BORD DE L'EAU. 4 CHAMBRES. STRATFORD
Description
1012 Rang Elgin, Stratford
Élégante propriété située au bord du lac Elgin, à Stratford. Le grand terrain de 32 123,8 pi² possède une descente à bateaux qui accède directement au garage à 2 étages avec un poêle au bois. La propriété offre 4 chambres à coucher, un solarium et un rez-de-jardin entièrement aménagé. Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte avec un plafond cathédrale recouvert de lattes de bois et un poêle au bois. Grande galerie avec spa. Quai. Un site enchanteur et paisible sur le bord de l'eau!
La superficie habitable totale avec le sous-sol/rez-de-jardin est de 3 107,92 pi².
Particularités extérieures : Garage détaché, isolé et chauffé de 20 X 16 pi sur 2 étages avec un poêle au bois. L’étage du bas peut servir à entreposer un bateau. La descente à bateau accède directement au garage. Grande galerie en L de 40 X 20 pi avec un spa. Quai
Propriété située sur un grand terrain boisé de 32 123,8 pi2 au bord du lac Elgin.
La maison est vendue meublée, en plus des électroménagers qui sont inclus (voir la liste des inclusions).
Rez-de-chaussée aménagé à aire ouverte possédant un plafond cathédral au salon et à la salle à manger (hauteur 14,3 pi) recouvert de lattes de bois. Plusieurs murs sont recouverts de larges lattes de bois peintes.
On retrouve 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, 1 salle de bains et 1 salle d’eau.
Fenestration généreuse en plus d’un solarium offrant une superbe vue sur l’eau. On y retrouve un accès pour la grande galerie.
Le salon est muni d’un poêle au bois.
La jolie cuisine blanche est munie d’un îlot central de 3 places assises et d’un grand garde-manger de 3,3 X 2,7 pi à proximité.
La salle de bains est équipée d’une douche et d’une grande vanité.
La salle d’eau du rez-de-chaussée possède les installations laveuse/sécheuse.
Le sous-sol / rez-de-jardin possède une vaste salle familiale munie d’une porte-patio et d’un poêle au bois. On y retrouve 2 autres chambres à coucher. Possibilité d’ajouter une salle de bains complète au sous-sol.
Les installations septiques sont conformes pour 4 chambres à coucher.
Pour plus de détails sur le zonage, veuillez consulter la grille d'usages en annexe.
Inclusions : Tous les meubles à l’intérieur de la propriété, électroménagers (laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle), thermopompes murales (2), système d’éclairage et de caméras de surveillance extérieur, lustres, luminaires, pôles et rideaux, stores, génératrice, mobilier extérieur, spa et accessoires, quai de 40 pi en aluminium, pédalo électrique, articles d’entretien extérieur. Le tout sans garantie de qualité et/ou de bon fonctionnement.
La propriété est située à +/- 4 km d’une école primaire.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Les mesures sont approximatives.
Équipe Lafleur Davey
www.lafleurdavey.com
819.563.1010
- Ad Type: Offering
real estate | houses for sale
2023-07-12