$350,000 - Duplex for sale in Rouyn-Noranda

À vendre Duplex 2 x 5 ½ | Occupation immédiate | Opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant

Découvrez ce solide duplex comprenant deux grands logements 5 ½, situé dans un secteur recherché à proximité du centre-ville, des services, transports en commun, écoles (secondaire, Cégep et Université), garderie et commerces. Chaque unité offre une disposition spacieuse et lumineuse.

Ceci est une vente de succession et les 2 logements sont libres immédiatement.

Préapprobation hypothécaire requise pour les visites.

Caractéristiques principales :

• Deux logements 5 ½ (3 chambres, salon, cuisine, salle à manger);


• Grandes fenêtres offrant une belle luminosité;


• Bons revenus locatifs avec potentiel d'optimisation;


• Entrées indépendantes pour chaque unité;


• Installations laveuse-sécheuse dans chaque logement


• Remise pour chaque logement;


• Deux (2) stationnements par unité; 

Rénovations effectuées : 

• Fenêtres du logement du haut (2021 et 2022);


• Toiture en 2024.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble ou propriétaire occupant souhaitant habiter un logement tout en générant un revenu, ce duplex représente une opportunité à ne pas manquer!

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For sale Duplex 2 x 5 ½ | Immediate occupancy | Opportunity for investor or owner occupier

Discover this solid duplex including two large 5 ½ apartments, located in a sought-after area near the city center, services, public transport, schools (high school, CEGEP and University), daycare and shops. Each unit offers a spacious and bright layout.

This is an estate sale and the 2 units are available immediately.

Mortgage pre-approval required for visits.

Main characteristics:

• Two 5 ½ units (3 bedrooms, living room, kitchen, dining room);


• Large windows offering a great deal of light;


• Good rental income with optimization potential;


• Independent entrances for each unit;


• Washer-dryer installations in each unit


• Discount for each unit;

Two (2) parking lots per unit;

Renovations carried out:

• Upper house windows (2021 and 2022);


• Roof in 2024.

Whether you are an investor looking for a building or an owner wishing to live in a home while generating an income, this duplex represents an opportunity not to be missed!

$ 350000 In stock 2026-05-21 https://ohmy.ca/rouyn-noranda/real-estate/houses-for-sale/350-000-duplex-for-sale-in-rouyn-noranda_1928439.html

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