• Whirlpool bath


• 10.5 x 11.5 ft concrete balcony (BBQ allowed)


• 2 walk-in closets


• Laundry room


• Corner unit


• Living room with an office area


• Pets allowed


• Possibility to sell furnished


• Well managed condominium

Inclusions:

• Removable wall air conditioning


• Central vacuum


• Dishwasher


• Alarm system


• Light fixtures


• Curtains and rods