$945,000 - Cottage for sale in Trois-Rives
Description
Situé à 1h15 de Trois-Rivières, cette habitation spacieuse est construite sur un immense terrain de 217 000 pieds carrés avec près de 900 pieds de façade sur la rivière Saint-Maurice.
L'intimité, la tranquillité et une vue imprenable sur la rivière sont assurées. L'accès à internet haute-vitesse permet le télétravail dans un environnement exceptionnel.
À quelques pas de la résidence, une descente de bateau permet l'accès à l'eau où des sports nautiques peuvent être pratiqués.
Rez-de-chaussée à aire ouverte avec vue panoramique sur la rivière et les montagnes. Grande cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Plafond cathédrale avec poêle à combustion lente au salon. Salle de séjour aménagée dans une verrière 4 saisons.
Chambre des maîtres sur la mezzanine avec une salle de bain attenante.
Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante. 2 chambres à coucher et salle de bain avec douche. Accès au garage double entièrement aménagé avec coin atelier.
2 terrasses et une véranda-moustiquaire aménagées autour de la propriété. Grand cabanon et abri à bois.
Un garage indépendant de 24x24 pi. permet de ranger les équipements qui vous permettront de profiter pleinement de votre environnement (bateau, motomarine, VTT, tracteur, équipement forestier, etc).
Améliorations et entretiens effectués depuis 2022:
- Toiture refaite
- Fenêtres thermos changées
- Teinture extérieure du chalet et du cabanon
- Chauffe-eau
À proximité (30 minutes) des épiceries et des services de santé.
Un lot à bois d'environ 25 hectares jouxtant la propriété est disponible pour tout acheteur désireux d'un vaste domaine (prix à discuter). Le lot est accessible à partir dun chemin aménagé. Il peut être exploité soit de manière récréative, en exploitation forestière, ou développement commercial.
Potentiel de développement commercial selon la réglementation en vigueur à Trois-Rives.
Agent s'abstenir.
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Automatic translation
Located 1h15 from Trois-Rivières, this spacious home is built on a huge lot of 217,000 square feet with nearly 900 feet of frontage on the Saint-Maurice River.
Privacy, tranquility and a breathtaking view of the river are assured. High-speed internet access allows remote working in an exceptional environment
.A few steps from the residence, a boat descent allows access to the water where water sports can be practiced.
Open concept ground floor with panoramic views of the river and the mountains. Large, very functional kitchen with lots of storage. Cathedral ceiling with slow combustion stove in the living room. Living room furnished in a 4-season glass roof
.Master bedroom on the mezzanine with an adjoining bathroom.
Fully finished basement with separate entrance. 2 bedrooms and bathroom with shower. Access to the fully equipped double garage with workshop area.
2 terraces and a mosquito net veranda arranged around the property. Large shed and wood shed
.An independent 24x24 ft. garage allows you to store equipment that will allow you to take full advantage of your environment (boat, watercraft, mountain bike, tractor, forestry equipment, etc.).
Improvements and maintenance carried out since 2022:
- Roof redone
- Thermos windows changed
- Exterior dyeing of the cottage and the shed
- Water heater
Close (30 minutes) to grocery stores and health services.
A wooden lot of about 25 hectares adjoining the property is available for any buyer wishing to have a large estate (price to be discussed). The lot is accessible from a landscaped path. It can be exploited either recreationally, in forest exploitation, or commercial development
.Commercial development potential according to the regulations in force in Trois-Rives.
Agent abstain.
- Ad Type: Offering
real estate | land for sale
2026-04-28