$674,500 - 1 1/2 Storey for sale in Ste-Agathe-Des-Monts
Description
Maison, chalet ou propriété locative
Endroit de choix pour professionnel.
Sainte-Agathe-des-Monts, Orientation plein sud. Construction de 2008, rénovée 2025.
L'endroit est idéal pour profiter de la proximité des services, des plages et Hopital.. Cette propriété offre tout ce que l'on recherche dans une maison : confort, espace, rangement.
Bénéficie d'infrastructures municipales, d'aqueduc et d'égouts qui ont fait l'objet de remplacement complets en septembre 2025.
Secteur agréable, non affecté par les mouches noires et autres insectes indésirables. La propriété est bordée dune haie de cèdres matures, offrant une belle intimité tout en étant près du lac.
(Inspection pré-vente réalisée récemment en avril 2026, rapport disponible, certificat de localisation 2026)
Aire de vie ouverte avec plafond cathédrale et mezzanine.
Caractéristiques principales :
- 3 chambres à coucher (possibilité de 4*)
- Mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou être transformée en chambre* supplémentaire
- Salle de bain avec baignoire au rdc grande douche en céramique
- Installation pour laveuse sécheuse superposée dans la salle de bain du rez de chaussé
- Aire de vie ouverte avec plafond cathédrale
- Sous-sol aménagé et salle de bain avec douche
- Beaucoup d'espace de rangement
Confort et équipements :
- Échangeur d'air avec filtre HEPA et récupérateur de chaleur
- Thermopompe Climatiseur / Chauffage
- Foyer au gaz avec contrôle mural (réservoir loué 100$ par an)
- Chauffe-eau 60 gallons récent
- Aspirateur central
- Cuisinière et réfrigérateur inclus
- Possibilité d'installation d'une cuisinière au gaz propane
- Panneau génératrice prêt au branchement (génératrice non incluse)
- Panneau électrique 120/240V 60 circuits refait en 2025
Extérieur:
- Garage chauffé séparé avec panneau électrique secondaire (Possibilité d'installation pour borne de recharge électrique)
- Cabanon avec porte de garage et plancher de béton.
- Revêtement maibec (bois véritable)
- Luminaires extérieurs haut de gamme Snoc lighting.
- Cour intime bordée de haies de cèdres matures
- Stationnements sur 2 cotés.
Inclusions possibles:
Possibilité d'inclure le mobilier du rdc, réfrigérateur, cuisinière (bureau de travail et bibliothèques, selon vos besoins.
Localisation:
- À 5 minutes de l'Hôpital Laurentien, clinique pédiatrique, dentiste, pharmacie, bibliothèque et épiceries.
- À 2 minutes du Lac des Sables, du Théâtre des Patriotes et du centre-ville
- Près des parcs, écoles primaires et secondaire.
Sans garantie légale de qualité
Merci de vérifier attentivement l'emplacement et les dimensions du terrain avant de demander une visite.
Prise de possession rapide possible.
À vendre suite à une nouvelle opportunité professionnelle.
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Automatic translation
House, cottage or rental property
Place of choice for professionals.
Sainte-Agathe-des-Monts, Orientation due south. Built in 2008, renovated in 2025.
The place is ideal to take advantage of the proximity to services, beaches and hospital.. This property offers everything you are looking for in a home: comfort, space, storage.
Benefits from municipal, water and sewer infrastructures that were completely replaced in September 2025.
Pleasant area, not affected by black flies and other unwanted insects. The property is bordered by a mature cedar hedge, offering great privacy while being close
to the lake.(Pre-sale inspection recently carried out in April 2026, report available, certificate of location 2026)
Open living area with cathedral ceiling and mezzanine.
Main characteristics:
- 3 bedrooms (possibility of 4*)
- Mezzanine that can be used as office space or transformed into an additional bedroom*
- Bathroom with bath on the ground floor large ceramic shower
- Installation for a stacked washer-dryer in the ground floor bathroom
- Open living area with cathedral ceiling
- Finished basement and bathroom with shower
- Lots of storage space
Comfort and equipment:
- Air exchanger with HEPA filter and heat recovery unit
- Air Conditioner/Heater Heat Pump
- Gas fireplace with wall control (tank rented $100 per year)
- Recent 60 gallon water heater
- Central vacuum
- Stove and refrigerator included
- Possibility of installing a propane gas stove
- Generator panel ready to connect (generator not included)
Outside:
- Separate heated garage with secondary electrical panel (Possibility of installation for an electric charging station)
- Shed with garage door and concrete floor.
- Maibec upholstery (real wood)
- Snoc lighting high-end outdoor lights.
- Intimate courtyard bordered by mature cedar hedges
- Parking on 2 sides.
Possible inclusions:
Possibility to include ground floor furniture, refrigerator, stove (work desk and libraries), according to your needs.
Location:
- 5 minutes from Laurentien Hospital, pediatric clinic, dentist, pharmacy, library and grocery stores.
- 2 minutes from Lac des Sables, the Patriots Theater and the city center
- Close to parks, elementary and high schools.
Without legal warranty of quality
Please check the location and dimensions of the land carefully before requesting a visit.
Quick possession possible.
For sale following a new professional opportunity.
- Ad Type: Offering
real estate | houses for sale
2026-07-05