Local commercial à louer 46B rue Élie-Rochefort, Port-Cartier
Description
Local de 3840 pieds carrés (64 pi x 60 pi) avec 2 grandes pièces (dont une grande cuisine), 4 petites pièces (bureaux et rangement) et 2 salles de bains. A été majoritairement rénové en 2018. 4,000$/mois (environ 12,50$/pi²). Vous payez votre électricité, mais pas les taxes. Le prix est négociables. Aussi, on planifie éventuellement installer des panneaux à énergie solaire passive sur la façade sud du bâtiment (aucune promesse pour la date d'installation). Cette façade est grande, sans ombrage et parfaitement orientée. Le potentiel d'économie d'énergie dédiée pour le chauffage est donc intéressant!
Grand stationnement et bonne visibilité pour les touristes car visible de la 138 et voisin de l'hôtel Le Q'Artier. Emplacement idéal pour un restaurant, un Pub, un bar, une microbrasserie, une boucherie, un centre d'équipements chasse et pêche ou tout autre commerce! Votre créativité et votre imagination sont vos seules limites! Le bâtiment est bien situé pour un point d'arrêt dédié aux motoneigistes en hiver (avec un service de restauration par exemple). Il est aussi assez bien situé pour les gens (chasseurs, pêcheurs, campeurs) qui visitent le lac Walker. Ne manquez pas cette opportunité!
NOTES:
Un 3e petit local (46C) pourrait être aménagé à l'intérieur du local 46B pour réduire sa taille et son coût.
Possibilités de s'associer avec l'entreprise Ferme Ragnarüches (local 46A) pour des projets et/ou des produits.
Nous pouvons vous aider financièrement à démarrer votre projet si la sommes d'investissement de départ est élevée et que le dit investissement améliore notre local (en diminuant ou en arrêtant les frais de location pour un certain temps par exemple). Nous pouvons aussi vous aider à fouiller et aller chercher des subventions pour démarrer votre projet s'il s'agit d'une nouvelle entreprise en démarrage.
OBSERVATIONS:
On parle d'un projet de colonnes de flotation dans l'usine d'ArcelorMittal, de la construction d'une fonderie de boulets chromes et du projet d'éoliennes Apuiat. Sans compter l'augmentation des touristes dans la région. Il y a donc une certaine effervescence, alors que notre ville à besoin de se diversifier au niveau de ses services. Tout est à encore à faire ici. Il est grand temps d'améliorer nos offres touristiques et de valoriser notre belle région nordique!
Venez capturer le coeur des Port-Cartois et des touristes et revitaliser Port-Cartier avec nous! C'est le bon moment pour le faire!
- Ad Type: Offering
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2023-04-12