239 000$ - Bungalow à vendre à St-Georges
Description
Un air de campagne près du centre-ville!
Intéressés par une maison dans un environnement paisible? Nous l'avons!
Maison de 24' x 42' (Capot d'auto de 14', attaché). Deux Maximum sur la toiture. Grand terrain de 115 pds. de façade par 100 pds. de profondeur. Situé à 10 minutes de l'autoroute 73 (sortie 48). À 10 minutes du club de golf de Saint-Georges (18 trous), du centre d'achats, (Le Carrefour), des supermarchés, des cliniques médicale, dentaire et de physiothérapie. À cinq minutes du parc industriel: Bornes de taxi-bus dans la rue. Club de tennis intérieur et nouvelle piste cyclable à proximité.
PRISE DE POSSESSION: Mai - juin 2023.
VILLE DE SAINT-GEORGES est une ville de services de 35,000 habitants. Ville ouverte et dynamique et en pleine expansion. Une politique d'accueil familiale et un comité d'accueil pour les nouveaux arrivants, Saint-Georges est le reflet d'un milieu de vie agréable et sécuritaire. Son centre-ville abonde en espaces verts, en pistes cyclables, en sentiers piétonniers et en passerelles donnant sur l'île POZER et le PARC VEILLEUX (lieu du Musée des Lilas). Des sculptures de niveau international sont érigés le long des parcours. Une visite sur le site web de Ville de Saint-Georges vous convaincra!
* Uniques co-propriétaires.
* Certificat de localisation: (Avril 2022)
* Voisinage discret.
* Aménagement paysager.
* L'entrée aspahaltée (2016) peut stationner 4 véhicules.
* Patio 16 pi x 18 pi. stratifié: (Été 2021).
* Galerie arrière (5' X10') finition DecKing, de niveau avec le patio.
* Galerie avant 5' X 18' avec avant-toit, finition DecKing.
* Remise 10' x 14'
* Serre 8' x 12'.
* Potager en permaculture 24 X 32 incluant une variété d'arbustes fruitiers.
* Bac à compost 4' cubes.
INTÉRIEUR DE LA MAISON - À L'ÉTAGE
- Salle à manger : 11' 1/2 x 17' et Salon à aire ouverte : 11' 9" x 17' 8"
- Porte-patio : 6' donnant sur la galerie et le patio.
- Portes avant et arrière en acier.
- 4 chambres à coucher : ch. des maîtres 11' 3" x 11' 3"... 2 Chambres 9' 1/2 x 11' 8"... 1 Chambre 10'1/2 X 14' (au sous-sol)...
- Salle de bain : 8' x 8' 1" avec beaucoup de rangement.
- Moulures de finition au plafond partout. (exception : chambres 2 et 3 + sous-sol)
- Thermostats électroniques dans chaque pièce et interrupteurs Decora.
SOUS-SOL
- Escalier en chêne: (2019).
- Sous-sol fini.
- Grande salle : 10' x 29' plancher de vinyle: (2019)
- Convectair et plinthes avec thermostats électroniques dans chaque pièce.
- Plafond suspendu avec laine acoustique: (2019)
- Poêle à bois avec soufflerie pour chauffage d'appoint OU de confort par temps froid.
- Grande chambre à coucher : 10' 1/2 x 14', avec plancher en chêne.
- Possibilité d'une 5e chambre à coucher, 8' 6'' X 9' ou plus, annexée à la salle d'eau.
- Salle d'eau avec douche : 6' 6" x 8' 10".
- Échangeur d'air et balayeuse centrale.
- Bureau de travail : 8' 6" x 9'.
- Salles de rangement fermées sous et au pied de l'escalier: 7' 2" x 8'.
- 3 garde-robes fermés : 2' x 6' 6"
- Petit atelier fermé pour bricolage, réparations, remisage etc. : 4' 1/2 x 6' 1/2 X 8'.
- Entrée 220 V avec disjoncteurs (breakers).
INCLUS DANS LA VENTE
* Contrat de déneigement 2022-2023.
* Grand parasol.
* Table de patio et 4 chaises (à l'état de neuf).
* Stores, pôles et plein-jours. (Exception: chambre des maîtres).
* Luminaires modernes inclus.
