84 500$ - Chalet à vendre à Mansfield-Et-Pontefract
Description
Chalet- camp de chasse et pêche Lac Jim, Fort-Coulonge, Mansfield & Pontefract.
Transfer de bail à vie de terrain de villégiature sur les terres du domaine de l'État
Prix à discuter - vendeur motivé - faite une visite et un offre selon ce que vous croyez est acceptable pour votre budget.
Visite libre du 20 au 22 mai. Venez avec votre embarcation.
Accès pas chaloupe seulement (ce qui aide à prévenir des intrus). Débarcadère public au Km 32 (vinght minutes en canot).
Un bel emplacement de 1.5 acres avec 200 pieds de rivage. Super pour les enfants et à partager avec vos amis.
Chalet quatre saisons - isolé et murs massifs entièrement en billot de pin, taillé et embouffeté (biscuit) pour les murs extérieurs et planches de pin au plafond. Bail de villégiatures du ministère transférable de 1 264$/an - option d'achat du terrain possible, évalué à 18 300$ - Le ministère avait initialement évalué le terrain à 37 000$ et j'ai contesté. La municipalité a par la suite fait faire une évaluation indépendante du ministère. Sentier de VTT/motoneige en proximité.
Lieu tranquille, voisins éloignés. Fond de sable avec pente graduelle parfait pour la baignade des jeunes enfants. Chevreuil, loutre, gélinotte et plusieurs autres oiseaux dans le secteur avec ancienne route forestière à l'arrière bloquer au public. Pêche moulac, achigan, brochet. Dorés au barrage sur la rivière Coulonge.
Salle de bain, lavabo et douche. Aucune plomberie n'a été faite à date à l'exception des égouts du lavabo, toilette et douche. Nous utilisons des sceaux pour remplir la toilette et laver la vaiselle. Câblé pour panneau solaire et générateur.
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Cottage hunting and fishing camp Jim lake, Fort-Coulonge, Mansfield & Pontefract.
Lease (for life) lot tranfer on public land
Price negotiable - motivated seller - make a visit and offer according to what you feel is reasonable.
Open house May 20 to 22. Bring your boat.
Access by boat only (prevents having intruders) at public boat launch (twenty minute canoe ride).
Beautifull lot of 1.5 acres with 200 feet of frontage on the lake, great for kids and sharing with your friends.
4 seasons insulated at loft section with massif trimmed pine logs tongue and groove (biscuit).
Government lease of lot at 1264$/year with option of purchase appraised at 18 000$. The ministry had recently reappraised the lot at 37 000$. I contested the new appraisal and the municipality had it reappraised independantly.
Quiet area, neighbours are far. Sandy bottom with gradual slope, ideal for young children for swimming. Great for spotting deer, otters, grouse and other birds. Old logging road out back with no public access. Snowmobile ATV trails near by. Great fishing for bass, pike and splake. Walleye at Coulonge river at the dam.
Interior washroom with drain pipes installed for shower, toilet and sinks. Water not hooked up yet. . Pails used to fill toilet and for washing dishes. Wired for solar panel or generator.
- Ad Type: Offering
real estate | land for sale
2023-06-23