$449,999 - Bungalow for sale in Ste-Rose-Du-Nord

Description

Très belle maison à vocation unifamiliale, bigénérationnelle (possibilité de revenus), chalet ou autres usages selon vos plans futurs; unique sur le marché!

Stratégiquement bien situé; à environ 30 minutes de Chicoutimi, à seulement 2 km d'un chemin d'accès à la zec Martin Valin St-Fulgence (chasse, pêche, ski-doo) et aussi à quelques minutes du village de Ste-Rose-du-Nord; cette résidence saura certainement combler vos besoins.

1 seul propriétaire, construction de qualité (1995), grand terrain avec intimité, grand garage 24 x 34 (2005) style «toit grange» (avec possibilité de rampe arrière pour remisage avec accès facile à l'étage supérieur) et grande remise à bois 20x30.

Dans la maison, une porte, déjà prédisposée, peut séparer l'accès aux étages selon l'usage (sous-sol avec entrée indépendante).

Aucun travail à faire!

À qui la chance?

Informations autres :

- Puits artésien (pompe changée en 2017).

- Réservoir d'eau chaude changé en 2023.

- Le bardeau de la toiture de la maison a été changé en 2014.

- Une salle d'eau est aménagée dans le garage (avec eau chaude).

- Une thermopompe permanente est installée pour un chauffage et une climatisation efficace à l'étage du rez-de-chaussée.

- Verrière isolée (4 saisons, construction 2015)

- Accès au débarcadère du lac Bouchard pour les membres du comité du lac.

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Automatic translation

Very beautiful single-family house, bi-generational (possibility of income), cottage or other uses according to your future plans; unique on the market!

Strategically well located; about 30 minutes from Chicoutimi, only 2 km from an access road to the Martin Valin St-Fulgence ZEC (hunting, fishing, ski-doo) and also a few minutes from the village of Ste-Rose-du-Nord; this residence will certainly meet your needs.

1 single owner, quality construction (1995), large lot with privacy, large garage 24 x 34 (2005) style "barn roof" (with the possibility of a rear ramp for storage with easy access to the upper floor) and large 20x30 wood shed.

In the house, a door, already prearranged, can separate access to the floors according to use (basement with separate entrance).

No work to do!

Whose luck is it?

Other information:

- Artesian well (pump changed in 2017).

- Hot water tank changed in 2023.

- The shingle on the roof of the house was changed in 2014.

- A shower room is equipped in the garage (with hot water).

- A permanent heat pump is installed for efficient heating and air conditioning on the ground floor.

- Insulated canopy (4 seasons, construction 2015)

- Access to the Lac Bouchard pier for members of the lake committee.

Images: