719 000$ - Bi-génération à vendre à Jonquière (Arvida)
Description
Spacieuse propriété bi-générationnelle/bi-familiale avec un revenu de loyer pour investisseur (1 800 $/par mois) au 3128-3130 Alger. La propriété de 62' * 42' sans voisin à l'arrière dans un secteur résidentiel paisible, piscine creusée avec chauffe-piscine au bois et un garage double 36' * 22' aménagé en garçonnière. Le terrain a une superficie de 31 400 pieds et inclus une montagne privée remplie de bleuets avec un accès facile et une vue splendide à partir d'un belvédère.
C'est la campagne et la nature tout en étant en ville!
Maison haut de gamme avec des matériaux de qualité supérieure. La façade est en pierre et les côtés/arrière en fibrociment. Le système de construction repose sur la technologie du Polycrète qui consiste à un coffrage isolant dont le béton est coulé à l'intérieur. La maison est résistante contre les gros vents, le murmure de la rue, l'entrée des chaleurs insoutenables d'été, les fuites de chaleur vers l'extérieur l'hiver.
Peu de maisons sont construites de cette façon pour des raisons de coût de fabrication élevé. Les murs et planchers en béton amène une maison solide, silencieuse et très insonorisé. Le système de chauffage est au glycol sur toute la superficie incluant le garage double, ce qui rend la propriété éco-énergétique. La résidence possède trois systèmes de climatisation distincts.
3128 Alger: Maison principale possède une tourelle en façade ainsi qu'une verrière et une cuisine d'été à l'arrière. La propriété est composée de 4 chambres, une salle de massage et un atelier avec beaucoup de rangement. La maison à air ouvert offre beaucoup de rangement. La cuisine est grande et fonctionnelle, les armoires sont 100 % bois (Collection Rechampie d'Alpha Design) avec un comptoir en granite. La salle de bain est munie d'une maquilleuse, grande douche, chute à linge et bain thérapeutique autoportant. Les portes intérieures sont en bois franc. Le stationnement de 80 * 30, non asphalté peut contenir jusqu'à 8 voitures.
L'arrière-cour est un endroit intime et fonctionnel. L'aménagement des lieux comprend une haie de cèdres mature, une balançoire, deux coins feu, une passerelle pour accéder à la montagne de bleuets et une piscine creusée qui devient le coeur d'une oasis incluant une douce cascade qui se déverse à l'intérieur. L'aménagement paysager est composé de pavé uni qui nécessite peu d'entretien. Une clôture noire en acier (intimité) entoure la piscine.
Les rénovations récentes consistent à un aménagement de la surface en béton et une balustrade en bois de grange pour offrir une cour intérieur et l'installation d'un SPA avec vue sur la montagne, un aménagement d'un gazebo et boîtes à fleurs en bois de grange. La construction d'une remise à bois à côté du garage ainsi qu'un muret permettant un meilleur stationnement. La construction d'une cuisine d'été 3 saisons et l'aménagement d'une rocaille avec de la pierre de Falardeau en façade.
Le garage est aménagé en garçonnière et offre une salle de bain avec douche, un poêle à bois et beaucoup de rangement.
3130 Alger: Maison en location. La maison d'à côté génère un loyer mensuel de 1 800 $, ce qui comptabilise un montant annuel de 21 600 $. Le bail est du 1er juillet au 30 juin et se renouvelle automatiquement. Elle est actuellement occupée par deux professionnels. Possibilité d'augmenter le loyer. La location est facile et rapide avec aucune mauvaise créance enregistrée depuis le début de la location. Porte communicante entre les deux maisons condamnée et isolée avec possibilité de réinstallation. Le stationnement de 40 * 16 est asphalté et peut contenir jusqu'à 4 voitures. Un balcon de béton de 20 * 9 est à l'arrière avec une rampe en aluminium noir. Il y a un cabanon sur la partie du terrain du locataire.
