CHARMANT PLAIN-PIED - GRAND TERRAIN - GARAGE - PISCINE - ST-ELIE
Description
143 rue Clément, Sherbrooke
Située dans le secteur de St-Élie, cette charmante propriété de plain-pied possède un grand terrain paisible et boisé d’une superficie totale de 2,74 acres. Elle dispose de 2 chambres à coucher, de 2 salles de bains et d’un rez-de-chaussée aménagé à aire ouverte. La charmante cuisine de style champêtre offre des comptoirs de céramique, des armoires de bois peint et un comptoir-lunch. Le sous-sol est aménagé d’une spacieuse salle familiale munie d’un poêle au bois. Garage attaché et grande remise. Le magnifique terrain est agrémenté d'une piscine creusée clôturée.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
La superficie habitable totale avec le sous-sol est d’environ 1 964,8 pi².
Particularités extérieures : Garage attaché simple largeur de 13,3 X 23 pi. Patio de bois à l’arrière de 26 X 12,7 pi irr avec pergola de 9 X 9 pi. Grande remise de 16 X 12 pi avec porte de garage ainsi qu’une petite remise de 6 X 5,6 pi. Grande piscine creusée clôturée.
Jolie propriété de plain-pied avec façade en brique située sur un grand terrain, comprenant 2 lots, qui offre une superficie totale de 2,74 acres.
Rez-de-chaussée aménagé à aire ouverte qui possède des planchers de bois. On retrouve 2 chambres à coucher et 1 salle de bains au RDC. Celle-ci est équipée d’une vanité double, d’une douche en céramique et d’une baignoire à remous.
La charmante cuisine au style champêtre offre des comptoirs en céramique, des armoires en bois peint, un comptoir-lunch de 3-4 places assises et un dosseret de céramique. On y retrouve l’accès pour le garage.
La salle à manger attenante à la cuisine possède une porte-patio qui mène au patio à l’arrière.
La chambre à coucher principale possède 2 garde-robes walk-in, 3,7 X 5,4 pi et 3,7 X 5,5 pi, qui se trouvent derrière le lit.
La 2e chambre à coucher ne possède pas de garde-robe.
Le sous-sol est aménagé d’une vaste salle familiale munie d’un poêle au bois. On y retrouve aussi un bureau et une 2e salle de bains qui possède une douche et les installations laveuse/sécheuse. Un rangement de 10 X 3 pi irr se trouve sous l’escalier et une garde-robe double offrant du rangement se trouve aussi sur l’étage.
Une longue allée mène à la maison qui est située loin du chemin. La propriété possède un 2e lot tout boisé à l’arrière. Le site est ainsi très intime et calme.
La demande pour les installations septiques a été faite et nous sommes en attente des documents de la municipalité.
Le zonage de la propriété permet un élevage artisanal pourvu que les dispositions suivantes soient respectées : à des fins domestiques, les animaux et le nombre en fonction de la superficie du terrain (10 animaux maximum dans ce cas-ci).
Pour plus de détails sur le zonage, veuillez consulter la grille d'usages en annexe.
La propriété est située à ± 4 km d’une école primaire et d’une garderie.
Les mesures sont approximatives.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
LD Agence immobilière
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819.563.1010
- Ad Type: Offering
real estate | condos for sale
2024-03-10