$950,000 - Residential Lot for sale in Shawinigan (Shawinigan)
Description
Terrain à vendre 5393 boul. des Hêtres, Shawinigan (G9N 4V9)
Zonage pour projet résidentiel multi logement (24 logements)
Terrain constructible de 5 283,9 m² situé dans un environnement résidentiel paisible et recherché. Il dispose d'une façade de 45,72 mètres, d'un zonage autorisant la construction d'un immeuble de 24 logements résidentiels, et aucune zone humide n'est présente sur le site.
Points forts :
- Plan d'implantation préliminaire du projet disponible
- Études environnementales de phase I et II complétées et conformes
- Secteur tranquille et bien desservi
- Proximité du CÉGEP et d'écoles primaires et secondaires
- Près des services essentiels : épiceries, centre d'achat, pharmacie, cinéma, gym
- Piste cyclable en façade du terrain
- Accès rapide à l'autoroute 55
Une occasion idéale pour promoteurs immobiliers à la recherche d'un terrain prêt à bâtir dans un secteur en demande.
Pour plus d'informations ou obtenir les documents du projet :
Carl Gélinas
819-697-9968
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Land for Sale 5393 boul. des Hêtres, Shawinigan, QC (G9N 4V9)
Zoned for Multi-Residential Development 24 Units
Spacious 5,283.9 m² lot with a 45.72-meter frontage, located in a peaceful and sought-after residential area of Shawinigan.
Zoning allows for the construction of a 24-unit residential building. There are no wetland constraints on the property.
Highlights:
- Zoning approved for a 24-unit multi-residential building
- Project site plan available
- Phase I and II environmental site assessments completed and compliant.
- Dry land no environmental restrictions
- Quiet, high-quality living environment
- Close to elementary and high schools, grocery stores, shopping mall, and cinema
- Bike path directly in front of the lot
- Quick access to Highway 55
A prime opportunity for developers and investors looking to build in a growing residential sector.
For more information:
Carl Gélinas
819-697-9968
- Ad Type: Offering
real estate | land for sale
2026-06-01