$416,500 - Split Level for sale in St-Paul-De-L'Ile-Aux-Noix
Description
Belle résidence à aire ouverte, très lumineuse, 3 chambres - à moins de 15 kms de St-Jean-sur-Richelieu - et 15 kms de Lacolle (avec une des seules SAAQ sans rendez-vous) Tout se fait très rapidement - sans congestion routière
Localisation stratégique pour les travailleurs de la santé ayant un accès rapide à l'Hôpital du Haut-Richelieu
quartier paisible et sécuritaire- terrain non inondable - À moins de 250 pieds de la Rivière Richelieu - accès à la Rivière pour canot/kayac
Rénovations importantes (90%) :
- toiture
- isolation
- boîte électrique
- cuisine
- salle de bain
- revêtement extérieur
- nouveau puits artésien - 2025
- fenêtres
- planchers (bois et bois flottant)
- ajout d'un étage...
Plusieurs améliorations ont été apportées depuis la prise de photos
Le sous-sol en béton est d'une hauteur de 7 pi ainsi qu'une partie de 11 pi. Idéal pour quelqu'un qui a besoin de rangement. La portion haute du sous-sol peut être transformée en garage.
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Automatic translation
Beautiful open-concept residence, very bright, 3 bedrooms - less than 15 km from St-Jean-sur-Richelieu - and 15 km from Lacolle (with one of the only SAAQ without an appointment) Everything is done very quickly - without traffic congestion
Strategic location for health workers with quick access to the Haut-Richelieu Hospital
peaceful and safe neighborhood- flood-free land - Less than 250 feet from the Richelieu River - access to the River for canoe/kayak
Major renovations (90%):
- Roofing
- insulation
- electric box
- Kitchen
- Bathroom
- exterior cladding
- new artesian well - 2025
- Windows
- floors (wood and floating wood)
- adding a floor...
Several improvements have been made since the photos were taken.
The concrete basement is 7 ft high as well as a portion of 11 ft. Great for someone who needs storage The upper portion of the basement can be transformed into a garage.
- Ad Type: Offering
real estate | condos for sale
2026-06-05