324 000$ - Bungalow à vendre à Port-Cartier

Description

Cette belle maison est située sur l'une des rues les plus recherchées de Port-Cartier, connue pour sa tranquillité et sa proximité avec la plage, ainsi qu'une baie isolée (LaBaie Cachée). Non seulement la maison est située sur un croissant tranquille et sûr, mais elle est également adossée à une mini forêt, sans voisins arrière.

Il y a trois chambres au rez-de-chaussée (dont l'une est actuellement utilisée comme bureau), ainsi qu'une cuisine (2022) et une salle de bains (2024) récemment rénovées. De grandes fenêtres inondent chaque coin de lumière et de chaleur tout au long de l'année. La luminosité et le soleil qui y pénètrent sont tout simplement remarquables.

En plus d'une grande allée, il y a un garage détaché offrant beaucoup d'espace de stationnement et de rangement. Dans l'arrière-cour très bien entretenue, vous trouverez une grande terrasse ainsi qu'une serre et un jardin.

Équipé de deux chambres, d'une cuisinette, d'une salle de bains complète et d'une demie salle de bains, le sous-sol (meublé) peut être une excellente source de revenus locatifs (1000 $/mois, par chambre).

La maison se trouve à quelques minutes à pied de deux écoles primaires, l'une française et l'autre anglaise, ainsi que de leurs services de garderie.

À quelques pas de la plage de la ville et de la Baie Cachée, cette maison est parfaite pour les amateurs de sports nautiques. Que vous fassiez du paddle-board ou que vous vous promeniez, vous pourrez accéder facilement à l'eau depuis votre porte.

En hiver, vous pouvez faire de la motoneige, du ski de fond ou de la raquette en empruntant des sentiers forestiers directement depuis votre jardin.

Profitez de la tranquillité de la nature sans sacrifier la commodité dans cet endroit remarquable.

Rénovations supplémentaires (dates approximatives) :

Entre 2006 & 2010 - Murs et planchers du sous-sol, fenêtres et ajout d'une salle de bain complète: Passage du chauffage au mazout au chauffage électrique avec convecteurs. Suppression de l'ancien système de conduits d'air. Plafond suspendu au sous-sol avec le programme Energuide - Portes et fenêtres, isolation et revêtement extérieur. 2011 - Gouttières. 2012 - Garage - toit, porte, revêtement extérieur et murs intérieurs (contreplaqué). 2013 - Drain français, élimination du puis et raccordement avec clapet a la municipalité. 2014 - Aménagement paysager. 2017 - Aérateur de marque Maximum VMAX pour plafond cathédrale. 2022 -Cuisine - 2023 -nouvelle couche de peinture sur tout le rez-de-chaussée. .2023 - Toiture (octobre) 2024 - Salle de bain principale à l'étage; Sous-sol - plancher en vinyle (janvier)

* possibilité de "clé en main"

* Veuillez envoyer votre demande d'information par SMS ou par courrier électronique. Je vous répondrai après 15 heures.

* Visite sur rendez-vous uniquement et réservée aux acheteurs

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This beautiful home is located on one of Port-Cartier's most sought-after streets, known for its tranquillity and proximity to the beach, as well as a secluded bay (LaBaie Cachée). Not only is the house located on a quiet, safe crescent, it also backs onto a mini-forest, with no neighbours in the back.

There are three bedrooms on the first floor (one of which is currently used as an office), as well as a recently renovated kitchen (2022) and bathroom (2024). Large windows flood every corner with light and warmth all year round. The brightness and sunlight that penetrate are simply remarkable.

In addition to a large driveway, there's a detached garage offering plenty of parking and storage space. In the well-maintained backyard, you'll find a large terrace as well as a greenhouse and garden.

Equipped with two bedrooms, a kitchenette, a full bathroom and a half-bathroom, the basement (furnished ) can be an excellent source of rental income ($1,000/month -per room).

The house is just a few minutes walk from 2 primary schools, one French and the other English, along with their daycare services.

Just steps from the town's beach and Baie Cachée, this home is perfect for water sports enthusiasts. Whether paddle-boarding or hiking, you'll have easy access to the water right from your door.

In winter, you can snowmobile, cross-country ski or snowshoe along forest trails right from your garden.

Enjoy the tranquillity of nature without sacrificing convenience in this remarkable location.

Additional renovations (approximate dates):

Between 2006 & 2010 - basement walls and floors, windows and addition of a full bathroom: Switch from oil heating to electric heating with convectors. Removal of old air duct system. Suspended ceiling in basement. With Energuide program - doors and windows, insulation and siding. 2011 - Gutters. 2012 - Garage - roof, door, siding and interior walls (plywood). 2013 - French drain. 2014 - Landscaping. 2017 - Maximum VMAX brand ventilator for cathedral roof. 2022 - Kitchen. 2023 - a new coat of paint on the entire main floor. 2023 - Roof (October) 2024 - Main bathroom upstairs; Basement - vinyl flooring (January)

* "turn-key" deal possible

* Please send your information request by SMS or email. I will reply after 3 p.m.

* Visit by appointment only and reserved for buyers.

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