DUPLEX CONSTRUCTION 2020 - REVENUS - ROCK FOREST
Description
2747-2749 rue Breton, Sherbrooke
Construction 2020, ce duplex situé à Rock Forest possède 2 beaux logements au goût du jour de 5 ½ pièces offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Les 2 logements sont aménagés à aire ouverte, belle cuisine avec grand îlot central en quartz, plafonds de 9 pi et porte-patio qui accède au grand balcon à l'arrière. Planchers chauffants. Joli terrain avec de très hautes haies de cèdres. Revenus annuels de 33 000 $. À proximité de tous les services.
Superficie habitable totale de 2 581,68 pi².
Particularités extérieures :
# 2747 : un perron de béton couvert de 11,5 X 11,2 pi à l’arrière.
# 2749 : un patio couvert de 11,5 X 11,2 pi à l’arrière.
Détails des 2 unités :
#2747: logement 5½ situé au rez-de-chaussée, loué à 1 375$/mois, rien d'inclus jusqu'au 30 juin 2024.
#2749 : logement 5½ situé au 2e étage, loué à 1 375$/mois, rien d'inclus jusqu'au 30 juin 2024.
Revenus annuels actuels de 33 000 $.
Détails du logement #2747:
Le logement est situé au rez-de-chaussée. Il possède 3 chambres à coucher et 2 salles de bains dont une qui est attenante à la chambre principale.
Le hall d’entrée est muni d’une garde-robe.
Aire ouverte avec des planchers de vinyle, des plafonds d’une hauteur de 9 pi, plusieurs lumières encastrées au plafond et une porte-patio dans le salon qui accède au perron extérieur couvert.
La cuisine offre un grand îlot central en quartz de 4 places assises, un grand évier et un garde-manger à proximité.
La chambre principale possède une garde-robe walk-in de 10 X 3 pi et les 2 autres chambres possèdent chacune leur garde-robe.
La salle de bains est équipée d’un bain-douche ainsi que des installations laveuse/sécheuse. La salle de bains attenante à la chambre est munie d’une douche en verre et céramique.
Un espace de rangement a des dimensions de 5 X 3 pi.
Détails du logement #2749 :
Le logement se situe au 2e étage. Il possède 3 chambres à coucher et 2 salles de bains dont une qui est attenante à la chambre principale.
Une garde-robe se situe à proximité de l’entrée extérieure.
Les aires de vie lumineuses sont aménagées à aire ouverte avec des planchers de vinyle, des plafonds d’une hauteur de 9 pi, plusieurs lumières encastrées au plafond et une porte-patio dans le salon qui accède au balcon extérieur couvert.
On retrouve à la cuisine un grand îlot central en quartz de 4 places assises et un grand évier.
La chambre principale possède une garde-robe walk-in de 10 X 3 pi et les 2 autres chambres possèdent chacune leur garde-robe.
La salle de bains est équipée d’un bain-douche ainsi que des installations laveuse/sécheuse. La salle de bains attenante à la chambre est munie d’une douche en verre et céramique.
Un espace de rangement a des dimensions de 5 X 3 pi.
Les 2 logements possèdent des planchers chauffants à l'eau chaude.
Le terrain possède de très hautes haies de cèdres.
La propriété est située à - de 2 km d’une école secondaire privée et de l’Université de Sherbrooke.
Les mesures sont approximatives.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Équipe Lafleur Davey
www.lafleurdavey.com
819.563.1010
- Ad Type: Offering
real estate | condos for sale
2023-08-26