$579,000 - Bungalow for sale in Nedelec
Description
Belle grande propriété bigénération 2003 de qualité avec magnifiques terres à bois de 421,93 acres avec potentiel acéricole pour érablière.
Grand Dôme en métal de 40x80 pied avec fondation en béton.
Façade en brique et pierres, plafond de 10 pieds au rez-de-chaussée, foyer en marbre, grande chambre des maitres et grande salle de bain adjacentes avec Walk-in, Chauffage et climatisation centrale, poêle à bois au sous-sol, garage double.
Zonage agricole et blanc. Beaucoup de potentiel et de possibilité .
Terre a bois de 421,93 acres ( 18,379,377 pieds carrés)possibilité d'érablière avec 1496 entailles possibles aujourd'hui et gros potentiel futur.
Très beau boisée mixte avec excellent volume recoltables; Érables,Boulots,Peupliers-Trembles, Epinettes, Pins blanc ,Pins gris, Sapins ,Mélèzes.
Ruisseau a truite mouchetée traverse la terre ,plusieurs sentiers, jeune plantation d'épinettes, 4 dames de castor, cache orignal.
Chasse (orignal+ours+outardes+canard+perdrix+lièvres) trappage,pêche (ruisseaux à truite mouchetée), VTT. Motoneiges.
Évaluation agréée 2024 et plan forestier pour potentiel acéricole et volume de bois 2024 aux dossiers.
TPS TVQ applicables sur la valeur de la terre seulement.
Préapprobation bancaire exigé pour visite.
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Automatic translation
Beautiful large quality 2003 bi-generation property with magnificent 421.93 acres of woodland with maple syrup potential.
Large 40x80 foot metal dome with concrete foundation.
Brick and stone facade, 10-foot ceiling on the ground floor, marble fireplace, large master bedroom and large adjacent bathroom with walk-in closet, central heating and air conditioning, wood stove in the basement, wood stove in the basement, double garage.
Agricultural and white zoning. A lot of potential and possibilities.
Wooden land of 421.93 acres (18,379,377 square feet) possibility of a maple grove with 1496 possible cuts today and great future potential.
Very beautiful mixed woodland with excellent recoltable volume; Maples, Jobs, Poplar-Trembles, Spruces, White Pines, Gray Pines, Pines, Firs, Larches.
Brook trout stream crosses the land, several trails, a young spruce plantation, 4 beaver checkers, moose hide.
Hunting (moone+bear+bustards+duck+partridge+hares) trapping, fishing (speckled trout streams), mountain biking. snowmobiles.
Approved assessment 2024 and forest plan for maple syrup potential and volume of wood 2024 on file.
GST TVQ applicable on the value of the land only.
Bank pre-approval required for visit.
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2025-01-24