TRIPLEX POUR PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT
Description
CETTE ANNONCE VISE SEULEMENT LES PERSONNES VOULANT DEVENIR PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT ET RÉSIDANT DÉJÀ À SHAWINIGAN OU DANS LES ENVIRONS IMMÉDIATS.
Sont exclus: courtiers, investisseurs, rénovicteurs, spéculateurs.
Voici une excellente occasion de posséder votre propriété tout en recevant des revenus.
Revenus potentiels annuels = 19 200$
(Incluant l'économie de loyer pour le propriétaire-occupant en estimant un coût de loyer de 600$/mois (garage inclu).
Frais fixes 2022 (taxes + assurances) = 5 066,97$.
L'immeuble est très bien situé, près de tous les services. Il est unique, avec un solarium et un jardin. Il comporte 3 appartements 5 1/2 et un garage. Étant sur un coin de rue, les loyers sont lumineux. De plus, chaque loyer comporte beaucoup de rangement.
Beaucoup d'améliorations et de rénovations ont été investies au cours des années (voir liste dans les photos).
Le premier étage est disponible à l'acheteur, Le 3e étage est semi-meublé. Il comprend poêle, frigo, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, ensemble de cuisine, micro-ondes, meuble pour micro-ondes, etc.
Pour des questions de sécurité, l'immeuble est non-fumeur.
Ce triplex est vendu directement par les propriétaires. L'acheteur recherché est quelqu'un de responsable et prêt à continuer à s'investir dans la gestion, les réparations et l'entretien de l'immeuble.
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real estate | houses for sale
2023-06-25