JUMELÉ À ÉTAGES - 4 CHAMBRES - NORD
Description
1224 rue Alice-Campbell, Sherbrooke
Construction neuve! Superbe propriété jumelée à étages située dans un secteur recherché du Nord, Plateau McCrea. On y retrouve un décor moderne et actuel! Elle offre 4 chambres à coucher dont celles au 2e étage avec walk-in, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé. Les plafonds sont d'une hauteur de 9 pi et ils sont munis de plusieurs lumières encastrées. Lumineuse aire ouverte au RDC grâce à son abondante fenestration. La cuisine est aménagée d'un grand îlot, de comptoirs en quartz et d'un garde-manger walk-in. Grand patio en bois.
Prix : prix affiché plus les taxes.
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2 415.6 pi².
Particularités extérieures : Patio de bois 12 x 12 pi avec un muret d’intimité.
Propriété jumelée située dans un secteur recherché du Plateau McCrea. Cette unité de gauche se retrouve sur un coin de rue.
La propriété bénéficie de la garantie maison neuve GCR jusqu’en 2027.
Construction neuve totalement clé en main sur 3 étages offrant un décor moderne et actuel.
Les plafonds sont d’une hauteur de 9 pi et sont munis de plusieurs lumières encastrées.
Hall d’entrée à pallier avec une garde-robe. Des marches en bois avec des rampes en verre accèdent au rez-de-chaussée et des marches mènent au sous-sol.
La cuisine est aménagée d’un grand îlot de 10 X 3 pi (avec évier double) comptoir-lunch avec 4-5 places assises. Les comptoirs sont en quartz, les armoires 2 tons de couleur vont jusqu’au plafond et un dosseret de céramique ajoute une jolie touche au décor. La cuisine est équipée d’un garde-manger walk-in de 8,3 X 3,6 pi.
On retrouve une grande porte-patio de 8 pi à la salle à manger qui mène au patio.
On retrouve une salle d’eau au RDC.
Le 2e étage est aménagé de 2 chambres à coucher avec leur walk-in. La chambre à coucher principale possède une garde-robe walk-in de 8,9 X 5 pi et la 2e chambre au RDC possède une garde-robe walk-in de 5,7 X 5 pi.
La vaste salle de bains est équipée d’une douche en verre et céramique, d’un bain autoportant et d’une grande vanité avec 2 lavabos.
Une penderie avec des tablettes (5 X 1,7 pi) et une garde-robe avec les installations laveuse/sécheuse se trouvent à proximité de la salle de bains et des chambres.
Le sous-sol est aménagé d’une salle familiale, de 2 chambres à coucher, d’une salle de bains avec une douche. Une pièce de rangement de 10 X 9.10 pi sous l’escalier offre beaucoup d’espace de rangement.
Puisque la propriété est neuve, le rôle d’évaluation ainsi que les taxes municipales et scolaires ne sont pas émis.
Le notaire pour la transaction devra être Me François Chouinard.
Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation.
Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours.
Le prix affiché inclut un rabais sous certaines conditions.
La propriété est située à ± 2 km de 1 école primaire publique, 2 écoles primaires privées et de 4 garderies.
Les mesures sont approximatives.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Équipe Lafleur Davey
www.lafleurdavey.com
819.563.1010
- Ad Type: Offering
real estate | land for sale
2023-03-02