140 000$ - Chalet à vendre à St-Félix-D'Otis
Description
NOUVEAU BAS PRIX POUR PRINTEMPS 2020 $140,000.
Évaluation Municipale $115,000. & $140,000. FAIT en 2018 par
LES SERVICES D'ÉVALUATION ÉVALUATECH Inc.
CHALET D'ÉTÉ AU BORD DU LAC A 17 PIEDS, COMPLETEMENT RÉNOVÉ TERRAIN CEINTURÉ SUR les 3 COTÉS PAR ARBRES MATURES QUI VOUS ASSURE INTIMITÉ & QUIÉTUDE EN TOUT TEMPS.
AGRANDIT EN 2012. Extérieur, Intérieur & Isolation extérieure.
Travaux exécutés par PolVin Inc. Ville La Baie.
NON habitable à l'année tel qu'il est présentement, mais les possibilités y sont.
Pour le rendre à l'année. PolVin Inc. pourrait vous renseigner sur les coûts.
LAC NON POLUÉ ET PROPICE À LA BAIGNADE
même pour enfants en bas âge, très sécuritaire.
RAISON DE LA VENTE est la SANTÉ ! (Place utilisée depuis + ou (-) 60 ans.)
Sera possible d'être visité la Mi. Mai 2020 sur rendez-vous,
POURRAIT SÛREMENT FAIRE UN BEAU B&B ET OU GITE
Impossible de visiter avant MI-Mai 2020 parce que fermé pour l'hiver
En hiver, Le sentier est DÉNEIGÉ mais pas l'entrée QUI
donne accès au chalet.
POUR ÊTRE HABITABLE À L'ANNÉE , Un contracteur pourrait vous renseigner.
TOUTE OFFRE SÉRIEUSE & RAISONNABLE DÉPOSÉE SERA ÉTUDIÉE
PRÊTE À ÊTRE HABITÉE ET UTILISÉE ( sur entente ) DÈS LA SIGNATURE NOTARIÉE
SEUL VOTRE LINGE DE CORPS SERA NÉCESSAIRE POUR AMÉNAGER ET PROFITER DE L'ENDROIT = (CLÉS EN MAIN )
UN DES PLUS GRAND chalet EN PIEDS CARRÉS HABITABLE SUR LE MARCHÉ À VENDRE
PEUT COUCHER jusqu'à 10/12 PERSONNES DANS 3 CHAMBRES plus un divan/lit
CET EMPLACEMENT DOIT ÊTRE VISITÉ EN PREMIER SANS FAUTE
Certificat de localisation date de 2018 =( Cadastre authentifié en 2019 )
Fosse septique neuve fait en 2012 avec certificat de conformité
Bâtit sur pieux vissés y comprit la galerie.
Très beau chalet avec la meilleure vue sur le lac. Il n'y a que 8 résidents dont 4 annuels et 4 saisonniers, aucun autre ne peut venir s'y installer. ( Exigence Gouvernementale ) ENSOLEILLÉ TOUTE LA JOURNÉE.
ACCESSIBLE EN HIVER, SENTIER DÉNEIGÉ, PÊCHE SUR LA GLACE. (Chauffage électrique plinthes)
SI VOUS RECHERCHEZ QUIÉTUDE ET TRANQUILITÉ.
VOTRE QUIÉTUDE EST ASSURÉ CAR LE SENTIER CONDUIT
À UN IMPASSE SEUL LES RÉSIDENTS L'UTILISE
TOUR COMPLET DU LAC EST IMPOSSIBLE en auto.
NB: LES VISITES SERONT FAISABLES VERS la Mi/Mai 2020 (Nous ne l'habitons PAS en hiver Snow Birds)
L'accès se fait par la route 170 Est ou Ouest selon votre direction et près du panneau 100 KM. prendre le Vieux chemin jusqu'au chemin du Lac à la Croix, sur votre droite et au premier sentier sur votre droite Sentier Lac Isaie prenez le et gardez votre droite dans le Sentier jusqu'au 260, 2 eme chalet.
SECTEUR EXTRÈMEMENT PAISIBLE, situé SUR bord du Lac à 17 pieds du bord les bateaux à moteur au gaz sont INTERDITS, seulement les 9 V. électrique vous pourrez donc savourer une baignade en toute quiétude par temps chaud et vous prélassez au soleil dans un LAC NON POLUÉ ET PROPICE À LA BAIGNADE même pour enfants en bas âge, très sécuritaire.
Il est possible d'y pêcher la truite et si vous êtes chanceux(ses) vous pourriez croiser sur votre chemin un ou des orignaux ect ect.
Fond du Lac sablonneux et avec une dénivellation lente et sécuritaire idéal pour la baignade des JEUNES enfants. 4..5..6 ans ( LAC NON POLUÉ, aucun algue )
L'orientation de la propriété vous assure un levé et couché de soleil magnifique et aussi toute la journée!
Accès facile pour les personnes à mobilité réduite.
( Rampe d'accès Voir photos )
Nous sommes situés à environ 5 KM. du village de St. Félix d'Otis et à 6 KM du site La Nouvelle France dans Le Vieux Chemin et à plus ou moins 30 km de ville la Baie, de l'Anse Saint-Jean et du Mont Édouard pour le ski en Hiver et aussi à 100 KM de St. Siméon et du Casino.
NB: L'àge et la forme physique (78 Ans) EST LA RAISON DE LA VENTE,. PROPRIÉTÉ DE LA FAMILLE DEPUIS PLUS DE 60 ANS
- Ad Type: Offering
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2021-02-11