* Base de lit Queen dans la chambre des maîtres.
* Laveuse et sécheuse Maytag: (3 ans d'usage).
* Bibliothèque modulaire en bois franc: 6'X7'.
* Tondeuse et contenant d'essence.
* Beaucoup de petits outils; (à discuter avec le nouveau propriétaire).
UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!
Un simple appel ou un courriel confirmera votre visite.
Francine Busque et Michel Laflamme, copropriétaires.
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Automatic translation
An air of countryside near the city center!
Interested in a house in a peaceful environment? We got it!
24' x 42' house (14' car hood, attached). Maximum two on the roof. Large lot of 115 feet of frontage by 100 feet deep. Located 10 minutes from Highway 73 (exit 48). 10 minutes from the Saint-Georges golf club (18 holes), the shopping center, (Le Carrefour), supermarkets, medical, dental and physiotherapy clinics. Five minutes from the industrial park: Taxi buses across the street. Indoor tennis club and new bike path nearby.
TAKING POSSESSION: May - June 2023.
CITY OF SAINT-GEORGES is a service city of 35,000 inhabitants. Open and dynamic city in full expansion. With a family welcome policy and a welcoming committee for newcomers, Saint-Georges reflects a pleasant and safe living environment. Its city center is full of green spaces, bike paths, pedestrian paths and footbridges overlooking Île POZER and the VEILLEUX PARK (site of the Lilas Museum). World-class sculptures are erected along the routes. A visit to the Ville de Saint-Georges website will convince you!
* Sole co-owners.
* Certificate of location: (April 2022)
* Discreet neighborhood.
* Landscape design.
* The asphalt entrance (2016) can park 4 vehicles.
* 16 ft. x 18 ft. laminate patio: (Summer 2021).
* Rear gallery (5' X10') Decking finish, level with the patio.
* 5' X 18' front gallery with eaves, Decking finish.
* 10' x 14' shed
* 8' x 12' greenhouse.
* 24 X 32 permaculture vegetable garden including a variety of fruit shrubs.
* 4' cube compost bin.
INTERIOR OF THE HOUSE - UPSTAIRS
- Dining room: 11' 1/2 x 17' and Open living room: 11' 9" x 17' 8"
- Patio door: 6' overlooking the gallery and patio.
- Steel front and rear doors
- 4 bedrooms: master bedroom 11' 3" x 11' 3"... 2 Bedrooms 9' 1/2 x 11' 8"... 1 Bedroom 10'1/2 X 14' (in the basement)...
- Bathroom: 8' x 8' 1" with lots of storage.
- Ceiling finish moldings throughout. (exception: bedrooms 2 and 3 + basement)
- Electronic thermostats in every room and Decora switches.
BASEMENT
- Oak staircase: (2019).
- Finished basement.
- Large room: 10' x 29' vinyl floor: (2019)
- Convectair and baseboards with electronic thermostats in each room.
- Suspended ceiling with acoustic wool: (2019)
- Wood stove with blower for additional heating OR comfort in cold weather.
- Large bedroom: 10' 1/2 x 14', with oak flooring.
- Possibility of a 5th bedroom, 8' 6" X 9' or more, attached to the powder room. Shower
- room with shower: 6' 6" x 8' 10".
- Air exchanger and central vacuum.
- Work desk: 8' 6" x 9'.
- Closed storage rooms under and at the foot of the stairs: 7' 2" x 8'.
- 3 closed closets: 2' x 6' 6"
- Small closed workshop for DIY, repairs, storage etc.: 4' 1/2 x 6' 1/2 X 8'.
- 220V input with breakers.
INCLUDED IN THE SALE
* 2023 snow removal contract.
* Large umbrella
* Patio table and 4 chairs (in new condition).
* Awnings, poles and full days. (Exception: master bedroom).
* Modern light fixtures included.
* Queen bed base in the master bedroom.
* Maytag washer and dryer: (3 years of use).
* Modular hardwood bookcase: 6'X7'.
* Lawn mower and gas container.
* Lots of small tools; (to be discussed with the new owner).
A VISIT WILL CONVINCE YOU!
A simple call or email will confirm your visit.
Francine Busque and Michel Laflamme, co-owners.
- Ad Type: Offering
real estate | land for sale
2023-01-05