Inclusions: SPA, foyer extérieur, bancs de comptoir, cuisinière, réfrigérateur secondaire, cellier à vin intégré, aspirateur central, luminaires, stores, toiles solaires & rideaux, meubles intégrés en bois de grange (au salon, cuisine, vestibule, salle de lavage, salle de télévision au sous-sol et chambre des maîtres). Certains meubles extérieurs pour le patio. Rangement en bois de grange pour les bacs extérieurs (poubelle et recyclage). Ventilateur dans la cuisine d'été et 2 remises attenantes au garage.
Exclusions: Luminaire au-dessus de la table de cuisine, le poulailler et le foyer au bois du sous-sol.
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Automatic translation
Spacious bi-generational/bi-family property with rent income for investors ($1,800/per month) in 3128-3130 Algiers. The 62' * 42' property with no neighbours at the back in a peaceful residential area, inground pool with wood-fired pool heater and a 36' * 22' double garage converted into a studio. The land has an area of 31,400 feet and includes a private mountain filled with blueberries with easy access and a splendid view from a lookout
point.It's the countryside and nature while being in the city!
High-end home with top quality materials. The facade is in stone and the sides/back in fiber cement. The construction system is based on Polycrete technology, which consists of an insulating formwork whose concrete is poured inside. The house is resistant to strong winds, the murmur of the street, the entry of unbearable summer heat, and heat leaks to the outside
in winter.Few houses are built this way for reasons of high manufacturing costs. The concrete walls and floors create a solid, quiet and very soundproof house. The heating system is using glycol throughout the area including the double garage, which makes the property energy efficient. The residence has three distinct air conditioning systems.
3128 Algiers: Main house has a turret on the front as well as a glass roof and a summer kitchen at the back. The property is composed of 4 bedrooms, a massage room and a workshop with lots of storage. The open-air house offers lots of storage. The kitchen is large and functional, the cabinets are 100% wood (Rechampie Collection by Alpha Design) with a granite countertop. The bathroom is equipped with a makeup artist, large shower, laundry chute and freestanding therapeutic bath. The interior doors are hardwood. The 80*30, unpaved parking lot can hold up to 8 cars
.The backyard is intimate and functional. The layout of the premises includes a mature cedar hedge, a swing, two fire areas, a footbridge to access the blueberry mountain and an in-ground pool that becomes the heart of an oasis including a gentle waterfall that flows inside. The landscape design is composed of pavers that require little maintenance. A black steel fence (privacy) surrounds the pool.
Recent renovations include a concrete surface layout and a barn wood balustrade to provide an interior courtyard and the installation of a SPA with mountain views, a gazebo layout and barn wood flower boxes. The construction of a wood shed next to the garage as well as a low wall for better parking. The construction of a 3-season summer kitchen and the development of a rock garden with Falardeau stone on the
facade.The garage is converted into a studio and offers a bathroom with shower, a wood stove and lots of storage.
3130 Alger: House for rent. The house next door generates a monthly rent of $1,800, which adds up to an annual amount of $21,600. The lease is from July 1 to June 30 and is renewed automatically. It is currently occupied by two professionals. Possibility to increase the rent. Renting is easy and fast with no bad debt recorded since the start of the rental. Connecting door between the two condemned and isolated houses with the possibility of resettlement. The 40*16 parking lot is asphalt and can hold up to 4 cars. A 20*9 concrete balcony is at the back with a black aluminum railing. There is a shed on the tenant's part of the land
.Inclusions: SPA, outdoor fireplace, counter benches, stove, stove, secondary refrigerator, secondary refrigerator, built-in wine cellar, central vacuum, light fixtures, blinds, solar panels & curtains, built-in barn wood furniture (in the living room, kitchen, hallway, hallway, hallway, hallway, secondary refrigerator, refrigerator, refrigerator, secondary refrigerator, built-in refrigerator, wine cellar, central vacuum, light fixtures, blinds & curtains, built-in barn wood furniture (i
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2024-01-28