IMMEUBLE COMMERCIAL À VENDRE
Description
Emplacement : Boulevard principal / centre-ville
Superficie locative : 8,868 p.c. approx. / s.f.
Superficie du terrain : 39,077 p.c. approx. / s.f.
Particularité : 4 locataires – revenus net annuel – 129 323 $ (2022)
Occupation : 100% loué
Zonage : C-2
Prix de vente : 2 395 000,00 $
Informations additionnelles:
- Bâtisse / Terrain commercial situé au cœur du village de Saint-Lin
- Plusieurs possibilités d’affaires
- Excellente visibilité
- Directement sur le Boulevard principal de Saint-Lin
- Face au Super C
- Opportunité de redéveloppement commerciale du site
- Peut-être vendu et redéveloppé avec lot voisin (voir 1042 Saint-Isidore)
- Densité d’occupation : 50% d’occupation du terrain maximal
- Immeuble à revenus : Revenus Net 2022 – 129 323 $. 100% loué
- Évaluation municipale 2022 - 2024 : Terrain : 294 300 $ / Bâtiment : 1 411 600 $ / Total : 1 705 900 $
- Taxes 2022 : Municipales : 22 998 $ / Scolaires : 1698 $ / Total : 24 666 $
• À noter : Droit de premier refus en faveur d’un des locataires actuels.
Synercom, Agence Immobilière
Pierre Lamothe, Courtier immobilier agréé, 514-779-0070
Jonathan Robert, Courtier immobilier commercial, 514-346-1244
- Ad Type: Offering
real estate | houses for sale
2023-06-29