$589,000 - Bungalow for sale in Ferland-Et-Boilleau

Découvrez cette superbe maison moderne en bordure du Grand lac Ha-Ha, un véritable havre de paix où confort et nature se rencontrent harmonieusement. Offrant 3 chambres et 2 salles de bain, cette propriété de qualité supérieure a été conçue en 2024 pour répondre aux besoins d'une vie contemporaine tout en offrant un cadre exceptionnel de qualité supérieure.              

• maison avec demi-solage en béton de 6 pieds et plancher chauffant en béton poli,


• isolation des murs R-30, fenêtres de qualité supérieure,


• mur de 14 pieds de haut (cuisine, salle à manger, salon) avec vue panoramique sur le lac,


• grande cuisine avec îlot en granite de 9,1 X 4,3 pieds,


• plafonds en planches de pin dans toutes les pièces,


• entrée laveuse/sécheuse,


• 2 prises 240 volts 40 ampères pour voiture électrique,


• patio en composite gris de 20 X 8,6 pieds,


• fosse septique en béton 750 gallons (2014),


• puits artésien (2021),


• grand terrain boisé de 55 000 pieds carrés en partie éclairé,


• plage privée avec baignade,


• descente de bateau et quai en aluminium de 16 pieds,


• garage 20 X 40 pieds isolé sur dalle de béton, entrée électrique 100 ampères,


• chemin accessible à l'année et entretenu par la ville, avec services de vidange domestique et de fosse septique,


• dépanneur et station-service à 4 kilomètres, 


• près des sentiers pédestres, belvédères et des sentiers de VTT et motoneige, idéal pour amateurs d'activités de plein air de tout genre, pêche, natation, embarcations nautiques, ski de fond, patin, etc.


• Le terrain est loué à la MRC, possibilité de l'acheter.


• Secteur admissible pour la location AIRBNB

Une visite vous charmera!

---

Automatic translation

Discover this superb modern house on the edge of Grand Lake Ha-Ha, a true haven of peace where comfort and nature meet harmoniously. Offering 3 bedrooms and 2 bathrooms, this superior quality property was designed in 2024 to meet the needs of contemporary living while offering an exceptional setting of superior quality.

• house with 6-foot concrete semi-basement and heated polished concrete floor,


• R-30 wall insulation, high quality windows,


• 14 foot high wall (kitchen, dining room, living room) with panoramic views of the lake,


• large kitchen with granite island of 9.1 X 4.3 feet,


• pine board ceilings in all rooms,


• washer/dryer entry,


• 2 240 volt 40 amp sockets for electric car,


• 20 X 8.6 foot gray composite patio,


• 750 gallon concrete septic tank (2014),


• artesian well (2021),


• large wooded lot of 55,000 square feet partly illuminated,


• private beach with swimming,


• boat ramp and 16-foot aluminum dock,


• 20 X 40 foot garage insulated on concrete slab, 100 amp electrical input,


• road accessible all year round and maintained by the city, with domestic emptying and septic tank services,


• convenience store and gas station 4 kilometers away,


• near hiking trails, viewpoints and ATV and snowmobile trails, ideal for lovers of outdoor activities of all kinds, fishing, swimming, water boats, cross-country skiing, skating, etc.


• The land is rented to the MRC, possibility of buying it.


• Eligible sector for AIRBNB rentals

A visit will charm you!

$ 589000 In stock 2026-07-06 https://ohmy.ca/saguenay-quebec/real-estate/houses-for-sale/589-000-bungalow-for-sale-in-ferland-et-boilleau_1952108.html

5/ 5customer reviews