189 000$ - Chalet à vendre à St-Pierre-De-Lamy
Description
Amoureux de la nature qui recherchez un endroit paisible pour vous ressourcer; voici une occasion rare sur le marché de pouvoir réaliser ce rêve tout en bénéficiant de la tranquillité d'esprit d'une construction récente, de qualité et clé en main.
Ce magnifique chalet de villégiature est situé à proximité du lac Sload au Témiscouata. Bien que non riverain, il offre un accès partagé au lac à quelques pas du terrain où un quai vous permettra d'en profiter au maximum. En pleine nature, vous bénéficiez d'un environnement sauvage et propice à la randonnée, l'observation de la faune et la détente. Pour les amateurs de VTT/motoneige, vous avez accès à de nombreux sentiers sur le territoire public ou à même les sentiers fédérés. Situé sur les terres publiques, le terrain se trouve sous bail de location et l'entretien du chemin est assuré par la municipalité, mais non déneigé en hiver sur 3.4 km.
Bien que non desservi par Hydro-Québec, il est complètement équipé et autonome avec son système à l'énergie solaire, le gaz propane et un poêle à combustion lente. Alimentation en eau (sauf en période hivernale) via un puits artésien comprenant un système de traitement d'eau et un chauffe-eau instantané au propane. Les installations septiques (fosse et champ d'épuration) sont conformes. Bien que non alimentée en eau en période hivernale, son isolation de qualité, dont le plancher en polyuréthane giclé, permet une utilisation confortable même en saisons froides. Sa finition intérieure a soigneusement été finalisée au cours des dernières années vous offrant un véritable clé en main.
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INCLUSIONS : Réfrigérateur solaire et cuisinière au gaz propane. Possibilité de vendre le chalet avec plusieurs inclusions dont: cuisine tout équipée; tous les lits, matelas et la literie; le mobilier de salle à manger; le BBQ; un pédalo avec quelques vestes de flottaison adulte/enfant; table et chaises d'extérieur; le divan-lit sectionnel.
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ÉNERGIE:
- Énergie solaire : Système solaire = panneaux 765 watts, 4 batteries 6 volts 430 Ah et onduleur-chargeur 3 000 watts. Utilisation = Réfrigérateur, éclairage, chargeur USB et pompe à eau.
- Gaz propane : Cuisinière, chauffe-eau instantané BOSCH, BBQ.
- BOIS : Chauffage = Poêle à combustion lente.
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*** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur. ***
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Automatic translation
Nature lovers who are looking for a peaceful place to recharge your batteries; here is a rare opportunity on the market to be able to realize this dream while enjoying the peace of mind of a recent, quality and turnkey construction.
This beautiful resort cottage is located near Sload Lake in Temiscouata. Although not waterfront, it offers shared access to the lake a few steps away from the land where a dock will allow you to make the most of it. Surrounded by nature, you benefit from a wild environment conducive to hiking, wildlife observation and relaxation. For ATV/snowmobile enthusiasts, you have access to numerous trails on public land or even federated trails. Located on public lands, the land is under a rental lease and the road is maintained by the municipality, but 3.4 km of snow has not been removed in winter
.Although not served by Hydro-Québec, it is fully equipped and autonomous with its solar energy system, propane gas and a slow combustion stove. Water supply (except in winter) via an artesian well including a water treatment system and an instantaneous propane water heater. The septic installations (tank and septic field) are compliant. Although not supplied with water in winter, its quality insulation, including the sprayed polyurethane floor, allows comfortable use even in cold seasons. Its interior finish has been carefully finalized in recent years, offering you a real turnkey solution
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INCLUSIONS: Solar refrigerator and propane gas stove. Possibility to sell the cottage with several inclusions including: fully equipped kitchen; all beds, mattresses and bedding; dining room furniture; the BBQ; a paddle boat with a few adult/child life jackets; outdoor table and chairs; the sectional sofa
bed.--------------------------------------------------------------
ENERGY:
- Solar energy: Solar system = 765 watt panels, 4 6 volt 430 Ah batteries and 3,000 watt inverter-charger. Use = Refrigerator, lighting, USB charger and water pump.
- Propane gas: Stove, BOSCH instantaneous water heater, BBQ.
- WOOD: Heating = Slow combustion stove.
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*** Sale without legal warranty of quality, at the risk and peril of the Buyer.
***- Ad Type: Offering
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2024-03-08