445 000$ - Maison à un étage et demi à Chicoutimi (Laterrière)
Description
Maison d'un étage et demi à vendre à Laterrière sur un très grand terrain boisé de 28 683 pi2, sans voisins arrière, ni avant et longeant la rivière du Moulin. Une partie du terrain est clôturé et comprend un garage de 20 x 20. L'entrée peut accueillir plus de 6 voitures.
La maison a été entièrement rénovée entre 2014 et 2021 et est clé en main. Elle inclut 3 chambres plus un bureau.
Description :
Rez-de-chaussée
- Entrée indépendante en céramique avec armoires de rangement intégrées
- Cuisine entièrement refaite en 2019. Armoires en polyester, comptoir de quartz et stratifié. Îlot de près de 9 pi offrant beaucoup de rangement. Grande fenêtre avec vue sur le boisé.
- Salon avec plafond de 16 pieds
- Salle à manger avec foyer électrique intégré
- Salle d'eau et salle de lavage rénovées en 2019
Étage
- Chambre principale avec walk-in attenant, incluant des meubles de rangement intégrés et une maquilleuse
- Deuxième chambre incluant tables de chevet et luminaires muraux intégrés
- Salle de bain complète avec douche indépendante et bain autoportant
Sous-sol
- Salle familiale
- Troisième chambre
- Bureau avec grand garde-robe de rangement
- Atelier (aspirateur central)
Extérieur
- Solarium 3 saisons
- Grande terrasse divisée en trois sections, construite en 2021. Une section sécuritaire pour l'accès à la piscine, une section détente avec bar intégré, une section cuisine extérieure, incluant un BBQ, armoires avec comptoir de granite, lavabo et un grand espace de rangement fermé (11 pieds x 4,5 pieds).
- Piscine hors terre 18 pieds avec chauffe-eau
- Garage 20 pieds x 20 pieds chauffé
- Autre remise sur le terrain de 8 x 10
- Terrain de 105 pieds x 282 pieds profondeur. Une partie du terrain est clôturée (55 pieds x 78 pieds), l'autre partie du terrain est boisée et longe la rivière du Moulin (accès à un cours d'eau).
- Galerie avant couverte et aménagement paysager (construit en 2021)
- Fosse septique et champ d'épuration
Informations supplémentaires :
- Inclus : Luminaires, ventilateur de plafond, stores, pôles, tous les meubles intégrés, BBQ, piscine et chauffe-eau, aspirateur central et accessoires, rangements dans l'atelier et radiateur de plafond du garage (le tout offert sans garantie)
- Non inclus : Tous les meubles et appareils ménagers, effets personnels, refroidisseur à vin (sera remplacé par une armoire), armoires et coffres d'outils du garage. Possibilité d'inclure certains meubles (à discuter).
- Le chauffe-eau est en location avec Hydro-Solution (coût de 37 $ aux deux mois)
- Visite sur rendez-vous seulement
- Prise de possession à discuter
La campagne en ville, près des écoles primaires, parcs, garderie, épicerie, dépanneur, poste d'essence, petit restaurant, pharmacie, centre multisports, sentiers pédestres, transport en commun. Accès à partir du terrain à la rivière pour la pratique de la pêche, du canot, du kayak, etc. À 10 minutes du centre-ville de Chicoutimi et de la base militaire de Bagotville. Accès rapide à l'autoroute et à la Réserve faunique des Laurentides.
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Automatic translation
One-and-a-half-storey house for sale in Laterrière on a very large 28,683 square foot wooded lot, with no rear or front neighbours and bordering the Moulin River. Part of the land is fenced and includes a 20 x 20 garage. The entrance can accommodate more than 6 cars.
The house was completely renovated between 2014 and 2021 and is turnkey. It includes 3 bedrooms plus an office.
Description:
Ground floor
- Independent ceramic entrance with integrated storage cabinets
- Kitchen completely redone in 2019. Polyester cabinets, quartz countertops and laminate. Nearly 9 ft. island offering plenty of storage. Large window overlooking the woods.
- Living room with 16 foot ceiling
- Dining room with integrated electric fireplace
- Shower room and laundry room renovated in 2019
Floor
- Master bedroom with adjoining walk-in closet, including built-in storage units and makeup artist
- Second bedroom including bedside tables and built-in wall lights
- Full bathroom with separate shower and freestanding bath
Basement
- Family room
- Third bedroom
- Office with large storage closet
- Workshop (central vacuum)
Outside
- 3-season solarium
- Large terrace divided into three sections, built in 2021. A safe section for access to the pool, a relaxation section with integrated bar, an outdoor kitchen section, including a BBQ, cabinets with granite countertops, sink and a large enclosed storage space (11 feet x 4.5 feet).
- 18 foot above ground pool with water heater
- 20 feet x 20 feet heated garage
- Other 8 x 10 field discount
- Land measuring 105 feet x 282 feet deep. Part of the land is fenced (55 feet x 78 feet), the other part of the land is wooded and borders the Moulin River (access to a stream).
- Covered front porch and landscaping (built in 2021)
- Septic tank and septic field
Additional Information:
- Includes: Light fixtures, ceiling fan, blinds, poles, all built-in furniture, BBQ, pool and water heater, central vacuum and accessories, workshop storage and garage ceiling heater (all offered without warranty)
- Not included: All furniture and household appliances, personal effects, wine cooler (will be replaced by a wardrobe), cabinets and tool boxes in the garage. Possibility to include some furniture (to be discussed).
- The water heater is rented with Hydro-Solution (cost of $37 every two months)
- Visit by appointment only
- Taking possession to be discussed
The countryside in the city, near elementary schools, parks, daycare, grocery store, convenience store, gas station, small restaurant, pharmacy, multi-sports center, hiking trails, public transportation. Access from the field to the river for fishing, canoeing, kayaking, etc. 10 minutes from downtown Chicoutimi and the Bagotville military base. Quick access to the highway and the Laurentides Wildlife Reserve.
- Ad Type: Offering
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2023-02-14